2024年度辦公樓保險合同：某保險公司與某辦公樓業(yè)主委員會關(guān)于保險服務(wù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓保險合同：某保險公司與某辦公樓業(yè)主委員會關(guān)于保險服務(wù)的合同本合同目錄一覽第一條保險合同的基本條款1.1保險合同的當(dāng)事人1.2保險合同的標(biāo)的1.3保險期間和保險責(zé)任第二條保險金額和保險費(fèi)2.1保險金額的確定2.2保險費(fèi)的計算和支付第三條保險理賠程序3.1理賠申請3.2理賠材料的提交3.3理賠處理和賠償支付第四條保險合同的變更和解除4.1保險合同的變更4.2保險合同的解除第五條保險合同的轉(zhuǎn)讓5.1保險合同的轉(zhuǎn)讓條件5.2保險合同轉(zhuǎn)讓的程序第六條保險合同的違約責(zé)任6.1投保人的違約行為6.2保險公司的違約行為第七條爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第八條保險合同的效力8.1保險合同的生效時間8.2保險合同的終止條件第九條特殊條款9.1自然災(zāi)害造成的損失賠償9.2保險事故的調(diào)查和鑒定第十條保險合同的公開信息10.1保險公司公開信息的內(nèi)容10.2業(yè)主委員會公開信息的內(nèi)容第十一條保險合同的保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的例外情況第十二條保險合同的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督的方式和程序12.2履行監(jiān)督的結(jié)果處理第十三條保險合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序第十四條附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條保險合同的基本條款1.1保險合同的當(dāng)事人1.2保險合同的標(biāo)的（1）辦公樓的結(jié)構(gòu)部分：包括主體建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備等；（2）辦公樓的裝修部分：包括室內(nèi)裝修、家具、設(shè)備等；（3）辦公樓內(nèi)的財產(chǎn)：包括乙方所有的設(shè)備、儀器、家具、物資等；（4）乙方合法權(quán)益：包括乙方對辦公樓的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.3保險期間和保險責(zé)任保險期間：自2024年1月1日至2024年12月31日。保險責(zé)任：保險公司負(fù)責(zé)賠償乙方在保險期間內(nèi)因保險事故導(dǎo)致的損失，具體賠償范圍和責(zé)任如下：（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失；（2）辦公樓及其附屬設(shè)施、設(shè)備因故障、老化等原因?qū)е碌膿p失；（3）辦公樓內(nèi)的財產(chǎn)因盜竊、搶劫、詐騙等原因?qū)е碌膿p失；（4）乙方合法權(quán)益受到的損害，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。第二條保險金額和保險費(fèi)2.1保險金額的確定保險金額為人民幣X萬元整。2.2保險費(fèi)的計算和支付保險費(fèi)為保險金額的%，即人民幣X萬元整。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付保險費(fèi)。第三條保險理賠程序3.1理賠申請發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)在第一時間通知保險公司，并提交理賠申請。3.2理賠材料的提交（1）保險合同副本；（2）事故發(fā)生證明：包括警察部門、消防部門或其他相關(guān)部門的書面證明；（3）損失清單：詳細(xì)列明受損物品的名稱、數(shù)量、價值等；（4）費(fèi)用發(fā)票：包括修理費(fèi)用、重建費(fèi)用等；（5）其他保險公司需要的材料。3.3理賠處理和賠償支付保險公司收到乙方提交的理賠材料后，應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行理賠處理。經(jīng)核實(shí)，符合賠償條件的，保險公司應(yīng)當(dāng)及時向乙方支付賠償金額。第四條保險合同的變更和解除4.1保險合同的變更乙方如需變更保險合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面通知保險公司，經(jīng)保險公司同意后，簽訂變更協(xié)議。4.2保險合同的解除乙方提前解除保險合同的，應(yīng)書面通知保險公司，并按照保險公司規(guī)定的比例支付手續(xù)費(fèi)。第五條保險合同的轉(zhuǎn)讓5.1保險合同的轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓保險合同，應(yīng)當(dāng)取得保險公司的同意。5.2保險合同轉(zhuǎn)讓的程序乙方轉(zhuǎn)讓保險合同的，應(yīng)當(dāng)與受讓人共同書面通知保險公司，并提交相關(guān)證明材料。保險公司同意轉(zhuǎn)讓后，保險合同即行轉(zhuǎn)讓。第六條保險合同的違約責(zé)任6.1投保人的違約行為乙方違反合同約定，不按時支付保險費(fèi)的，保險公司有權(quán)解除合同，并按照合同約定追償。6.2保險公司的違約行為保險公司違反合同約定，未按時支付賠償金額的，乙方有權(quán)向保險公司追償，并有權(quán)解除合同。第八條保險合同的效力8.1保險合同的生效時間本保險合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2保險合同的終止條件（1）保險期間屆滿，雙方未書面續(xù)約的；（2）雙方書面解除合同的；（3）保險合同約定的其他終止條件。第九條特殊條款9.1自然災(zāi)害造成的損失賠償因自然災(zāi)害導(dǎo)致辦公樓損失的，保險公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的保險金額和賠償比例進(jìn)行賠償。9.2保險事故的調(diào)查和鑒定發(fā)生保險事故后，保險公司有權(quán)對事故進(jìn)行調(diào)查和鑒定。必要時，保險公司可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十條保險合同的公開信息10.1保險公司公開信息的內(nèi)容（1）保險條款；（2）保險費(fèi)率；（3）理賠流程；（4）保險公司聯(lián)系方式。10.2業(yè)主委員會公開信息的內(nèi)容（1）辦公樓的基本情況；（2）乙方合法權(quán)益的相關(guān)證明文件；（3）其他保險公司認(rèn)為需要知道的信息。第十一條保險合同的保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的不為公眾所知的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。11.2保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息的；（2）雙方另有約定的。第十二條保險合同的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督的方式和程序雙方應(yīng)當(dāng)通過定期會議、書面報告等方式，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2履行監(jiān)督的結(jié)果處理雙方對于合同履行中出現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)及時溝通、協(xié)商，共同解決問題。第十三條保險合同的解除和終止13.1解除和終止的條件（1）雙方書面同意解除或終止合同；（2）保險期間屆滿，雙方未書面續(xù)約；（3）合同約定的其他解除和終止條件。13.2解除和終止的程序雙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)解除或終止合同的事宜，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本保險合同簽訂于中華人民共和國省市，簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本保險合同附件包括：（1）保險條款；（2）保險費(fèi)率表；（3）理賠流程指南；（4）雙方約定的其他文件。本保險合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方可以書面形式另行簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于保險公司、業(yè)主委員會、受讓人、理賠機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）保險公司委托的理賠機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等；（2）業(yè)主委員會委托的維修、重建等服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）受讓人在合同轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)機(jī)構(gòu)；（4）其他與本合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入后，其行為應(yīng)當(dāng)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方因履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.3第三方如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的程序3.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并明確第三方的權(quán)責(zé)。3.3甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第四條第三方責(zé)任的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2第三方如未能履行合同義務(wù)，或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如有違法行為，甲方和乙方有權(quán)向相關(guān)部門舉報。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的保險金額的百分比確定。5.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額按照事故發(fā)生的金額確定。5.3第三方責(zé)任的限額，不得高于本合同約定的保險金額。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。6.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行查驗，第三方應(yīng)予以配合。6.3甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違法行為，應(yīng)及時制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時協(xié)商確定新的第三方。7.3第三方退出后，其對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任不免除。第八條第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可以書面形式向保險公司所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，甲方和乙方應(yīng)按照法院的要求，提交相關(guān)證據(jù)。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)告知第三方與合同有關(guān)的信息。10.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國的法律。12.2本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的效力13.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險條款詳細(xì)規(guī)定保險合同中的保險責(zé)任、保險金額、保險費(fèi)率、理賠流程等內(nèi)容。2.保險費(fèi)率表列出保險合同中各項保險費(fèi)率，包括建筑物、裝修、財產(chǎn)等保險費(fèi)率。3.理賠流程指南詳細(xì)說明理賠申請、理賠材料提交、理賠處理和賠償支付等流程。4.保險公司聯(lián)系方式提供保險公司的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱、地址等。5.辦公樓基本情況提供辦公樓的相關(guān)信息，包括建筑規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。6.乙方合法權(quán)益的相關(guān)證明文件提供乙方合法權(quán)益的證明文件，如所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。7.雙方約定的其他文件包括雙方在履行合同過程中約定的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付保險費(fèi)的，視為違約。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方在保險期間內(nèi)未按時支付保險費(fèi)，保險公司有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時履行合同義務(wù)的，視為違約。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方在理賠過程中未按時提交必要的材料，導(dǎo)致理賠進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)