04年滁州房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年滁州房屋裝修合同本合同目錄一覽1.房屋裝修項(xiàng)目及要求1.1裝修范圍1.2裝修風(fēng)格1.3裝修材料1.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修總價(jià)2.2付款進(jìn)度2.3付款方式2.4裝修尾款3.裝修時(shí)間及工期3.1裝修工期3.2工期延誤責(zé)任3.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3甲方權(quán)益保障5.裝修設(shè)計(jì)及變更5.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2施工環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理8.工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收8.2驗(yàn)收不合格處理8.3保修期限及范圍9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3合同效力10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約金計(jì)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償12.合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件13.3合同修改和補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表（簽字）14.4乙方代表（簽字）第一部分：合同如下：第一條房屋裝修項(xiàng)目及要求1.1裝修范圍甲方向乙方委托的裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目清單》。1.2裝修風(fēng)格甲乙雙方確認(rèn)的裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.3裝修材料乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修材料清單》購(gòu)買(mǎi)裝修材料，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求。乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。1.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修總價(jià)甲乙雙方確認(rèn)的裝修總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），詳見(jiàn)附件二《裝修費(fèi)用明細(xì)》。2.2付款進(jìn)度甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件三《付款進(jìn)度安排》。2.3付款方式甲乙雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.4裝修尾款裝修完成后，甲方支付裝修尾款，尾款金額為裝修總價(jià)的5%。第三條裝修時(shí)間及工期3.1裝修工期雙方確認(rèn)的裝修工期為【】日，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總價(jià)的千分之五作為違約金。3.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成裝修工程，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方合同總價(jià)款的5%。第四條雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地、水源、電源等施工條件；按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量；按期完成裝修工程；提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。4.3甲方權(quán)益保障甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等問(wèn)題有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第五條裝修設(shè)計(jì)及變更5.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案，并在合同附件四《設(shè)計(jì)方案》中簽字蓋章。5.2設(shè)計(jì)變更如因特殊情況需要變更設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第六條材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.1材料采購(gòu)乙方按照甲方提供的《裝修材料清單》進(jìn)行材料采購(gòu)。6.2材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料乙方應(yīng)及時(shí)更換。6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理如材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收裝修完成后，甲乙雙方按照附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)。8.2驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.3保修期限及范圍乙方對(duì)裝修工程提供【】年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修層。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約程度協(xié)商確定。10.3違約金計(jì)算如乙方未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的千分之五作為違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的賠償如一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的賠償金額。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同約定的裝修工程完成后，本合同自動(dòng)終止。12.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，將場(chǎng)地清理干凈，并按照甲方要求移除所有施工材料。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，以附件六《其他約定》的形式附加在本合同后。13.2附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在【】簽署。14.3甲方代表（簽字）甲方代表：【】14.4乙方代表（簽字）乙方代表：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于：設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行，包括但不限于：提供服務(wù)、交付貨物、進(jìn)行監(jiān)理等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或貨物。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方對(duì)其提供的服務(wù)或貨物享有合法權(quán)益，包括但不限于：獲得報(bào)酬、追究違約責(zé)任等。第三條第三方介入的程序及要求3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》或《貨物供應(yīng)合同》等協(xié)議。3.2第三方介入程序第三方介入合同履行過(guò)程應(yīng)遵循本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。3.3第三方報(bào)告及驗(yàn)收第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及成果。工程驗(yàn)收時(shí)，第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或貨物的性質(zhì)、價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的合理要求，賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。6.2第三方與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。6.3第三方與甲乙雙方的糾紛解決第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)7.1第三方介入通知如第三方介入本合同履行過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2第三方介入通知的內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、介入的事項(xiàng)、介入的時(shí)間等。7.3第三方介入通知的方式通知方式可以是書(shū)面、口頭或其他雙方認(rèn)可的方式。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行。8.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任。第九條附件9.1本修正條款的附件為《第三方服務(wù)協(xié)議》或《貨物供應(yīng)合同》等協(xié)議。9.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1本修正條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2本修正條款的修改和補(bǔ)充為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本修正條款在【】簽署。11.3甲方代表（簽字）甲方代表：【】11.4乙方代表（簽字）乙方代表：【】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出房屋裝修的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量等信息。附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：《付款進(jìn)度安排》詳細(xì)列出付款的進(jìn)度安排，包括付款的時(shí)間、付款的金額等信息。附件四：《設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)列出裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)布局、設(shè)計(jì)效果圖等信息。附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：《其他約定》包括雙方的其他約定，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的千分之五作為違約金。示例：如果合同總價(jià)是100萬(wàn)元，乙方未按約定工期完成裝修工程，則需支付5000元作為違約金。2.乙方提供的材料質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等違約責(zé)任。示例：如果乙方提供的材料導(dǎo)致甲方損失1萬(wàn)元，乙方需賠償1萬(wàn)元。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的