炫特區(qū)租房合同模板

炫特區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)退還押金。

3.2押金不計利息。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金。

5.3甲方逾期退還押金，每逾期一日應向乙方支付____%的違約金。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物現(xiàn)狀照片。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保乙方按時支付租金，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)退還押金。

3.2押金不計利息。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方在本合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

5.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證件，以證明乙方具備租賃資格。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途及附屬設施；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（4）將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方；

（5）損害租賃物或造成他人人身、財產(chǎn)損失。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求其支付違約金，違約金為____%。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應的保障，維護自身利益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金的按時支付，保障甲方的經(jīng)濟利益。

2.避免因乙方違約行為導致甲方損失，維護甲方的合法權益。

3.通過嚴格約定乙方的違約責任，促使乙方遵守合同約定，提高租賃物的使用效率。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保租賃期間的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，丙方作為物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、丙方的物業(yè)管理服務

3.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維修等。

3.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足乙方的基本生活需求。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，如服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權要求丙方改進或賠償損失。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，對丙方的服務提出合理意見或建議。

4.3乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權和占有權，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方提供相應賠償：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）違反合同約定，干涉乙方正常使用租賃物；

（3）未履行合同約定的其他義務。

5.2甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為____%。

六、乙方的義務與責任

6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用，確保租賃物的完好無損。

6.3乙方應遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方物業(yè)管理服務標準；

4.丙方服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃期間的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，提升居住舒適度。

2.維護乙方的合法權益，避免因甲方或丙方違約導致的不便或損失。

3.通過對丙方的監(jiān)督和反饋，促進物業(yè)管理服務的持續(xù)改進。

弱化甲方為