物業(yè)跟銀行合同范例

物業(yè)跟銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)銀行營業(yè)場所的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意乙方在其物業(yè)管理范圍內(nèi)設(shè)立銀行營業(yè)場所，用于辦理銀行業(yè)務(wù)。

1.2乙方同意遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，確保銀行營業(yè)場所的運(yùn)營安全、規(guī)范。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供安全、舒適的銀行營業(yè)場所；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）對乙方在營業(yè)場所內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）在合同期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е裸y行營業(yè)場所無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)暫停或終止本合同。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、銀行管理制度及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）保證銀行營業(yè)場所的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（3）在營業(yè)場所內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)；

（4）對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；

（5）合同期內(nèi)如需調(diào)整營業(yè)場所布局或裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）租金：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行確定。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，并追究乙方違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供銀行營業(yè)場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任；

（2）如乙方違反銀行管理制度、物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.銀行營業(yè)場所租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理方，為保障其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)銀行營業(yè)場所的運(yùn)營安全、規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時為提高銀行營業(yè)場所的運(yùn)營效率，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）作為銀行營業(yè)場所的使用方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意乙方在其物業(yè)管理范圍內(nèi)設(shè)立銀行營業(yè)場所，用于辦理銀行業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)銀行營業(yè)場所的運(yùn)營管理，確保其安全、規(guī)范。

1.3乙方同意遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，與丙方共同維護(hù)銀行營業(yè)場所的運(yùn)營秩序。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如各方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供安全、舒適的銀行營業(yè)場所；

（2）監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在合同期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е裸y行營業(yè)場所無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、銀行管理制度及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）與丙方共同維護(hù)銀行營業(yè)場所的運(yùn)營秩序；

（3）在營業(yè)場所內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)銀行營業(yè)場所的運(yùn)營管理，確保其安全、規(guī)范；

（2）監(jiān)督乙方在營業(yè)場所內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在合同期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е裸y行營業(yè)場所無法正常運(yùn)營，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）租金：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行確定。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）運(yùn)營管理費(fèi)：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行確定。

4.3乙方和丙方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，并追究各方違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供銀行營業(yè)場所，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方和丙方正常經(jīng)營，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任；

（2）如乙方違反銀行管理制度、物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并追究丙方違約責(zé)任；

（2）如丙方違反運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致銀行營業(yè)場所無法正常運(yùn)營，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.銀行營業(yè)場所租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.第三方運(yùn)營管理協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方主體丙方，旨在提高銀行營業(yè)場所的運(yùn)營效率，降低甲方在運(yùn)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等。同時，甲方對乙方的經(jīng)營行為和丙方的運(yùn)營管理行為具有監(jiān)督權(quán)，確保其符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，能夠有效降低甲方在運(yùn)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高銀行營業(yè)場所的運(yùn)營效率。

2.提高服務(wù)質(zhì)量：丙方負(fù)責(zé)銀行營業(yè)場所的運(yùn)營管理，能夠提供更優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為物業(yè)管理方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，能夠有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.提高物業(yè)管理水平：甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為和丙方的運(yùn)營管理行為，提升物業(yè)管理水平，為用戶提供更好的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為提高項(xiàng)目配套設(shè)施的運(yùn)營效率，同時確保自身權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與本合同。甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目配套設(shè)施的管理方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中設(shè)立配套設(shè)施（如商業(yè)街區(qū)、酒店等），由丙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。

1.2甲方同意提供配套設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，確保其安全、規(guī)范。

1.3乙方同意遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，與丙方共同維護(hù)配套設(shè)施的運(yùn)營秩序。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如各方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供配套設(shè)施的運(yùn)營資金，確保丙方能夠正常運(yùn)營；

（2）監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理，確保其符合國家法律法規(guī)及配套設(shè)施運(yùn)營規(guī)范；

（3）在合同期內(nèi)，如需調(diào)整配套設(shè)施的布局或功能，乙方有權(quán)提前與丙方和甲方協(xié)商一致。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供配套設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；

（2）監(jiān)督丙方的運(yùn)營行為，確保其遵守合同約定；

（3）在合同期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е屡涮自O(shè)施無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)采取必要措施保障乙方和丙方的合法權(quán)益。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)配套設(shè)施的運(yùn)營管理，確保其安全、規(guī)范；

（2）向乙方報(bào)告運(yùn)營情況，定期提交運(yùn)營報(bào)告；

（3）在合同期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е屡涮自O(shè)施無法正常運(yùn)營，丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的支持。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行確定。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）運(yùn)營管理費(fèi)：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行確定。

4.3乙方和丙方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，并追究各方違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方違反配套設(shè)施運(yùn)營規(guī)范，影響丙方正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任；

（2）如乙方違反配套設(shè)施運(yùn)營規(guī)范，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并追究丙方違約責(zé)任；

（2）如丙方違反運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施無法正常運(yùn)營，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.配套設(shè)施運(yùn)營管理協(xié)議

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，提高配套設(shè)施的運(yùn)營效率。乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、調(diào)整權(quán)等。同時，乙方對丙方的運(yùn)營行為和