電梯管理聘用合同模板

電梯管理聘用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一部電梯設(shè)備（以下簡稱“電梯”），為確保電梯的正常運(yùn)行及乘客安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為電梯管理員，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)聘用乙方，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議。

第二條乙方職責(zé)

2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求，對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行，確保乘客安全。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，參加電梯相關(guān)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。

2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，保證電梯正常運(yùn)行。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工資及福利待遇。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方參加相關(guān)培訓(xùn)的費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方因工作原因產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第四條工資及福利待遇

4.1乙方工資為人民幣_(tái)___元/月。

4.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假等福利待遇。

4.3乙方享有甲方規(guī)定的其他福利待遇。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的；

（2）在工作中出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（3）嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，被追究刑事責(zé)任的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按時(shí)支付乙方工資及福利待遇的；

（2）未提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備的；

（3）其他嚴(yán)重違反本合同約定的。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）甲方提供的電梯設(shè)備清單；

（2）甲方制定的電梯管理制度；

（3）乙方參加的電梯相關(guān)培訓(xùn)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一部電梯設(shè)備（以下簡稱“電梯”），為確保電梯的正常運(yùn)行及乘客安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為電梯管理員，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)聘用乙方，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議。

第二條乙方職責(zé)

2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求，對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行，確保乘客安全。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，參加電梯相關(guān)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的電梯技術(shù)服務(wù)，包括但不限于電梯安裝、維修、改造等。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行定期檢測，確保電梯安全運(yùn)行。

3.3丙方應(yīng)向甲方提供電梯檢測報(bào)告，并對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，保證電梯正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工資及福利待遇。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方提供技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施，保障乙方和丙方正常開展工作。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供電梯相關(guān)資料及檢測報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合要求的工作提出整改意見。

第六條甲方利益條款

6.1甲方享有因電梯正常運(yùn)行帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

6.2甲方享有因電梯安全管理提升而降低的安全風(fēng)險(xiǎn)。

6.3甲方享有因丙方專業(yè)技術(shù)支持而提高的電梯運(yùn)行效率。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的；

（2）在工作中出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。

第八條丙方違約及限制條款

8.1丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行檢測，導(dǎo)致電梯安全事故的；

（2）提供虛假檢測報(bào)告，給甲方造成損失的；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方提供的電梯設(shè)備清單；

（2）甲方制定的電梯管理制度；

（3）乙方參加的電梯相關(guān)培訓(xùn)證明；

（4）丙方提供的技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)資質(zhì)的丙方，提高電梯的安全性和運(yùn)行效率，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保電梯的正常運(yùn)行，降低安全風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)通過合同條款對乙方和丙方進(jìn)行約束，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方則提供專業(yè)的清潔維護(hù)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議。

第二條乙方職責(zé)

2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等。

2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的投訴處理，確保及時(shí)解決業(yè)主關(guān)切問題。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔維護(hù)工作，確保公共區(qū)域衛(wèi)生整潔。

3.2丙方應(yīng)按照乙方要求，對物業(yè)進(jìn)行定期清潔，保持環(huán)境美觀。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方享有甲方物業(yè)管理的決策權(quán)，包括但不限于制定物業(yè)管理方案、安排工作人員等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持，包括但不限于物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)、辦公場所等。

第五條乙方利益條款

5.1乙方享有甲方物業(yè)管理的收益，包括但不限于物業(yè)租金、公共區(qū)域廣告收入等。

5.2乙方享有因物業(yè)管理提升而帶來的社會(huì)聲譽(yù)和口碑。

5.3乙方享有因甲方物業(yè)價(jià)值的提升而獲得的增值收益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的；

（2）未提供必要的管理支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的。

第七條丙方違約及限制條款

7.1丙方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)環(huán)境惡化或安全事故的；

（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，給甲方或乙方造成損失的；

（3）惡意損害乙方聲譽(yù)，給乙方造成損失的。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方或丙方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理方案；

（3）丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）丙方提供的服務(wù)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：_______