存量房屋個人購買合同范例

存量房屋個人購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標的房屋出售給乙方。乙方愿意購買該標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3乙方在支付定金后，應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲乙雙方按照各自應承擔的比例分擔。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該標的房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3乙方在支付定金后，應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方保證在乙方未能按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲乙雙方按照各自應承擔的比例分擔。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，以確保甲方的利益不受損失。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照擔保合同的規(guī)定履行擔保義務。

4.3甲方有權(quán)要求在標的房屋過戶后，及時獲得相應的房款。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方在合同履行過程中，應積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照擔保合同的規(guī)定履行擔保義務。

6.2丙方在乙方違約時，應按照擔保合同的規(guī)定，承擔相應的擔保責任。

6.3丙方應確保其擔保行為合法、有效，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）丙方出具的擔保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。通過擔保方的參與，甲方可以在一定程度上確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方在交易中的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。通過設置多項權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方的主導地位有利于維護其在交易中的合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（代理方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，甲方愿意出售該標的房屋。丙方作為乙方的代理，同意代表乙方參與本次交易。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方通過丙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，通過丙方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方或丙方指定的代表。

3.2乙方或丙方應在收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲乙雙方按照各自應承擔的比例分擔。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的代理服務，保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在標的房屋過戶后，及時獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方作為乙方的代理，應代表乙方與甲方進行交易談判，爭取乙方的最大利益。

5.2丙方應確保乙方的支付行為合法合規(guī)，并在乙方支付房款后，及時通知甲方。

5.3丙方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應保證標的房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。

6.3甲方應配合乙方或丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2丙方違反本合同約定，未履行代理職責的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）丙方出具的授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導的目的和意義