物業(yè)資產(chǎn)保全合同范例

物業(yè)資產(chǎn)保全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)資產(chǎn)所有人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)資產(chǎn)保全服務提供方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），為保障標的資產(chǎn)的安全、完整及合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方對標的資產(chǎn)進行保全服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的資產(chǎn)的保全事宜達成如下協(xié)議：

一、保全范圍

1.乙方負責對標的資產(chǎn)進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)，確保標的資產(chǎn)的安全、完整；

2.乙方負責對標的資產(chǎn)進行風險評估，并及時向甲方報告；

3.乙方負責制定應急預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時采取有效措施，確保標的資產(chǎn)不受損失；

4.乙方負責對標的資產(chǎn)進行日常管理，包括但不限于：清理、修繕、維護等。

二、保全期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

2.期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年。

三、雙方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方應向乙方提供標的資產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于：位置、面積、用途、權(quán)屬證明等；

（2）甲方應配合乙方進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應按時足額支付乙方保全服務費用；

（4）甲方應承擔因標的資產(chǎn)保全過程中產(chǎn)生的合理費用；

（5）甲方應承擔因標的資產(chǎn)保全過程中發(fā)生的一切法律責任。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對標的資產(chǎn)進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（2）乙方應定期向甲方報告標的資產(chǎn)保全情況；

（3）乙方應制定應急預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時采取有效措施，確保標的資產(chǎn)不受損失；

（4）乙方應確保保全服務質(zhì)量的穩(wěn)定性，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）乙方應承擔因保全服務過程中產(chǎn)生的一切法律責任。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。

五、違約責任

1.如甲方未按時足額支付乙方保全服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%；

2.如乙方未履行保全義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標的資產(chǎn)詳細資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方收費標準及服務流程。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)資產(chǎn)所有人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)資產(chǎn)保全服務提供方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），為保障標的資產(chǎn)的安全、完整及合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)資產(chǎn)保全服務，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對乙方的工作進行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的資產(chǎn)的保全事宜達成如下協(xié)議：

一、保全范圍

1.乙方負責對標的資產(chǎn)進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)，確保標的資產(chǎn)的安全、完整；

2.乙方負責對標的資產(chǎn)進行風險評估，并及時向甲方報告；

3.乙方負責制定應急預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時采取有效措施，確保標的資產(chǎn)不受損失；

4.乙方負責對標的資產(chǎn)進行日常管理，包括但不限于：清理、修繕、維護等。

二、丙方監(jiān)管職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方的保全服務質(zhì)量和執(zhí)行情況；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供保全服務相關(guān)資料，并對其進行審核；

3.丙方有權(quán)要求乙方定期提交保全工作報告，并對報告內(nèi)容進行審查；

4.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或侵害甲方權(quán)益的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正。

三、甲方權(quán)益與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有對標的資產(chǎn)的完整控制權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置或使用標的資產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供保全服務的詳細報告，并有權(quán)對報告內(nèi)容提出質(zhì)疑；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對保全服務過程中出現(xiàn)的任何問題進行解釋和解決；

（4）甲方有權(quán)在必要時終止合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供標的資產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于：位置、面積、用途、權(quán)屬證明等；

（2）甲方應配合乙方進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應按時足額支付乙方保全服務費用；

（4）甲方應承擔因標的資產(chǎn)保全過程中產(chǎn)生的合理費用；

（5）甲方應承擔因標的資產(chǎn)保全過程中發(fā)生的一切法律責任。

四、乙方責任與義務

1.乙方責任：

（1）乙方應嚴格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保全服務，確保標的資產(chǎn)的安全、完整；

（2）乙方應承擔因保全服務過程中出現(xiàn)的任何責任，包括但不限于：經(jīng)濟損失、名譽損失等；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對標的資產(chǎn)進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（2）乙方應定期向甲方報告標的資產(chǎn)保全情況；

（3）乙方應制定應急預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時采取有效措施，確保標的資產(chǎn)不受損失；

（4）乙方應確保保全服務質(zhì)量的穩(wěn)定性，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）乙方應承擔因保全服務過程中產(chǎn)生的一切法律責任。

五、違約責任

1.如乙方未履行保全義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；

3.如丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標的資產(chǎn)詳細資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方收費標準及服務流程；

5.丙方監(jiān)管職責說明。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，旨在確保保全服務的質(zhì)量和效果，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨立第三方，其監(jiān)督作用有助于提高乙方的工作效率和服務質(zhì)量，同時為甲方提供更為可靠的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)資產(chǎn)的所有人，擁有對標的資產(chǎn)的最終決策權(quán)。甲方主導合同的簽訂和執(zhí)行，有助于確保標的資產(chǎn)的安全和完整，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方的主導地位有利于在保全服務過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效措施加以解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)資產(chǎn)所有人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)資產(chǎn)保全服務提供方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方評估機構(gòu)）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），為保障標的資產(chǎn)在銷售、轉(zhuǎn)讓等過程中的價值評估公正性，甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)資產(chǎn)保全服務，并引入丙方作為第三方評估機構(gòu)，對標的資產(chǎn)進行價值評估。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的資產(chǎn)的保全及評估事宜達成如下協(xié)議：

一、保全范圍

1.乙方負責對標的資產(chǎn)進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)，確保標的資產(chǎn)在評估過程中的完整性和安全性；

2.乙方負責對標的資產(chǎn)進行風險評估，并及時向甲方報告；

3.乙方負責制定應急預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時采取有效措施，確保標的資產(chǎn)不受損失；

4.乙方負責對標的資產(chǎn)進行日常管理，包括但不限于：清理、修繕、維護等。

二、丙方評估職責

1.丙方負責對標的資產(chǎn)進行價值評估，并提供評估報告；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標的資產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等；

3.丙方有權(quán)要求乙方配合現(xiàn)場勘查，并對現(xiàn)場情況進行記錄；

4.丙方發(fā)現(xiàn)乙方在保全服務過程中存在疏漏或不符合評估要求的情況時，有權(quán)要求乙方進行整改。

三、乙方權(quán)益與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有對標的資產(chǎn)的保全服務費用，費用標準及支付方式雙方另行協(xié)商確定；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在評估過程中提供必要的信息和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)在保全服務過程中采取必要措施，確保標的資產(chǎn)的安全；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中對丙方的評估報告提出異議，并要求重新評估。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保全服務，確保標的資產(chǎn)在評估過程中的完整性和安全性；

（2）乙方應按時向甲方報告保全服務情況，并及時解決發(fā)現(xiàn)的問題；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方責任與義務

1.甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定支付乙方保全服務費用；

（2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、配合現(xiàn)場勘查等；

（3）甲方應承擔因保全服務過程中出現(xiàn)的任何責任，包括但不限于：經(jīng)濟損失、名譽損失等。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供標的資產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等；

（2）甲方應配合乙方進行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應承擔因標的資產(chǎn)保全過程中產(chǎn)生的合理費用；

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付乙方保全服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%；

2.如乙方未履行保全義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

3.如丙方未履行評估職責，導致評估結(jié)果不準確，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標的資產(chǎn)詳細資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方收費標準及服務