2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四條質(zhì)量保修標準4.1施工質(zhì)量標準4.2材料質(zhì)量標準4.3工程驗收標準第五條質(zhì)量保修責任5.1乙方質(zhì)量保修責任5.2丙方質(zhì)量保修責任第六條質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)及報告6.2質(zhì)量問題的處理流程6.3質(zhì)量問題的解決方式第七條保修費用及支付方式7.1保修費用的計算及支付7.2支付方式及時間第八條保險及責任免除8.1保險責任8.2免責條款第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料供應(yīng)合同14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：驗收標準及方法14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍：本合同約定的建筑工程質(zhì)量問題，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，計算保修期為五年第四條質(zhì)量保修標準4.1施工質(zhì)量標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行4.2材料質(zhì)量標準：按照《建筑工程材料質(zhì)量驗收標準》（GB502042015）及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.3工程驗收標準：按照《建筑工程竣工驗收規(guī)范》（GB503002013）執(zhí)行，工程驗收合格后進入保修期第五條質(zhì)量保修責任5.1乙方質(zhì)量保修責任：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)的保修責任5.2丙方質(zhì)量保修責任：丙方對提供的建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量問題負責，并承擔相應(yīng)的保修責任第六條質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)及報告：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方或丙方6.2質(zhì)量問題的處理流程：甲方通知乙方或丙方后，乙方或丙方應(yīng)在接到通知后的7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看，并制定修復(fù)方案6.3質(zhì)量問題的解決方式：乙方或丙方根據(jù)修復(fù)方案進行修復(fù)，直至工程質(zhì)量問題得到解決第七條保修費用及支付方式7.1保修費用的計算及支付：保修費用根據(jù)實際情況計算，由乙方或丙方承擔7.2支付方式及時間：保修費用在工程質(zhì)量問題得到解決后，由甲方支付給乙方或丙方第八條保險及責任免除8.1保險責任：乙方應(yīng)在工程開工前向保險公司投保建筑工程一切險，并將其保險單副本交甲方備案8.2免責條款：因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失，乙方和丙方不承擔責任第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五9.2乙方違約責任：乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之五9.3丙方違約責任：丙方提供的建筑材料和構(gòu)配件不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔更換、修復(fù)或賠償?shù)呢熑蔚谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起五年第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：雙方在合同履行過程中形成的其他約定，以書面形式記載，并與本合同具有同等法律效力13.2甲方與丙方其他約定：雙方在合同履行過程中形成的其他約定，以書面形式記載，并與本合同具有同等法律效力第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料供應(yīng)合同14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：驗收標準及方法14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與工程建設(shè)的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、保險公司等。15.2第三方介入情形：第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商同意，參與工程的某一階段或全過程，包括但不限于工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)等。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商同意的職責范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、安全、進度等承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的費用支付、資料共享等權(quán)益。第十七條第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責任等。17.2第三方介入不影響合同主體：第三方介入不影響甲乙雙方的主體地位和合同責任，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：第三方責任限額指第三方對工程質(zhì)量、安全等問題造成的損失，依法應(yīng)當承擔的最高賠償限額。18.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)第三方介入的階段、內(nèi)容、性質(zhì)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告：如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，共同維護自身合法權(quán)益。第二十條第三方介入后的保密條款20.1第三方保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息。20.2第三方保密期限：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守秘密至合同約定的保密期限屆滿。第二十一條第三方介入后的其他約定21.1甲乙雙方與第三方其他約定：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式記載，并與本合同具有同等法律效力。21.2第三方與其他各方劃分說明：第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)責劃分，應(yīng)以本合同及補充協(xié)議的約定為準，如有爭議，按本合同爭議解決方式處理。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1第三方介入引起的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔相應(yīng)責任。第二十三條第三方介入后的違約責任23.1第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系：第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有項目和工程量，包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等工程量。附件二：材料供應(yīng)合同詳細列出材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等要求。附件三：施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。附件四：驗收標準及方法列出工程驗收的標準和驗收的方法，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件五：其他相關(guān)文件包括工程變更單、工程簽證單、驗收報告、質(zhì)量保修書等與工程相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定支付工程款，視為違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。示例：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的停工費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定工期完成工程，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。示例：若乙方延期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。3.丙方違約行為及責任認定：