辦公樓建設(shè)承攬施工合同范本

辦公樓建設(shè)承攬施工合同范本合同編號：__________鑒于委托方具備辦公樓建設(shè)項目的合法權(quán)利和條件，愿意將該項目的承攬施工任務(wù)委托給承包方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同金額的支付方式及進度：__________三、合同期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3承包方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__________天向委托方申請延期，延期天數(shù)不得超過__________天。四、承包方的義務(wù)和責任4.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量達到約定的標準。4.2承包方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保施工安全。4.3承包方應(yīng)承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.4承包方在施工過程中應(yīng)保護環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境。五、委托方的義務(wù)和責任5.1委托方應(yīng)按照合同約定，及時向承包方支付合同金額。5.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。5.3委托方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4委托方應(yīng)監(jiān)督承包方的施工進度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，并要求承包方及時整改。六、違約責任6.1承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量未達到約定的標準的，應(yīng)承擔違約責任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。6.2委托方未按約定支付合同金額的，應(yīng)承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購清單4.工程量清單5.合同價款計算書6.付款憑證7.驗收標準及方法8.安全文明施工要求9.環(huán)境保護要求10.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準二、違約行為及認定：1.承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量未達到約定的標準：認定：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。違約行為：延遲竣工、工程質(zhì)量不符合要求、安全事故等。2.委托方未按約定支付合同金額：認定：未能按照合同約定的時間、方式支付合同金額。違約行為：遲延付款、部分或全部拒付。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：認定：未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約行為：如未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓建設(shè)項目：指按照一定的規(guī)模、設(shè)計和功能要求建設(shè)的用于辦公的建筑物。2.承攬施工：指承包方按照委托方的要求，承擔建筑施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量和安全。3.合同金額：指雙方約定的承包方完成工程所應(yīng)得的價款總額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同期限：指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，承包方采取措施加快進度，委托方合理延長工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，委托方指派專業(yè)人員監(jiān)督，必要時請專業(yè)機構(gòu)進行評估和修復(fù)。3.合同價款糾紛：解決辦法：核對工程量、材料和設(shè)備實際發(fā)生費用，按合同約定進行價款結(jié)算。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并配合相關(guān)部門調(diào)查處理，按合同約定承擔相應(yīng)責任。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓新