房產(chǎn)以租代購三方合同范例

房產(chǎn)以租代購三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向承租該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房產(chǎn)租賃信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.4雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《房產(chǎn)租賃信息表》

二、身份證復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明文件

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房產(chǎn)租賃信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方為本合同租賃提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____元。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

6.3丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追償。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時(shí)，收回房屋并要求乙方搬離。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《房產(chǎn)租賃信息表》

二、身份證復(fù)印件

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，確保租金按時(shí)支付。甲方作為主導(dǎo)方，享有對房屋的監(jiān)督權(quán)、收回權(quán)和追償權(quán)，保障了甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房產(chǎn)租賃信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方為本合同租賃提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____元。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

6.3丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的使用條件。

8.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，不得干涉乙方的正常使用。

8.3甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

9.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

9.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《房產(chǎn)租賃信息表》

二、身份證復(fù)印件

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：________