2024店面租賃合同4

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的店面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的店面，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃店面及面積甲方同意將位于___________（地址）的店面，面積為____平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并保障甲方利益。第七條合同終止1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方未按照約定用途使用店面，甲方有權(quán)終止合同。3.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.確認(rèn)租賃店面及面積，確保店面實(shí)際情況與合同描述相符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看店面，確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.注意租賃期限，確保租賃時(shí)間符合雙方需求。解決辦法：如需延長或縮短租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金支付方式及金額，確保租金支付順利進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前向甲方說明并協(xié)商解決。5.租賃用途，確保乙方按照約定使用店面。解決辦法：乙方如欲改變店面用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并征得甲方同意。6.維修責(zé)任，明確維修費(fèi)用承擔(dān)方。解決辦法：如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如系乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)，確保店面保險(xiǎn)手續(xù)齊全。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并保障甲方利益。8.合同終止條件，確保雙方了解合同終止的情形。解決辦法：如遇合同終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決，明確爭議解決的途徑。解決辦法：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃店面的目的和用途。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，誰負(fù)責(zé)店面的維修和維護(hù)。7.保險(xiǎn)：指為店面及租賃物品辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。8.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者合同解除的情形。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于店面租賃雙方簽訂租賃合同的情況。2.適用于各類零售業(yè)、餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)等店面租賃業(yè)務(wù)。3.適用于短期租賃和長期租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.營業(yè)時(shí)間：乙方店面的營業(yè)時(shí)間，以及是否需要遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定。3.廣告宣傳：乙方是否可以在店面外進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)審批手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期間是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前多久通知甲方，以及續(xù)租的租金調(diào)整等事項(xiàng)。6.裝修政策：乙方是否可以對店面進(jìn)行裝修，裝修的相關(guān)規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)。7.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)的水電費(fèi)等其他費(fèi)用明細(xì)。附件列表：1.店面平面圖：店面詳細(xì)的平面布局圖。2.店面照片：店面的內(nèi)外部照片，以直觀展示店面的實(shí)際情況。3.租賃押金收據(jù)：乙方支付的租賃押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)