寧海立體倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

寧海立體倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：寧海倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司

地址：[寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)]

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：[寧海市固定電話號(hào)碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：海瑞物流有限公司

地址：[寧海市YY區(qū)YY路YY號(hào)]

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：[寧海市固定電話號(hào)碼]

合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的立體倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完善，具備專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理能力；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物的儲(chǔ)存與管理。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方立體倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的面積為[具體面積]平方米，倉(cāng)庫(kù)位置及編號(hào)以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施，包括但不限于消防、照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)主要用于貨物的儲(chǔ)存與管理，不得用于違法活動(dòng)及儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。

本合同范本旨在確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，為雙方提供明確的法律依據(jù)。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同，并在簽署前就相關(guān)事宜充分溝通。一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)約定向乙方提供寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的立體倉(cāng)庫(kù)，乙方支付租金并按照約定用途使用該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物的儲(chǔ)存與管理。具體內(nèi)容包括但不限于倉(cāng)庫(kù)租賃、設(shè)施使用、安全維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.立體倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有并出租給乙方的位于寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方和乙方在本合同中約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過(guò)程中未能履行或違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合約定的租賃用途，并保持倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于提供倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。

6.甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的立體倉(cāng)庫(kù)，并享有租賃期內(nèi)倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。

4.乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安全、衛(wèi)生，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

7.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方的報(bào)價(jià)，每月支付租金人民幣[具體金額]元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%每日向甲方支付滯納金。

5.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

第六條履行期限

1.本合同的有效期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付時(shí)間：每月的[具體日期]日；

b.合同續(xù)租協(xié)商時(shí)間：租賃期滿前[具體時(shí)間]個(gè)月；

c.合同提前終止通知時(shí)間：提前[具體時(shí)間]個(gè)月。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限，確保租賃合同的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

b.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助與支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同；

b.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；

c.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.賠償責(zé)任：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

b.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

c.在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；

d.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交寧海市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極尋求解決，避免影響合同的正常履行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同