2024年度拆墻施工專業(yè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆墻施工專業(yè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的拆墻施工專業(yè)承包的含義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍2.2工作內(nèi)容2.3施工地點及工期第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全要求5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)保要求及措施第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理事項第十一條甲方義務(wù)及權(quán)利11.1甲方義務(wù)11.2甲方權(quán)利第十二條乙方義務(wù)及權(quán)利12.1乙方義務(wù)12.2乙方權(quán)利第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的影響及處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××拆墻施工隊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的拆墻施工專業(yè)承包的含義：本合同是指甲方將其擁有的房產(chǎn)內(nèi)墻體拆除工作，委托乙方進(jìn)行施工，乙方按照甲方的要求，完成墻體拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量、安全等責(zé)任的一種專業(yè)承包方式。第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍：本合同墻體拆除施工范圍包括但不限于甲方提供的施工圖紙和工程量清單所列明的墻體。2.2工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成墻體的拆除工作，并清理施工產(chǎn)生的垃圾，確保施工場地整潔。2.3施工地點及工期：施工地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號，甲方財產(chǎn)范圍內(nèi)。工期自甲方書面通知乙方開工之日起算，至墻體拆除工作完畢，經(jīng)甲方驗收合格之日止。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），該款項為乙方完成墻體拆除工作后，甲方應(yīng)付的全部價款。3.2支付方式：甲方支付乙方款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3支付時間表：甲方應(yīng)在乙方完成墻體拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后【】個工作日內(nèi)，支付合同總價。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保墻體拆除后的結(jié)構(gòu)安全，滿足甲方使用要求。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：墻體拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。5.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付合同總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成墻體拆除工作，或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為×××市×××區(qū)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。9.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的【】倍。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工作內(nèi)容全部完成，雙方辦理了驗收手續(xù)，且甲方支付了合同總價款。10.3合同失效后的處理事項：合同失效后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，移交給甲方，并承擔(dān)因施工造成的一切遺留問題。第十一條甲方義務(wù)及權(quán)利11.1甲方義務(wù)：提供施工圖紙、工程量清單、施工場地、支付合同總價款等。11.2甲方權(quán)利：對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定時間完成工作，提出整改意見等。第十二條乙方義務(wù)及權(quán)利12.1乙方義務(wù)：按照甲方要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，確保施工安全，按時完成工作等。12.2乙方權(quán)利：要求甲方按時支付合同總價款，對甲方提出的合理整改意見進(jìn)行整改等。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的影響及處理：不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定時間完成工作的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款，如違約責(zé)任、爭議解決等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方單位或個人參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.2第三方單位或個人參與合同的履行，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并在本合同或附加條款中明確其職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同中的特定職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同職責(zé)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方未按照約定履行合同職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。4.2第三方因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險。6.2第三方與甲乙雙方之間不應(yīng)產(chǎn)生任何直接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，以確保合同的公正性和公平性。第七條第三方責(zé)任限額的明確7.1甲乙雙方應(yīng)在合同或額外條款中明確第三方的責(zé)任限額，以減輕甲乙雙方的風(fēng)險。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、承擔(dān)的職責(zé)等因素綜合考慮確定。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定或額外條款的約定辦理。8.2變更或解除合同造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)按照合同或額外條款的約定承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、終止和失效10.1第三方介入的合同條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同條款在合同解除或終止后失效。10.3合同失效后，甲乙雙方與第三方之間不再有合同關(guān)系，但第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條甲乙雙方的義務(wù)及權(quán)利11.1甲乙雙方的義務(wù)：提供合同約定的工作條件，按時支付合同款項，履行合同約定的其他義務(wù)。11.2甲乙雙方的權(quán)利：要求第三方按照約定履行合同職責(zé)，監(jiān)督第三方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。12.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的【】倍。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲乙雙方與第三方可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款，如違約責(zé)任、爭議解決等。13.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充14.1本合同及額外條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同及額外條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：安全防護(hù)措施方案附件四：環(huán)保措施方案附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方單位或個人名單及職責(zé)附件八：額外條款附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是本次拆墻施工的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注墻體拆除的位置、尺寸、構(gòu)造等。甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)施工圖紙，并作為合同的一部分。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要拆除的墻體，包括墻體的材料、尺寸、數(shù)量等信息。甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單，并作為合同的一部分。附件三：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)法規(guī)，制定安全防護(hù)措施方案，并報甲方批準(zhǔn)。附件四：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、廢棄物處理方案等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)法規(guī)，制定環(huán)保措施方案，并報甲方批準(zhǔn)。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出施工的時間安排、施工步驟、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保施工按時完成。附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出墻體拆除后的質(zhì)量要求、驗收程序等。墻體拆除工作完成后，甲乙雙方應(yīng)按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。附件七：第三方單位或個人名單及職責(zé)附件八：額外條款詳細(xì)要求和說明：額外條款應(yīng)包括合同變更、解除的條件和程序、違約責(zé)任、爭議解決等。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面額外條款。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)詳細(xì)列出計算違約金的比例、計算方法等。如乙方未按照約定時間完成工作，甲方應(yīng)按照違約金計算公式計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定時間完成工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保施工按時完成。如乙方未按照約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為二：乙方施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整