2024年度租賃與租賃期滿后購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃與租賃期滿后購買合同本合同目錄一覽1.租賃與租賃期滿后購買合同概述1.1租賃物及租賃期限1.2租賃期滿后購買條款2.租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃物的描述3.1租賃物的種類3.2租賃物的數(shù)量3.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限及租金支付4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金支付時間及遲延支付的后果5.租賃物的使用、維護與保險5.1承租人的使用及維護義務(wù)5.2保險的購買與責(zé)任6.租賃期滿后購買價格及支付方式6.1購買價格6.2購買支付方式7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.3法律適用與爭議解決12.合同的附件12.1租賃物清單12.2租賃期滿后購買確認(rèn)書13.簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃與租賃期滿后購買合同概述1.1租賃物及租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.2租賃期滿后購買條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買租賃物。購買價格及支付方式詳見第六條。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第三條租賃物的描述3.1租賃物的種類（1）客廳（2）臥室（3）廚房（4）衛(wèi)生間（5）其他設(shè)施：____________________3.2租賃物的數(shù)量租賃物共計____棟。3.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全、舒適、衛(wèi)生。第四條租賃期限及租金支付4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每__個月支付一次，支付日期為次月的__日前。4.3租金支付時間及遲延支付的后果乙方應(yīng)在約定的支付日期前支付租金。如有遲延，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條租賃物的使用、維護與保險5.1承租人的使用及維護義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行維護。5.2保險的購買與責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物的安全。如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃期滿后購買價格及支付方式6.1購買價格租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買租賃物。購買價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2購買支付方式乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，向甲方支付購買價格。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。第七條租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法解除。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2承租人的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。10.3合同解除的條件本合同解除的條件詳見第七條。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.客廳2.臥室3.廚房4.衛(wèi)生間5.其他設(shè)施：____________________12.2租賃期滿后購買確認(rèn)書附件二：租賃期滿后購買確認(rèn)書甲方（出租人）：乙方（承租人）：第十三條簽署與蓋章13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____地簽署。13.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。13.3簽署人身份證明甲方簽署人：____身份證號碼：____乙方簽署人：____身份證號碼：____第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同并無副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方：提供租賃物信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）擔(dān)保方：為乙方提供信用擔(dān)保；（3）保險公司：為租賃物提供保險服務(wù)；（4）維修服務(wù)方：在租賃物出現(xiàn)故障時進行維修；（5）法律顧問：為雙方提供法律咨詢或代理服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方、乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方的合理要求提供相關(guān)服務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為本合同約定的第三方服務(wù)費用總額的____倍。第十七條第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用的確定第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、擔(dān)保費、保險費、維修服務(wù)費、法律咨詢費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方服務(wù)費用的支付甲方、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費用。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。第十八條第三方服務(wù)條款的變更與解除18.1合同變更的條件任何一方如需變更與第三方的服務(wù)條款，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法解除。合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條附加條款20.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。20.2甲方、乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評價，并提出合理建議。20.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用，如有遲延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第二十一條合同的生效、終止與解除21.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。21.3合同解除的條件本合同解除的條件詳見第七條。第二十二條其他條款22.1合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。22.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同的附件23.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.客廳2.臥室3.廚房4.衛(wèi)生間5.其他設(shè)施：____________________23.2租賃期滿后購買確認(rèn)書附件二：租賃期滿后購買確認(rèn)書甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二十四條簽署與蓋章24.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____地簽署。24.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。24.3簽署人身份證明甲方簽署人：____身份證號碼：____乙方簽署人：____身份證號碼：____第二十五條合同的份數(shù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.租賃物清單客廳家具詳細(xì)清單臥室家具詳細(xì)清單廚房設(shè)備詳細(xì)清單衛(wèi)生間設(shè)施詳細(xì)清單其他設(shè)施詳細(xì)清單附件二：租賃期滿后購買確認(rèn)書1.租賃期滿后購買確認(rèn)書購買確認(rèn)書模板購買價格確認(rèn)購買支付方式確認(rèn)附件三：第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議擔(dān)保服務(wù)協(xié)議保險服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)協(xié)議法律咨詢服務(wù)協(xié)議附件四：租金支付憑證1.租金支付憑證租金支付收據(jù)租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件五：租賃物驗收報告1.租賃物驗收報告租賃物驗收記錄租賃物損壞或缺失報告附件六：維修記錄1.維修記錄維修服務(wù)單維修費用清單附件七：保險單據(jù)1.保險單據(jù)保險單復(fù)印件保險費用支付憑證附件八：第三方服務(wù)費用支付憑證1.第三方服務(wù)費用支付憑證中介費支付收據(jù)擔(dān)保費支付收據(jù)保險費支付收據(jù)維修服務(wù)費支付收據(jù)法律咨詢服務(wù)費支付收據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定提供租賃物，需支付違約金。未按照合同約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費用。提前解除合同，需支付乙方違約金。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方合同總額的__%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定