2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積1.2轉(zhuǎn)讓林地位置1.3轉(zhuǎn)讓林地用途2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1林權(quán)證辦理3.2土地使用權(quán)變更登記3.3其他相關(guān)手續(xù)4.林地管理與維護4.1轉(zhuǎn)讓后的林地管理責(zé)任4.2轉(zhuǎn)讓后的林地維護責(zé)任4.3轉(zhuǎn)讓后的林地利用限制5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間5.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間5.3提前終止合同的條件6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同的附件11.1林權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.其他條款12.1法律適用12.2爭議解決語言12.3合同的完整性和修改13.簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積本次轉(zhuǎn)讓的林地面積為____公頃，具體位置和邊界詳見附件中的林地地形圖。1.2轉(zhuǎn)讓林地位置轉(zhuǎn)讓的林地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，具體坐標(biāo)為____（以附件中的林地地形圖為準(zhǔn)）。1.3轉(zhuǎn)讓林地用途轉(zhuǎn)讓方同意在合同有效期內(nèi)，將上述林地使用權(quán)及林地上的林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)按照林地管理法律法規(guī)和我國林業(yè)政策，合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得進行非法經(jīng)營活動。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格林地轉(zhuǎn)讓價格為每公頃人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式轉(zhuǎn)讓費用分為三次支付，具體支付時間和比例如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%；第二次支付：林權(quán)證辦理完畢后七個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%；第三次支付：土地使用權(quán)變更登記完成并交付林地后七個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%。2.3支付時間表受讓方支付時間表如下：第一次支付：____年__月__日前支付人民幣____元；第二次支付：____年__月__日前支付人民幣____元；第三次支付：____年__月__日前支付人民幣____元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1林權(quán)證辦理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的林權(quán)證，并在合同簽訂后負(fù)責(zé)辦理林權(quán)證的變更手續(xù)，將林權(quán)證上的權(quán)利人變更為受讓方。3.2土地使用權(quán)變更登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保受讓方能夠合法使用和處置林地。3.3其他相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本次林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于林地評估、林業(yè)規(guī)劃設(shè)計等。第四條林地管理與維護4.1轉(zhuǎn)讓后的林地管理責(zé)任受讓方自林權(quán)證變更登記完成之日起，享有林地使用權(quán)及林地上的林木所有權(quán)，并承擔(dān)林地管理和維護的責(zé)任。4.2轉(zhuǎn)讓后的林地維護責(zé)任受讓方應(yīng)按照我國林業(yè)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，對林地進行合理管理和維護，確保林地資源的可持續(xù)利用。4.3轉(zhuǎn)讓后的林地利用限制受讓方在林地上進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變林地用途，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間本合同簽訂之日起，林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.3提前終止合同的條件合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止之日起五年。10.3違反保密條款的后果一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十二條合同的附件12.1林權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含林權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件一。12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件二。12.3其他相關(guān)文件本合同附件中包含其他與合同履行相關(guān)的文件，作為合同附件三。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決語言本合同的爭議解決語言為中文。13.3合同的完整性和修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：14.3簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方指與甲乙方存在合同關(guān)系，但非本合同直接當(dāng)事人，包括但不限于林地評估機構(gòu)、林業(yè)規(guī)劃設(shè)計單位、林權(quán)證辦理機構(gòu)、土地使用權(quán)變更登記機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法性和有效性。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙方轉(zhuǎn)移風(fēng)險和責(zé)任。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指示和要求，按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方同意第三方的介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方介入的事項和范圍應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方應(yīng)服從轉(zhuǎn)讓方的指示和要求，按照合同約定提供服務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方應(yīng)向受讓方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。受讓方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方與林地評估機構(gòu)、林業(yè)規(guī)劃設(shè)計單位、林權(quán)證辦理機構(gòu)、土地使用權(quán)變更登記機構(gòu)等的關(guān)系第三方應(yīng)與上述機構(gòu)保持獨立關(guān)系，各自按照合同約定履行各自的職責(zé)，不得互相轉(zhuǎn)移風(fēng)險和責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方對于因甲方、乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，有權(quán)向甲方、乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方追償。6.2第三方責(zé)任限制例外（1）第三方無法預(yù)見或無法避免的情況；（2）第三方按照法律法規(guī)和合同約定履行了職責(zé)；（3）第三方對于甲方、乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方的故意行為或重大過失不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的修改和終止7.1第三方介入修改第三方介入的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入終止第三方介入終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；第八條違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的爭議解決第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件1.林權(quán)證復(fù)印件林權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包括林權(quán)證的正本和副本，其中正本由轉(zhuǎn)讓方持有，副本由受讓方持有。林權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包括土地使用權(quán)證的正本和副本，其中正本由轉(zhuǎn)讓方持有，副本由受讓方持有。土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于林地評估報告、林業(yè)規(guī)劃設(shè)計方案、合同履行所需的其他證明文件和資料。這些文件應(yīng)真實、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定轉(zhuǎn)讓方的違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供林權(quán)證等相關(guān)證明文件；（2）未按照合同約定辦理林權(quán)證的變更手續(xù)；（3）未按照合同約定提供林地的真實、準(zhǔn)確、完整信息；（4）未按照合同約定履行林地管理和維護責(zé)任；（5）擅自改變林地用途或進行非法經(jīng)營活動。轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金；（2）違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給受讓方造成的損失大小確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供林權(quán)證等相關(guān)證明文件，導(dǎo)致受讓方無法進行林地使用和經(jīng)營活動，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定受讓方的違約行為包括但不限于：（1）未按