住宅小區(qū)中央暖通工程改造招標

住宅小區(qū)中央暖通工程改造招標合同編號：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），擁有住宅小區(qū)的中央暖通工程改造項目的決策權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備中央暖通工程改造資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)公司，愿意承擔該項目的施工任務(wù)。雙方為了保證工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)中央暖通工程改造項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于中央暖通系統(tǒng)的拆除、重新設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等。1.4工程預(yù)算：雙方確認，本工程的預(yù)算金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.5工程周期：雙方確認，本工程的預(yù)計開工日期為__________年__________月__________日，預(yù)計竣工日期為__________年__________月__________日。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方確認的工程內(nèi)容和預(yù)算，完成本工程的施工。2.2乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備及材料質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.4乙方應(yīng)承擔工程期間的所有安全責任，確保工程順利進行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任?.5乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進度報告及工程款項申請。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收合格證等。3.3甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方能夠順利進行施工。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予支持，確保工程進度不受影響。四、工程款項及支付方式4.1本工程款項共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起保修期滿后支付。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。五、工程驗收5.1本工程驗收標準為國家相關(guān)標準和規(guī)定，以及雙方約定的驗收條件。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后按照約定時間支付工程尾款。六、違約責任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。6.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.設(shè)備材料清單3.施工方案和施工進度計劃4.工程預(yù)算明細表5.驗收標準和方法6.違約金計算公式7.保修條款8.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。3.乙方提供的設(shè)備及材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間提交工程進度報告及工程款項申請，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)，屬于違約行為。6.甲方未提供施工場地，影響乙方施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：指具備中央暖通工程改造資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)公司。3.工程預(yù)算：指雙方確認的本工程所需的費用總額。4.工程周期：指工程的預(yù)計開工日期至預(yù)計竣工日期的時間段。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的保修時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按照約定支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：甲方未支付工程款項解決辦法：甲方按照約定時間支付款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：乙方立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，并承擔相應(yīng)責任。五、