2024年度停車場使用權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場使用權轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3停車場定義第二條轉讓事項2.1轉讓內容2.2轉讓時間2.3轉讓費用第三條使用權范圍3.1使用權的范圍3.2使用權的期限3.3使用權的限制第四條合同的履行4.1轉讓方的義務4.2受讓方的義務第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的條件8.3合同解除的條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)14.3合同份數(shù)的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3停車場定義停車場是指由甲方擁有使用權，乙方將獲得使用權的地點，具體位置、面積、設施等由合同附件詳細描述。第二條轉讓事項2.1轉讓內容甲方同意將其在停車場內的使用權轉讓給乙方，使乙方能夠在停車場內按照合同約定使用停車位。2.2轉讓時間轉讓時間自2024年1月1日起至2024年12月31日止，甲方應在合同約定的時間內將停車場的使用權完整轉讓給乙方。2.3轉讓費用乙方向甲方支付的停車場使用權轉讓費用為人民幣【】，大寫為【】，該費用應在合同簽訂之日起【】日內支付完畢。第三條使用權范圍3.1使用權的范圍乙方獲得的使用權范圍包括停車場內指定的停車位，以及停車場提供的相關服務設施。3.2使用權的期限乙方獲得的使用權期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3使用權的限制乙方在使用停車場時，應遵守停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場的用途，不得進行違法活動。第四條合同的履行4.1轉讓方的義務甲方應保證其對停車場使用權的所有權，確保乙方能夠合法使用停車場。甲方應提供停車場使用權的相關證明文件。4.2受讓方的義務乙方應按照合同約定支付轉讓費用，并遵守停車場的管理規(guī)定，維護停車場的正常秩序。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的情形包括：1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任甲方未按照合同約定提供停車場使用權，或者提供的使用權不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的轉讓費用，并承擔相應的賠償責任。6.2受讓方的違約責任乙方未按照合同約定支付轉讓費用，或者未遵守停車場的管理規(guī)定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改的條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果泄露對方的保密信息給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件合同的轉讓應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。11.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條附件12.1附件清單附件清單詳見合同附件。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議。13.2附加條款的效力附加條款是本合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)各方應妥善保管合同副本，以備不時之需。14.3合同份數(shù)的法律效力兩份合同具有同等的法律效力，各方在履行合同過程中，應以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：1）協(xié)助甲方和乙方履行合同的中介機構；2）對合同履行進行監(jiān)督和管理的監(jiān)管機構；3）為甲方和乙方提供輔助服務的服務提供方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于：1）第三方應與甲方和乙方協(xié)商一致；2）第三方應簽署書面介入協(xié)議；3）第三方應明確其權利和義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1）第三方能夠提供必要的輔助服務；2）第三方能夠對合同履行進行有效監(jiān)督和管理；3）第三方能夠確保合同的合法性和合規(guī)性。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和介入協(xié)議的約定，履行其責任和義務，包括但不限于：1）提供真實、準確的信息；2）按照約定提供服務；3）對因自身原因導致的損失承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，包括但不限于：1）維護甲乙雙方的合法權益；2）保密合同相關信息；3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應由合同雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，或者在第三方介入協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額的履行第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同約定和介入協(xié)議的約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在合同履行過程中，如產生權益，應按照合同約定和介入協(xié)議的約定進行劃分，未經甲方和乙方同意，第三方不得單獨行使權益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：1）合同履行完畢；2）合同提前解除；3）第三方無法履行其義務。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應遵循合同約定的程序，包括但不限于：1）第三方與甲方和乙方協(xié)商一致；2）第三方簽署書面終止協(xié)議；3）第三方交還相關權益。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后的合同修改條件第三方介入后，如需要修改合同，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改程序應遵循合同約定和修改協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場使用權證明附件二：停車場管理規(guī)則附件三：停車費用明細表附件四：停車場設施清單附件五：轉讓費用支付憑證附件六：合同履行監(jiān)督報告附件七：第三方介入協(xié)議附件八：合同修改協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件十：其他相關文件附件一：停車場使用權證明本附件提供停車場使用權的證明文件，包括但不限于土地使用權證、停車場規(guī)劃許可證等。附件二：停車場管理規(guī)則本附件詳細列出停車場管理規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車費用、停車位分配等。附件三：停車費用明細表本附件詳細列出停車費用的計算方式和費用明細，包括但不限于小時收費、月租收費等。附件四：停車場設施清單本附件詳細列出停車場內的設施和服務，包括但不限于停車位數(shù)量、監(jiān)控設備、照明設備等。附件五：轉讓費用支付憑證本附件為乙方支付轉讓費用的憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：合同履行監(jiān)督報告本附件用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督報告，包括但不限于合同履行進度、問題及解決方案等。附件七：第三方介入協(xié)議本附件詳細列出第三方介入合同的條款，包括但不限于第三方的權利、義務、責任限額等。附件八：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同修改的條款，包括但不限于修改的內容、修改的日期、雙方簽字等。附件九：補充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達成的補充協(xié)議，包括但不限于補充條款的內容、簽署日期等。附件十：其他相關文件本附件包括其他與合同履行相關的文件，包括但不限于政府批文、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、地點提供停車場使用權。2.甲方提供的停車場使用權不符合約定。3.乙方未按照約定時間支付轉讓費用。4.乙方未遵守停車場的管理規(guī)定，導致停車場秩序混亂。5.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定。6.第三方未遵守相關法律法規(guī)，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失。2.