2024年度公共建筑保溫改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公共建筑保溫改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語解釋第二條改造范圍與內容2.1改造項目列表2.2技術要求與標準2.3改造材料與設備第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調整機制第四條項目進度與交付4.1施工計劃與時間表4.2驗收標準與程序4.3交付日期與條件第五條質量保證與保修5.1質量標準5.2質量保證措施5.3保修期限與范圍第六條安全生產與環(huán)保6.1安全生產要求6.2環(huán)保措施與標準6.3事故處理機制第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償計算與支付第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解程序9.3仲裁與訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密義務與責任11.3保密期限第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后的責任與義務第十三條法律法規(guī)與標準規(guī)范13.1適用法律法規(guī)13.2標準規(guī)范要求13.3合規(guī)性檢查第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方授權代表人有權簽署本合同并代表甲方執(zhí)行合同約定的權利和義務。1.1.3乙方授權代表人有權簽署本合同并代表乙方執(zhí)行合同約定的權利和義務。1.2合同標的1.2.1本合同標的為市區(qū)公共建筑保溫改造工程，包括但不限于建筑外墻保溫層施工、相關設施安裝、工程驗收等。1.3術語解釋1.3.1本合同中“公共建筑”指由政府或者政府部門管理、使用的建筑；“保溫改造工程”指為降低建筑能耗，提高建筑保溫性能，對公共建筑進行的外墻保溫層施工等相關改造。第二條改造范圍與內容2.1改造項目列表2.1.1改造項目包括但不限于：（1）公共建筑外墻保溫層施工；（2）公共建筑窗戶更換；（3）公共建筑屋頂保溫施工；（4）公共建筑供暖系統改造；（5）公共建筑照明系統改造。2.2技術要求與標準2.2.1保溫層施工應符合《建筑外墻保溫工程技術規(guī)范》（GB504112019）的要求。2.2.2窗戶更換應符合《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892015）的要求。2.2.3屋頂保溫施工應符合《建筑屋頂保溫工程技術規(guī)范》（GB503452014）的要求。2.2.4供暖系統改造應符合《建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB507362016）的要求。2.2.5照明系統改造應符合《建筑照明設計標準》（GB500342013）的要求。2.3改造材料與設備2.3.1乙方應按照合同約定的技術要求與標準，采購符合國家相關認證的保溫材料、窗戶、供暖及照明設備。2.3.2乙方應提供材料和設備的質量證明文件，以供甲方查驗。第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1本合同總價為一億伍仟萬元整（￥150,000,000），包含但不限于材料費、施工費、設備費、管理費、稅費等。3.2支付方式與時間3.2.1甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付合同價款。3.2.2每階段支付的比例和時間由雙方在補充協議中約定。3.3價格調整機制3.3.1由于不可抗力等因素導致材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化，雙方可協商調整合同價格。3.3.2價格調整的具體辦法由雙方在補充協議中約定。第四條項目進度與交付4.1施工計劃與時間表4.1.1乙方應根據合同約定的改造內容，編制詳細的施工計劃和時間表，提交甲方審批。4.1.2乙方應按照施工計劃和時間表組織施工，確保工程按時完成。4.2驗收標準與程序4.2.1工程驗收應按照合同約定的技術要求與標準進行。4.2.2驗收程序分為初步驗收和最終驗收，由甲方組織，乙方參與。4.3交付日期與條件4.3.1工程達到合同約定的技術要求與標準，并通過甲方組織的驗收后，視為交付。4.3.2乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、驗收報告等。第五條質量保證與保修5.1質量標準5.1.1工程質量應符合合同約定的技術要求與標準。5.1.2乙方應對工程質量承擔永久責任。5.2質量保證措施5.2.1乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.2.2乙方應對施工人員進行質量教育和培訓，提高施工質量。5.3保修期限與范圍5.3.1乙方應承擔工程質量保修責任，保修期限為合同交付之日起兩年第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，應承擔違約責任。8.1.2乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準，應承擔違約責任。8.1.3甲方未按約定提供施工條件，或干涉乙方正常施工，應承擔違約責任。8.1.4乙方未按約定采購符合國家相關認證的材料和設備，應承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。8.2.2違約方造成守約方其他損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償計算與支付8.3.1違約金計算按照合同總價款的5%計算。8.3.2賠償金額計算根據實際損失金額確定。8.3.3違約方應在收到守約方通知后的十個工作日內，向守約方支付違約金和賠償金。第九條爭議解決方式9.1協商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協商解決可能出現的爭議。9.1.2雙方可通過增加補充協議的形式，明確解決爭議的方式和程序。9.2調解程序9.2.1若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.2.2調解不成的，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁與訴訟9.3.1雙方約定仲裁的，按照仲裁委員會的決定執(zhí)行。9.3.2雙方未約定仲裁，或仲裁不成的，可以向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的情形包括：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等，均屬于保密內容。11.1.2保密內容的具體范圍和事項，由雙方在補充協議中約定。11.2保密義務與責任11.2.1雙方應對保密內容承擔保密義務，不得向第三方泄露。11.2.2違反保密義務的，泄露方應承擔賠償責任。11.3保密期限11.3.1雙方約定的保密期限自合同終止之日起計算。11.3.2保密期限最長不得超過五年。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.1.1合同轉讓應征得另一方同意。12.1.2轉讓方應保證轉讓后的合同義務能夠得到履行。12.2轉讓程序12.2.1合同轉讓應通過書面協議，明確轉讓方的權利和義務由受讓方承擔。12.2.2轉讓協議經另一方確認后生效。12.3轉讓后的責任與義務12.3.1受讓方應繼續(xù)履行原合同約定的權利和義務。12.3.2轉讓方對原合同的履行承擔連帶責任。第十三條法律法規(guī)與標準規(guī)范13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.1.2如果本合同內容與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。13.2標準規(guī)范要求13.2.1工程實施應符合國家、行業(yè)和地方的相關標準規(guī)范。13.2.2雙方在合同中約定的技術要求與標準，不得低于相關標準規(guī)范的要求。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.1第三方介入的定義14.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關聯本合同項目實施的其他主體，包括但不限于咨詢機構、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、監(jiān)理機構等。14.1.2第三方介入可以是自愿的，也可以是強制性的，例如，根據法律法規(guī)或行業(yè)標準的要求。14.2第三方介入的程序14.2.1甲方和乙方同意，任何第三方的介入都應基于合同的約定或經雙方共同協商一致。14.2.2第三方介入前，應向甲方和乙方提交詳細的身份證明和相關資質文件，并獲得甲方和乙方的認可。14.2.3第三方介入后，其行為和責任應符合本合同的約定，并不得違反國家法律法規(guī)。第三方責任限額的確定14.3第三方責任的限制14.3.1第三方應對其提供的產品或服務負責，并承擔相應責任。14.3.2除合同另有約定外，第三方對甲方和乙方不承擔連帶責任。14.3.3第三方責任限額應根據其提供的產品或服務的性質、風險程度以及合同的約定確定。14.4第三方與甲乙方的關系14.4.1第三方與甲方和乙方之間應是獨立的法律主體，各自獨立承擔法律風險和責任。14.4.2甲方和乙方不承擔第三方行為引起的任何損失或責任，除非甲方和乙方明確承諾承擔。額外條款及說明14.5第三方介入的額外條款14.5.1若合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲方和乙方應就第三方的選擇、責任分配、權益分配等事項達成補充協議。14.5.2補充協議應明確第三方的權利、義務和責任，以及甲方和乙方對第三方的監(jiān)督和控制權。14.6第三方介入的說明14.6.1甲方和乙方應確保第三方的介入不會對合同的履行產生不利影響。14.6.2甲方和乙方應就第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國家法律法規(guī)。14.7第三方責任的免除14.7.1甲方和乙方同意，如果第三方因不可抗力或其他不可歸責于其自身的原因導致無法或遲延履行合同，甲方和乙方不得因此要求第三方承擔違約責任。14.7.2第三方因履行合同而導致的損失，除非合同另有約定，否則第三方不承擔責任。14.8第三方與合同的終止14.8.1第三方介入的合同權利和義務隨合同終止而終止。14.8.2第三方因合同終止而產生的相關責任，應按照合同約定或國家法律法規(guī)處理。14.9第三方介入的爭議解決14.9.1第三方介入引起的爭議，應通過甲方和乙方的協商解決。14.9.2協商不成的，爭議可提交合同簽訂地的仲裁委員會或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《公共建筑保溫改造項目實施方案》附件2：《公共建筑保溫改造工程技術規(guī)范》附件3：《公共建筑保溫改造項目設計圖紙》附件4：《公共建筑保溫改造項目施工方案》附件5：《公共建筑保溫改造項目材料和設備清單》附件6：《公共建筑保溫改造項目施工進度計劃》附件7：《公共建筑保溫改造項目質量保證書》附件8：《公共建筑保溫改造項目安全施工方案》附件9：《公共建筑保溫改造項目環(huán)境保護措施方案》附件10：《公共建筑保溫改造項目驗收標準》附件11：《公共建筑保溫改造項目保修條款》附件12：《公共建筑保溫改造項目合同變更協議》附件13：《公共建筑保溫改造項目違約金計算方法》附件14：《公共建筑保溫改造項目爭議解決方式》附件的詳細要求和說明：附件1：《公共建筑保溫改造項目實施方案》本方案應詳細描述項目的目標、范圍、預期成果、施工方法、材料選擇、質量控制、安全措施等。附件2：《公共建筑保溫改造工程技術規(guī)范》本規(guī)范應包含施工過程中的技術要求、材料標準、驗收標準等。附件3：《公共建筑保溫改造項目設計圖紙》設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細表示保溫層的厚度、材料、施工方法等。附件4：《公共建筑保溫改造項目施工方案》施工方案應詳細描述施工流程、施工方法、施工周期、施工人員配置、質量控制措施等。附件5：《公共建筑保溫改造項目材料和設備清單》清單應詳細列出所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、供應商等信息。附件6：《公共建筑保溫改造項目施工進度計劃》進度計劃應明確施工的各個階段的時間安排，包括保溫層施工、窗戶更換、屋頂保溫等。附件7：《公共建筑保溫改造項目質量保證書》質量保證書應承諾工程質量符合相關規(guī)范和標準，并保證一定的保修期限。附件8：《公共建筑保溫改造項目安全施工方案》安全方案應包括施工現場的安全防護措施、施工人員的安全培訓、應急預案等。附件9：《公共建筑保溫改造項目環(huán)境保護措施方案》環(huán)保方案應包括施工過程中的噪音、粉塵、廢水處理措施，以符合環(huán)保要求。附件10：《公共建筑保溫改造項目驗收標準》驗收標準應明確工程驗收的合格標準，包括保溫性能、施工質量、安全要求等。附件11：《公共建筑保溫改造項目保修條款》保修條款應詳細描述保修的范圍、期限、保修責任、保修流程等。附件12：《公共建筑保溫改造項目合同變更協議》變更協議應明確合同變更的條件、程序、變更內容等。附件13：《公共建筑保溫改造項目違約金計算方法》違約金計算方法應明確違約金的計算基礎、計算公式等。附件14：《公共建筑保溫改造項目爭議解決方式》爭議解決方式應明確爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合