2024年度辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方1.2承租方1.3甲方（原租賃合同當(dāng)事人）第二條：轉(zhuǎn)租場(chǎng)所及面積2.1轉(zhuǎn)租場(chǎng)所地址2.2轉(zhuǎn)租面積第三條：租賃期限3.1轉(zhuǎn)租期限3.2起始日期3.3終止日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第六條：使用及管理6.1承租方的使用范圍6.2轉(zhuǎn)租方的管理責(zé)任第七條：維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第九條：合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)租方的特殊約定13.2承租方的特殊約定第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2承租方定義1.3甲方（原租賃方）定義第二條：轉(zhuǎn)租場(chǎng)所及范圍2.1轉(zhuǎn)租場(chǎng)所地址2.2轉(zhuǎn)租場(chǎng)所面積2.3轉(zhuǎn)租場(chǎng)所使用范圍第三條：租賃期限3.1轉(zhuǎn)租期限3.2起始日期3.3結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3甲方的維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.3甲方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3甲方的違約行為第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)租方的特殊約定13.2承租方的特殊約定13.3甲方的特殊約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方是指與轉(zhuǎn)租方簽訂原租賃合同，擁有辦公場(chǎng)所所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。第二條：轉(zhuǎn)租場(chǎng)所及面積2.1轉(zhuǎn)租場(chǎng)所地址：具體地址為____________，詳見(jiàn)原租賃合同附件。2.2轉(zhuǎn)租面積：轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的面積為____平方米，詳見(jiàn)原租賃合同附件。第三條：租賃期限3.1轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2起始日期：本合同的起始日期為轉(zhuǎn)租方與甲方原租賃合同的起始日期。3.3終止日期：本合同的終止日期為轉(zhuǎn)租方與甲方原租賃合同的終止日期。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給轉(zhuǎn)租方。4.3支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。5.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)本轉(zhuǎn)租協(xié)議中約定的由承租方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第六條：使用及管理6.1承租方的使用范圍：承租方僅享有轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的辦公使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的行為。6.2轉(zhuǎn)租方的管理責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行管理，確保承租方的使用符合原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定。第七條：維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的維修責(zé)任，確保轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的安全和正常使用。7.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)其使用部分的維修責(zé)任，確保其使用部分的安全和正常使用。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義：轉(zhuǎn)租方是指與甲方簽訂原租賃合同的乙方，按照原租賃合同約定，享有租賃甲方場(chǎng)所的權(quán)利，并同意將該場(chǎng)所部分或全部轉(zhuǎn)租給承租方的個(gè)人或單位。1.2承租方定義：承租方是指與轉(zhuǎn)租方簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議，租賃轉(zhuǎn)租方所轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的個(gè)人或單位。1.3甲方（原租賃方）定義：甲方是指與乙方簽訂原租賃合同的出租方，按照原租賃合同約定，提供場(chǎng)所給乙方使用的個(gè)人或單位。第二條：轉(zhuǎn)租場(chǎng)所及范圍2.1轉(zhuǎn)租場(chǎng)所地址：具體到門牌號(hào)碼的轉(zhuǎn)租場(chǎng)所地址，如北京市海淀區(qū)某大廈某層某室。2.2轉(zhuǎn)租場(chǎng)所面積：轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的具體面積，以平方米為單位。2.3轉(zhuǎn)租場(chǎng)所使用范圍：承租方在轉(zhuǎn)租場(chǎng)所內(nèi)使用的范圍，包括可以使用哪些設(shè)施設(shè)備，不得使用哪些區(qū)域等。第三條：租賃期限3.1轉(zhuǎn)租期限：本轉(zhuǎn)租協(xié)議的起始日期和結(jié)束日期，具體到年、月、日。3.2起始日期：本轉(zhuǎn)租協(xié)議的開始執(zhí)行日期，具體到年、月、日。3.3結(jié)束日期：本轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期，具體到年、月、日。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方的租金金額，以元為單位。4.2租金支付周期：承租方支付租金的周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：承租方支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電話費(fèi)用等。5.3甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括維修費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)其使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3甲方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。7.3甲方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。652578第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同的約定，購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。第九條：合同的變更和終止9.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）轉(zhuǎn)租方與甲方原租賃合同提前終止；（2）承租方未按約定支付租金，經(jīng)轉(zhuǎn)租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）承租方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。10.2承租方的違約責(zé)任：承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)租方的損失、支付違約金等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)租方的特殊約定：轉(zhuǎn)租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2承租方的特殊約定：承租方不得在轉(zhuǎn)租場(chǎng)所進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害轉(zhuǎn)租方和甲方的合法權(quán)益。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自轉(zhuǎn)租方和承租方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：本合同在下列情況下解除：（1）轉(zhuǎn)租方與甲方原租賃合同提前解除；（2）承租方未按約定支付租金，經(jīng)轉(zhuǎn)租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）承租方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。652579第八條：合同的變更和終止（1）因法律法規(guī)變化，要求合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，為更好地實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（1）合同到期，各方未續(xù)簽；（2）轉(zhuǎn)租方提前解除租賃關(guān)系；（3）承租方提前解除租賃關(guān)系；（4）甲方提前解除租賃關(guān)系；（5）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。（1）承租方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)搬離轉(zhuǎn)租場(chǎng)所；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)向承租方支付剩余租金及違約金（如有）；（3）甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)向轉(zhuǎn)租方支付原租賃合同約定的押金及違約金（如有）；（4）各方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、結(jié)算等；（5）合同終止后，各方應(yīng)互相配合，確保轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的交接順利進(jìn)行。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為：轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成承租方損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為：承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)租方和/或甲方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方的違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)租方和/或承租方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，各方同意甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件：本合同在履行過(guò)程中，如需修改，各方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除條件：本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，各方可以協(xié)商一致解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條：通知12.1通知方式：各方應(yīng)以書面形式通知其他方，通知應(yīng)采用快遞、電子郵件、短信等方式發(fā)送。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，各方收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)。第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)租方的特殊約定：如轉(zhuǎn)租方有特殊約定，應(yīng)在本合同附件中予以明確。13.2承租方的特殊約定：如承租方有特殊約定，應(yīng)在本合同附件中予以明確。13.3甲方的特殊約定：如甲方有特殊約定，應(yīng)在本合同附件中予以明確。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方、承租方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)溆谩?4.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）應(yīng)由各方協(xié)商確定，并予以妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除轉(zhuǎn)租方和承租方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為介紹方，協(xié)助轉(zhuǎn)租方和承租方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，并收取中介費(fèi)。2.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為合同的履行提供擔(dān)保，確保合同的履行。2.3監(jiān)管方介入：監(jiān)管方對(duì)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督管理，確保轉(zhuǎn)租過(guò)程的合規(guī)性。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，客觀公正地提供相關(guān)信息，并按照約定收取中介費(fèi)。3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的履行。3.3監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)轉(zhuǎn)租過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第四條：第三方權(quán)利及義務(wù)的劃分4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方和承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方和承租方履行合同義務(wù)，并按照約定收取擔(dān)保費(fèi)。4.3監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行查處，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方和承租方提供相關(guān)信息。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)金額。5.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額為其提供的擔(dān)保金額。5.3監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方的責(zé)任限額為其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的損失金額。第六條：第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1中介方介入后的額外條款：中介方應(yīng)提供書面中介服務(wù)合同，明確中介費(fèi)金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。6.2擔(dān)保方介入后的額外條款：擔(dān)保方應(yīng)提供書面擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等事項(xiàng)。6.3監(jiān)管方介入后的額外條款：監(jiān)管方應(yīng)提供書面監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等事項(xiàng)。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)互不干涉。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入引起的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：法律適用9.1合同適用的法律：第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：其他約定10.1第三方特殊約定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方和承租方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條：第三方介入的條件2.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方介紹、擔(dān)保方提供擔(dān)保、監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督等，各方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同附件中明確第三方介入的條件和方式。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容，不得損害甲方、乙方和承租方的合法權(quán)益。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同附件中予以明確。4.2甲方、乙方和承租方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方和承租方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在本合同附件中予以明確。第六條：第三方介入的變更和終止6.1如有變更或終止第三方介入的情況，各方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同附件中予以明確。6.2變更或終止第三方介入后，各方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。第七條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的書面確認(rèn)8.1如有第三方介入本合同，各方應(yīng)簽署書面確認(rèn)，并在本合同附件中予以明確。8.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方介入的時(shí)間、條件、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1各方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知其他方第三方介入的相關(guān)情況。9.2各方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和履行情況。第十條：第三方介入的資料保管10.1各方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的資料，包括但不限于合同文件、憑證、通信記錄等。10.2如有爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)提供相關(guān)資料，以證明第三方介入的情況。第十一條：第三方介入的審計(jì)和檢查11.1各方同意，在本合同履行過(guò)程中，如有必要，可以委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入的情況進(jìn)行審計(jì)和檢查。11.2審計(jì)和檢查結(jié)果作為解決爭(zhēng)議和糾紛的依據(jù)。第十二條：第三方介入的違約處理12.1如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方和承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方、乙方和承租方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：第三方介入的解除13.1如各方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。13.2解除第三方介入后，各方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。第十四條：第三方介入的補(bǔ)充條款14.1各方可根據(jù)本合同的履行情況，在本合同附件中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款。14.2補(bǔ)充條款經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第十五條：合同的份數(shù)和保管15.1本合同一式四份，甲方、乙方、承租方和第三方各執(zhí)一份。15.2各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保其完整、準(zhǔn)確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：原租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：原租賃合同為轉(zhuǎn)租協(xié)議的依據(jù)，應(yīng)包含租賃場(chǎng)所、租賃期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租方、承租方、甲方之間的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等。附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等事項(xiàng)。附件五：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等事項(xiàng)。附件六：費(fèi)用明細(xì)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)清單應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。附件七：維修責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修責(zé)任明細(xì)應(yīng)明確轉(zhuǎn)租方和承租方的維修責(zé)任，包括維修范圍、維修期限等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方和承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件九：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定履行維修責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定支付租金。5.承租方未按照約定使用辦公場(chǎng)所。6.中介方未按照約定提供服務(wù)。7.擔(dān)保方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。8.監(jiān)管方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方違約：按照原租賃合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約：按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.中介方違約：按照中介服務(wù)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)、支付違約金等。4.擔(dān)保方違約：按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.監(jiān)管方違約：按照監(jiān)管協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公場(chǎng)所，則轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)未能提供辦公場(chǎng)所期間的租金損失。2.若承租方未按照約定支付租金，則承租方應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約金。3.若中介方未按照約定提供服務(wù)，則中介方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)部分的中介費(fèi)退還。4.若擔(dān)保方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若監(jiān)管方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，則監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)未能履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致的損失賠償。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：原租賃合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件三：第三方介入確認(rèn)書附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件五：第三方義務(wù)履行證明附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議附件九：租金支付憑證附件十：費(fèi)用支付憑證附件十一：違約行為記錄附件十二：賠償計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件十四：合同解除協(xié)議附件一：原租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含原租賃合同的主要條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任等。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租范圍、承租方的使用范圍、租金及支付方式等轉(zhuǎn)租協(xié)議的主要條款。附件三：第三方介入確認(rèn)