2024年度健身房廚房設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房廚房設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述設(shè)施的定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1健身房廚房設(shè)施的建設(shè)范圍2.2健身房廚房設(shè)施的運(yùn)營管理目標(biāo)第三條合同期限3.1建設(shè)期的定義與期限3.2運(yùn)營管理期的定義與期限第四條建設(shè)內(nèi)容4.1健身房廚房設(shè)施的設(shè)計(jì)要求4.2健身房廚房設(shè)施的施工要求4.3健身房廚房設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條運(yùn)營管理內(nèi)容5.1健身房廚房的日常運(yùn)營管理5.2健身房廚房設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.3健身房廚房設(shè)施的升級(jí)與改造第六條合同價(jià)格與支付方式6.1健身房廚房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.2健身房廚房設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用6.3支付方式與支付時(shí)間表第七條合同履行與協(xié)調(diào)7.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式9.2爭議解決的適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的途徑第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的廢除條件與程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××健身房有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××廚房設(shè)備有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所述設(shè)施：指健身房內(nèi)部的廚房設(shè)施，包括但不限于廚房烹飪區(qū)、冷藏區(qū)、清洗區(qū)等。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1健身房廚房設(shè)施的建設(shè)范圍：根據(jù)甲方提供的場地情況，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并施工建設(shè)一個(gè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的廚房設(shè)施。2.2健身房廚房設(shè)施的運(yùn)營管理目標(biāo)：確保廚房設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，滿足健身房會(huì)員的需求。第三條合同期限3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至廚房設(shè)施驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)為期三個(gè)月。3.2運(yùn)營管理期：自廚房設(shè)施驗(yàn)收合格之日起至合同約定的運(yùn)營管理期結(jié)束之日止，預(yù)計(jì)為期三年。第四條建設(shè)內(nèi)容4.1健身房廚房設(shè)施的設(shè)計(jì)要求：廚房設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，布局合理，功能分區(qū)明確，操作便捷，保證廚房衛(wèi)生及消防安全。4.2健身房廚房設(shè)施的施工要求：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.3健身房廚房設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保廚房設(shè)施的安全、環(huán)保和功能性。第五條運(yùn)營管理內(nèi)容5.1健身房廚房的日常運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)廚房的日常運(yùn)營，包括食材采購、加工制作、餐飲服務(wù)、廚房衛(wèi)生管理等。5.2健身房廚房設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，延長使用壽命。5.3健身房廚房設(shè)施的升級(jí)與改造：在合同期內(nèi)，如廚房設(shè)施需要升級(jí)或改造，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和實(shí)施改造工作。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1健身房廚房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，健身房廚房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際工程決算為準(zhǔn)。6.2健身房廚房設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，健身房廚房設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用為每月人民幣萬元整，按月支付。6.3支付方式與支付時(shí)間表：甲方按合同約定的付款時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。具體支付時(shí)間表見附件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序任何一方如要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行合同變更。10.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：（1）合同到期，雙方同意終止合同；（2）一方違反合同的約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行相關(guān)的其他信息。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、商業(yè)秘密的保護(hù)、信息安全等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的廢除條件與程序合同的廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。廢除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同的實(shí)施。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量、安全與合法性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如合同未作明確約定，則按照公平原則進(jìn)行劃分。第六條第三方介入對(duì)合同當(dāng)事人的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲乙雙方的違約責(zé)任即使有第三方介入，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方介入的相關(guān)條款，并經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章生效。7.2第三方介入的合同修正內(nèi)容第三方介入的合同修正內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決適用法律第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第九條合同當(dāng)事人與第三方的關(guān)系9.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。9.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，但不得損害自身權(quán)益。第十條附加條款的效力本第三方介入修正條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第十一條合同的生效、修改與廢除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同的廢除條件與程序合同的廢除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。廢除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房廚房設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括健身房廚房的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于廚房的布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)方案的說明書，詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、材料選擇等內(nèi)容。附件二：健身房廚房設(shè)施施工技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括健身房廚房設(shè)施的施工技術(shù)要求，包括但不限于施工標(biāo)準(zhǔn)、施工流程、材料要求等，以及施工過程中的質(zhì)量控制措施。附件三：健身房廚房設(shè)施運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括健身房廚房設(shè)施的運(yùn)營管理規(guī)范，包括但不限于廚房操作流程、衛(wèi)生管理規(guī)范、食品安全管理等，以及運(yùn)營過程中的質(zhì)量控制措施。附件四：健身房廚房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括健身房廚房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、方法等，以及維護(hù)保養(yǎng)過程中的質(zhì)量控制措施。附件五：健身房廚房設(shè)施升級(jí)改造方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括健身房廚房設(shè)施的升級(jí)改造方案，包括但不限于改造的內(nèi)容、工藝、時(shí)間等，以及改造過程中的質(zhì)量控制措施。附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同履行過程中甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、金融服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同費(fèi)用；2.甲方未按照約定提供建設(shè)場地或者提供的場地不符合合同要求；3.乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)或者建設(shè)的設(shè)施不符合合同要求；4.乙方未按照約定提供運(yùn)營管理服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合合同要求；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付