物業(yè)分包協(xié)議合同模板

物業(yè)分包協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理范圍內(nèi)部分服務(wù)項(xiàng)目分包給乙方進(jìn)行合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的__________服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于__________。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時(shí)、高效地完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)遵循甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)對象滿意度。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、服務(wù)期限

3.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

4.3支付方式：____。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)；

（3）對乙方違反協(xié)議約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方整改或終止協(xié)議。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予必要的支持和幫助。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方違反協(xié)議約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方整改或終止協(xié)議。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（3）確保服務(wù)對象滿意度；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工作中的重大事項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)管理范圍說明

2.乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.甲方管理規(guī)定

4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理主體，為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方權(quán)益不受侵害，現(xiàn)就將其物業(yè)管理范圍內(nèi)部分服務(wù)項(xiàng)目分包給乙方（以下簡稱“乙方”）并由丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的__________服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于__________。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時(shí)、高效地完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)遵循甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)對象滿意度。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后____日內(nèi)完成整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

四、服務(wù)期限

4.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)于每月____日前向丙方支付監(jiān)督費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)；

（3）對乙方違反協(xié)議約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方整改或終止協(xié)議；

（4）在乙方未能履行協(xié)議義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方介入；

（5）在丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予必要的支持和幫助。

6.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方整改或終止協(xié)議。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（3）確保服務(wù)對象滿意度；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工作中的重大事項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

7.3乙方違反甲方管理規(guī)定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.4丙方未履行監(jiān)督義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、保密條款

8.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)管理范圍說明

2.乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.甲方管理規(guī)定

4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)說明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本協(xié)議引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，旨在加強(qiáng)對乙方服務(wù)過程的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。丙方的介入有助于提高服務(wù)效率，降低服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更好的物業(yè)管理環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理主體，在協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)服務(wù)提供商，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）在特定項(xiàng)目中的服務(wù)需求，并確保服務(wù)質(zhì)量與效率，現(xiàn)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丁方（以下簡稱“丁方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)構(gòu)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方在____項(xiàng)目中所需的____專業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于__________。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時(shí)、高效地完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)遵循甲方提供的項(xiàng)目規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)

3.1丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丁方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后____日內(nèi)完成整改。

3.3丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

四、服務(wù)期限

4.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方整改或終止協(xié)議；

（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；

（4）在丁方未能履行監(jiān)督義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守甲方提供的項(xiàng)目規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工作中的重大事項(xiàng)。

6.3甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)；

（2）對乙方違反協(xié)議約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方整改或終止協(xié)議；

（3）在乙方未能履行協(xié)議義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丁方介入。

6.4甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予必要的支持和幫助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。

7.3乙方違反甲方提供的項(xiàng)目規(guī)范或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、保密條款

8.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方項(xiàng)目規(guī)范

2.乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.丁方監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)說明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，通過本協(xié)議的主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得