二零二四年度工程分包合同（建筑行業(yè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程分包合同（建筑行業(yè)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程分包商名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收合格付款3.5違約金計(jì)算方式第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1承包方工程分包范圍6.2承包方人員管理6.3承包方材料供應(yīng)6.4承包方質(zhì)量保證6.5承包方安全責(zé)任第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1發(fā)包方提供施工條件7.2發(fā)包方支付合同價(jià)款7.3發(fā)包方協(xié)調(diào)關(guān)系7.4發(fā)包方變更設(shè)計(jì)第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條稅收及費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)13.2費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他條款14.1信息披露14.2合同附件14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱）：X建設(shè)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址（承包方全稱）：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.3工程分包商名稱及地址（分包商全稱）：X工程分包有限公司地址：省市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：X項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：省市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算金額為：人民幣萬元第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣萬元3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，具體支付比例和時(shí)間在附件中詳細(xì)說明。3.4驗(yàn)收合格付款工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)。3.5違約金計(jì)算方式違約金按照合同總價(jià)的一定比例進(jìn)行計(jì)算，具體比例和計(jì)算方式在附件中詳細(xì)說明。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期工程開工日期為：年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：年月日4.3工程進(jìn)度報(bào)告承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程完成情況、進(jìn)度情況、存在的問題及解決措施等。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行，具體內(nèi)容在附件中詳細(xì)說明。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收程序按照合同約定的程序進(jìn)行，包括自檢、驗(yàn)收、復(fù)驗(yàn)等環(huán)節(jié)。5.3質(zhì)量問題處理對于質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1承包方工程分包范圍承包方應(yīng)按照合同約定完成工程分包范圍內(nèi)的所有工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2承包方人員管理承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.3承包方材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定提供合格的材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。6.4承包方質(zhì)量保證承包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)全責(zé)，并負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)和保修工作。6.5承包方安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）承包方未按照合同約定完成工程分包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的。（4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。9.3合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格的。（2）合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方均無法預(yù)見、無法避免且無法克服的。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條稅收及費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅收責(zé)任。13.2費(fèi)用承擔(dān)雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)如實(shí)披露與合同履行有關(guān)的信息。14.2合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。14.3合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程分包合同的履行、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、合同爭議解決等方面。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)對工程分包合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，確保合同順利實(shí)施。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問題及建議等。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以按工程進(jìn)度、按月支付或一次性支付。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行介入職責(zé)，確保工程分包合同的順利實(shí)施。4.2第三方責(zé)任限額第三方對工程分包合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同處理工程分包合同履行中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入不影響合同主體第三方介入不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入與爭議解決7.1第三方不代替甲乙雙方解決爭議第三方不代替甲乙雙方解決合同爭議，雙方仍可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方提供調(diào)解服務(wù)第三方可以提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議。第八條第三方介入與合同解除8.1第三方不影響合同解除權(quán)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解除合同的權(quán)利。8.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入與稅收及費(fèi)用9.1第三方不承擔(dān)稅收及費(fèi)用第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的稅收及費(fèi)用。9.2第三方費(fèi)用獨(dú)立計(jì)算第三方介入費(fèi)用獨(dú)立計(jì)算，與甲乙雙方的其他費(fèi)用分開。第十條第三方介入與保密條款10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2第三方保密責(zé)任限額第三方的保密責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十一條第三方介入與不可抗力11.1第三方不承擔(dān)不可抗力責(zé)任第三方不對因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件處理甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十二條第三方介入與合同的生效、變更和解除12.1第三方介入不影響合同生效第三方介入不影響甲乙雙方合同的生效條件。12.2合同變更和解除程序合同變更和解除程序按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十三條第三方介入與稅收及費(fèi)用13.1第三方不享受稅收優(yōu)惠第三方不享受甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的稅收優(yōu)惠。13.2第三方費(fèi)用獨(dú)立核算第三方介入費(fèi)用應(yīng)獨(dú)立核算，不應(yīng)計(jì)入甲乙雙方的其他費(fèi)用。第十四條其他相關(guān)事項(xiàng)14.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2第三方更換甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商更換第三方。14.3第三方責(zé)任追究第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)資料附件三：施工方案附件四：進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全措施附件七：材料供應(yīng)清單附件八：付款計(jì)劃附件九：變更協(xié)議附件十：驗(yàn)收報(bào)告附件十一：保修條款附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：調(diào)解協(xié)議附件十五：仲裁協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或者延遲支付價(jià)款。示例說明：如果甲方延遲支付價(jià)款超過30天，應(yīng)按照延遲支付金額的日息支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約