2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條車位租賃范圍與數(shù)量2.1租賃車位的位置與數(shù)量2.2車位使用性質(zhì)及限制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及周期4.3租金調(diào)整機制第五條使用與管理規(guī)定5.1乙方使用車位的權(quán)利與義務(wù)5.2甲方對車位的管理與維護第六條保險與安全6.1乙方應(yīng)辦理的車位保險6.2乙方在使用車位過程中的安全責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方對車位的合理使用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式第十四條合同生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××個人/單位名稱1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條車位租賃范圍與數(shù)量2.1租賃車位的位置：位于×××城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的地下停車場/地面車位2.1租賃車位數(shù)量：共計××個車位2.2車位使用性質(zhì)：僅供乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途2.2車位限制：不得用于違法活動、不得影響項目正常運營及他人使用第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個車位每月租金為××元，租金按月支付4.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金4.3租金調(diào)整機制：如遇市場行情變動，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知乙方第五條使用與管理規(guī)定5.1乙方使用車位的權(quán)利與義務(wù)1)乙方有權(quán)按照約定使用車位，但需遵守停車場管理規(guī)定；2)乙方需按照約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同；3)乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同；4)乙方在車位使用過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2甲方對車位的管理與維護1)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護，確保車位的正常使用；2)甲方有權(quán)對車位進行改造、調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方；3)甲方應(yīng)確保車位的財產(chǎn)安全，但乙方仍需自行投保車位保險；4)甲方在車位管理過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條保險與安全6.1乙方應(yīng)辦理的車位保險1)乙方需在租賃開始前辦理車位保險，保險金額不得低于甲方要求；2)乙方提供的保險單據(jù)應(yīng)符合甲方要求，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在使用車位過程中的安全責(zé)任1)乙方在車位使用過程中，應(yīng)對車輛及車內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)；2)乙方不得在車位內(nèi)進行危險活動，確保他人及財產(chǎn)的安全；3)乙方在發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的2倍；2)甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)支付租金的1%；3)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)支付租金的1%；2)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的2倍；3)乙方在車位使用過程中，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1)雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2)合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；3)甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同；4)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件1)乙方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前書面通知甲方；2)甲方收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)乙方，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說明理由；3)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同。11.2轉(zhuǎn)讓通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前15日內(nèi)書面通知甲方。第十二條保密條款12.1保密信息范圍1)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；2)合同簽訂過程中的通信記錄。12.2保密信息的使用與保護1)雙方不得向第三方泄露保密信息；2)雙方在合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式第十四條合同生效14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分，特制定本部分。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、單位或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務(wù)方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方如提供額外服務(wù)或物資的，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或物資的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，基于合同約定或甲乙雙方的授權(quán)。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中約定的責(zé)任限額為限。7.2第三方在合同中未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其上一年度營業(yè)額的1%為限。7.3本合同中約定的第三方責(zé)任限額，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的通知與協(xié)商9.1第三方與甲方、乙方之間的通知與協(xié)商，應(yīng)以書面形式進行。9.2第三方與甲方、乙方之間的書面通知與協(xié)商，應(yīng)及時送達(dá)到對方指定的聯(lián)系方式。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的合同變更與解除，應(yīng)符合本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同的約定。10.2第三方介入的合同變更與解除，應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方及第三方的協(xié)商一致。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同的約定。11.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方及第三方的協(xié)商一致。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同中的保密條款。12.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同的約定進行。13.2第三方介入的爭議解決，如無約定或約定不明確的，應(yīng)適用本合同的爭議解決方式。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的合同簽署日期，為本合同的簽署日期。14.2第三方介入的合同生效條件，為本合同的生效條件。本部分與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供車位在項目中的具體位置示意圖，標(biāo)明車位的編號及分布情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：車位使用規(guī)定詳細(xì)說明：本附件規(guī)定車位的使用時間、使用要求、禁止行為等內(nèi)容。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)說明：乙方提供的車位保險單據(jù)，證明乙方已按照甲方要求辦理了車位保險。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、時間、費用等條款。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、時間、費用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供車位。2.甲方提供的車位不符合約定。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于違法活動。5.乙方在車位使用過程中，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失。6.甲方未按約定提供維修服務(wù)。7.甲方未按約定時間支付租金。8.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間提供車位或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2倍。2.乙方未按約定時間支付租金的，乙方應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)支付租金的1%。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。4.乙方在車位使用過程中，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)