2024年度林地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途及要求5.1租賃林地的用途5.2租賃期間的管理要求第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的附件11.1林地使用權(quán)證明11.2租賃雙方身份證明第十二條其他約定12.1林地使用限制12.2租賃期間的其他費(fèi)用第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體位置以附件map1.pdf為準(zhǔn)。1.2林地面積本次租賃林地面積共計(jì)____平方米（平方米），具體面積以附件map1.pdf為準(zhǔn)。1.3林地用途第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息出租人為____（單位名稱或個(gè)人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____，地址為____，聯(lián)系人姓名為____，聯(lián)系方式為____。2.2承租人信息承租人為____（單位名稱或個(gè)人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____，地址為____，聯(lián)系人姓名為____，聯(lián)系方式為____。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。第五條租賃用途及要求5.1租賃林地的用途5.2租賃期間的管理要求承租人應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和林地管理的要求，合理利用林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保林地資源的可持續(xù)利用。在租賃期間，承租人應(yīng)承擔(dān)林地的防火、防盜、防治病蟲害等管理責(zé)任。為保證林地資源的合理利用和生態(tài)安全，出租人保留對(duì)承租人在租賃期間林地利用情況的監(jiān)督權(quán)。如承租人違反合同約定，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×10%。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)林地的基本設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，如道路、供水、供電等。6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)林地內(nèi)租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買林地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于林地火災(zāi)、盜竊、病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為1)未按約定提供林地；2)提供不符合約定用途的林地；3)未按約定提供林地設(shè)施和服務(wù)；4)其他違反合同約定的行為。8.2承租人的違約行為1)未按約定用途使用林地；2)未按約定支付租金；3)未按約定維護(hù)和保養(yǎng)林地設(shè)施；4)其他違反合同約定的行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如承租人在租賃期限屆滿前需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：租金總額的____%。第十一條合同的附件11.1林地使用權(quán)證明本合同附件中包含林地使用權(quán)證明，證明編號(hào)為____。11.2租賃雙方身份證明出租人身份證明文件編號(hào)為____，承租人身份證明文件編號(hào)為____。第十二條其他約定12.1林地使用限制1)非法采伐林木；2)非法捕撈水生生物；3)非法狩獵；4)非法挖掘、破壞林地；5)其他違反我國(guó)法律法規(guī)和合同約定的活動(dòng)。12.2租賃期間的其他費(fèi)用租賃期間，承租人需承擔(dān)林地內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，以及林地內(nèi)發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章（如有）第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的權(quán)責(zé)劃分，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違約，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受本合同的約束，但本合同的履行結(jié)果影響到甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的，甲乙方應(yīng)予以尊重。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其在書面協(xié)議中承擔(dān)的責(zé)任范圍為限。5.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違約，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第六條第三方與甲乙方、出租人的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、出租人之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方、出租人之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方、出租人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受本合同的約束，但本合同的履行結(jié)果影響到第三方與甲乙方、出租人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的，甲乙方、出租人應(yīng)予以尊重。第七條第三方與承租人的關(guān)系7.1第三方與承租人之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與承租人之間的合同關(guān)系。7.2第三方與承租人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受本合同的約束，但本合同的履行結(jié)果影響到第三方與承租人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的，甲乙方、出租人應(yīng)予以尊重。第八條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第九條出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十條承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十一條第三方介入的程序11.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并提交給另一方備案。11.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十二條第三方介入的變更和解除12.1甲乙方與第三方之間的書面協(xié)議，如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.2甲乙方與第三方之間的書面協(xié)議，如變更或解除，不影響本合同的履行。第十三條第三方退出13.1第三方如欲退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。13.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第十四條第三方的新合同14.1第三方如與甲乙方、出租人、承租人另行簽訂合同，不影響本合同的履行。14.2本合同與第三方與甲乙方、出租人、承租人另行簽訂的合同，相互獨(dú)立，互不影響。第十五條第三方與本合同的關(guān)系15.1第三方不因未簽字或未蓋章而免除本合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.2本合同對(duì)第三方具有法律約束力，第三方不得以未簽字或未蓋章為由，拒絕履行本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)，證明林地的使用權(quán)歸出租人所有，并允許出租人將其出租。附件中應(yīng)包含林地的具體位置、面積等詳細(xì)信息。附件2：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：租賃雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明其合法的主體資格。附件3：租賃合同履行保證金協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃雙方同意在租賃開始前支付一定金額的保證金，用于保證租賃合同的履行。協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保證金的金額、退還條件及違約扣除標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：林地設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明林地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以及出租人提供的服務(wù)和設(shè)施。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照約定購(gòu)買了林地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并具有有效的保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)金額。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議中應(yīng)包括第三方的責(zé)任范圍、賠償限額等條款。附件7：林地使用規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)劃林地的使用目的、方式、期限等信息，以及林地保護(hù)、生態(tài)恢復(fù)等措施。附件8：林地維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列明林地維護(hù)和保養(yǎng)的具體措施、頻率、責(zé)任主體等信息。附件9：林地環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：闡述林地環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括但不限于水質(zhì)保護(hù)、土壤保護(hù)、生物多樣性保護(hù)等。附件10：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：對(duì)租賃合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如租賃期滿后的續(xù)租條件、租金調(diào)整機(jī)制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果出租人未能按照約定提供林地或者提供的林地不符合約定的用途，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果承租人未能按照約定用途使用林地或者未按約定支付租金，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方未能按照書面協(xié)議約