2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2設(shè)計(jì)方名稱及地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)任務(wù)內(nèi)容第三條合同工期3.1設(shè)計(jì)周期3.2設(shè)計(jì)階段第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額4.2支付方式與時(shí)間第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件要求5.2設(shè)計(jì)深度要求第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更條件7.2變更程序第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)支付第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息的送達(dá)與聯(lián)系方式14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X安居房建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2設(shè)計(jì)方名稱及地址設(shè)計(jì)方全稱：X建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)范圍本合同設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)任務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)任務(wù)內(nèi)容包含但不限于：編制設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件的編制與審查、設(shè)計(jì)變更、施工期間的技術(shù)支持及驗(yàn)收等。第三條合同工期3.1設(shè)計(jì)周期本合同設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起至工程設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)月。3.2設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段分為概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段，具體各階段的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及時(shí)間安排詳見(jiàn)附件。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審查費(fèi)等。4.2支付方式與時(shí)間設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。5.2設(shè)計(jì)深度要求施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的深度要求，滿足施工需要。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)配合。第八條變更與調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更條件（1）發(fā)包方提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計(jì)需要變更；（3）因工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)依據(jù)不符，影響工程實(shí)施，需進(jìn)行變更。8.2變更程序（1）發(fā)包方提出變更要求，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容；（2）設(shè)計(jì)方根據(jù)變更要求，擬定變更方案；（3）雙方就變更方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議；（4）設(shè)計(jì)方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并及時(shí)提交變更后的設(shè)計(jì)文件。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）退還部分或全部設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%～30%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的發(fā)包方損失。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或未提供相關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)配合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的5%～10%；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的設(shè)計(jì)方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，設(shè)計(jì)方對(duì)其享有署名權(quán)。12.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓發(fā)包方有權(quán)使用設(shè)計(jì)成果進(jìn)行工程實(shí)施及推廣，未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付按照法律法規(guī)及財(cái)政部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。14.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管合同正本，并復(fù)制合同副本，以備不時(shí)之需。14.3信息的送達(dá)與聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保合同中所留聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.4合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)的要求，參與到合同的履行、監(jiān)督或管理過(guò)程中。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）法律法規(guī)要求第三方對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)或評(píng)估；（2）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同的履行、監(jiān)督或管理；（3）出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。4.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入時(shí)，甲乙方仍需按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供相關(guān)資料等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。5.2若第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過(guò)甲乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方介入時(shí)，第三方與甲乙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）第三方完成其職責(zé)，合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致，解除與第三方的協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定第三方介入終止的情形出現(xiàn)。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行其職責(zé)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1本第三方介入條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。10.2本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等效力。第十一條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)予以保密，并遵守本合同關(guān)于保密的約定。11.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定處理。第十二條不可抗力12.1第三方介入過(guò)程中如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。12.2不可抗力情形消失后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。第十三條聯(lián)系方式與送達(dá)13.1第三方應(yīng)確保合同中所留聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。13.2第三方與甲乙方之間的函件、通知等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并確保收件方簽字確認(rèn)。第十四條本條款的效力14.1本第三方介入條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2本第三方介入條款的修改、補(bǔ)充或解除，需甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方、乙方和第三方的全稱、法人代表、聯(lián)系方式等信息。附件二：設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明具體描述設(shè)計(jì)任務(wù)的范圍，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、景觀等設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三：設(shè)計(jì)周期時(shí)間表明確設(shè)計(jì)各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的交付物。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額和支付方式。附件五：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求具體說(shuō)明設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)深度的要求。附件六：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表用于記錄和審批設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)方案等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合同中規(guī)定的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件八：爭(zhēng)議解決方式及流程明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括調(diào)解、仲裁或訴訟的程序。附件九：保密協(xié)議具體規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)限和轉(zhuǎn)讓條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求。示例：設(shè)計(jì)方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)，或施工圖設(shè)計(jì)不符合國(guó)家規(guī)范要求。2.發(fā)包方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或提供相關(guān)資料。示例：發(fā)包方延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或提供的資料不真實(shí)、不完整，影響設(shè)計(jì)工作的進(jìn)行。3.設(shè)計(jì)方或發(fā)包方違反保密協(xié)議，泄露合同保密信息。示例：設(shè)計(jì)方在未經(jīng)允許的情況下，向第三方透露了本合同的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)細(xì)節(jié)。4.設(shè)計(jì)方或發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。示例：設(shè)計(jì)方未按照約定提供設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致工程延期；發(fā)包方未提供設(shè)計(jì)所需現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作需要反復(fù)修改。5.第三方介入過(guò)程中，第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。示例：第三方在審計(jì)過(guò)程中，未按照約定程序進(jìn)行，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方提交的資料不被認(rèn)可，進(jìn)而影響設(shè)計(jì)進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：未能按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=