物業(yè)包干合同范例

物業(yè)包干合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方有意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理需求，負(fù)責(zé)乙方物業(yè)項目的日常管理、維護、修繕、保養(yǎng)等工作。

1.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行乙方制定的各項規(guī)章制度。

1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安保等工作。

1.4甲方應(yīng)定期對物業(yè)項目進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，并及時整改安全隱患。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可在本合同到期前__________日內(nèi)，書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為：人民幣__________元/月。

3.2服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方開具合法的發(fā)票，乙方應(yīng)于收到發(fā)票后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.3乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于催收費用、支付違約金等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項目清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)

3.乙方制定的各項規(guī)章制度

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方有意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，參與提供專業(yè)服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，并引入丙方專業(yè)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理需求，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理、維護、修繕、保養(yǎng)等工作。

1.2丙方應(yīng)向甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：________________________

1.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行乙方制定的各項規(guī)章制度。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可在本合同到期前__________日內(nèi)，書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為：人民幣__________元/月。

3.2丙方提供專業(yè)服務(wù)的費用，由乙方支付，具體金額為：人民幣__________元/月。

3.3服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息。

4.3甲方有權(quán)對乙方提出的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理中存在的問題進行整改。

4.5甲方在丙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、乙方及丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用和丙方專業(yè)服務(wù)費用。

5.4丙方應(yīng)按照約定向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、支付違約金等。

6.2丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保物業(yè)項目的正常運行。

9.2通過引入丙方專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低管理風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)服務(wù)方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對物業(yè)管理服務(wù)的全面控制和監(jiān)督。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項目開發(fā)方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方開發(fā)的項目需要乙方進行施工建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)理，為保障乙方施工權(quán)益，確保施工質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工并引入丙方監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方按照施工圖紙和工程合同，對項目進行施工建設(shè)。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

二、施工期限

2.1本合同施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可在本合同到期前__________日內(nèi)，書面協(xié)商延期或續(xù)簽本合同。

三、施工費用

3.1乙方施工費用總額為：人民幣__________元，分__________期支付。

3.2乙方施工費用支付方式：根據(jù)施工進度和監(jiān)理單位確認(rèn)的工程量，分期支付至乙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工圖紙、施工材料和技術(shù)支持。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的監(jiān)理服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進行評價和反饋。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供施工圖紙、施工材料和相關(guān)資料。

5.2丙方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量檢查、進度跟蹤和安全監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和工程合同進行施工。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果進行審核。

6.3甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，并對延誤工期進行處罰。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定進行施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)損壞等。

7.2丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或監(jiān)理不力，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3甲方未按約定提供施工圖紙或材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延期施工等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律