2024年度城市拆舊工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市拆舊工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程量及拆舊物品清單第三條工程期限3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3工程延期及其條件第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3工程質(zhì)量保證期第五條工程款項5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4付款條件及方式第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1承包方的義務6.2發(fā)包方的義務6.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求第十三條稅收與保險13.1稅收責任13.2保險責任第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的生效與失效14.4合同的語言及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的，具有相關資質(zhì)和能力，負責完成本工程的城市拆舊工程公司。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指本工程的委托方，具有本次拆舊工程的決策權(quán)和支付能力，負責對本次工程進行監(jiān)督和管理。1.3工程定義工程是指由發(fā)包方委托承包方進行的城市拆舊工程，包括但不限于建筑物的拆除、廢舊材料的處理和搬運等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：1）對指定區(qū)域的建筑物進行拆除；2）對拆除過程中的廢舊材料進行分類、整理和搬運；3）對拆除現(xiàn)場進行清理和綠化。2.2工程地點本工程的具體地點為甲方提供的拆舊區(qū)域，具體位置和范圍以甲方出具的圖紙和說明為準。2.3工程量及拆舊物品清單具體的工程量和拆舊物品清單詳見附件一，附件一為本合同的有效組成部分。第三條工程期限3.1工程啟動時間工程啟動時間為本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)。3.2工程完工時間工程預計完工時間為合同簽訂后的三個月內(nèi)。3.3工程延期及其條件如因不可抗力等因素導致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商延期。延期的條件和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求承包方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程驗收標準工程驗收標準以國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準為準，甲方有權(quán)對工程進行不定期的檢查和驗收。4.3工程質(zhì)量保證期工程完工后，承包方應提供一年的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應及時予以修復。第五條工程款項5.1工程預付款合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付承包方工程總價的30%作為預付款。5.2工程進度款工程進度達到合同約定的比例后，甲方應支付相應的進度款。5.3工程尾款工程完工并通過驗收后，甲方支付承包方工程總價的剩余款項。5.4付款條件及方式付款條件及方式詳見附件二，附件二為本合同的有效組成部分。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定部分或全部解除合同，并合理分擔由此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律訴訟地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程完工，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止合同的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并將工程現(xiàn)場交還甲方。雙方應對合同終止的原因、責任及造成的損失進行協(xié)商，并按照本合同的相關條款承擔相應的責任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的與工程相關的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等非公開信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求如一方需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務，應提前三十天通知對方，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對方應在收到通知后十五天內(nèi)回復，如未回復，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十三條稅收與保險13.1稅收責任雙方應遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2保險責任承包方應為其員工和施工設備辦理必要的保險，并承擔因保險事故造成的損失。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行書面通知，通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件本合同的附件包括附件一（工程量及拆舊物品清單）和附件二（付款條件及方式）。附件為本合同的有效組成部分。14.3合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后失效。14.4合同的語言及解釋權(quán)本合同采用中文書寫，雙方對合同的解釋權(quán)均等。如有爭議，應以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的交易活動，包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督工程進度、提供資金支持等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應的權(quán)益，包括但不限于服務費用、報酬等。3.2第三方不得干預甲乙雙方正常的合同履行行為。3.3第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定履行義務，并提供合格的服務。4.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保工程順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照雙方簽訂的補充協(xié)議確定。5.2如無補充協(xié)議，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。5.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的目的、方式、期限等。6.2甲乙雙方應在收到對方通知后十五天內(nèi)回復，如未回復，視為同意第三方介入。6.3甲乙雙方對第三方介入有異議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方如需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方，并說明退出的原因、時間等。7.2甲乙雙方應在收到第三方退出通知后十五天內(nèi)回復，如未回復，視為同意第三方退出。7.3第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。8.2第三方對甲乙雙方的承諾、保證等，不視為第三方對甲乙雙方的合同義務。8.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同補充9.1如本合同未涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。9.2補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應予以遵守。第十條合同的生效與失效10.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。10.3本合同的失效，不影響本修正部分的效力。本修正部分未盡事宜，參照原合同相關條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量及拆舊物品清單詳細列出本次工程所需拆除的建筑物的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及拆除過程中需要處理的廢舊物品的種類、數(shù)量和處理方法。附件二：付款條件及方式詳細說明付款的條件和方式，包括付款的時間點、付款比例、付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）和付款的賬戶信息等。附件三：保密信息清單列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。附件四：保險證明文件提供承包方為員工和施工設備所購買的保險的證明文件，包括保險單、保險條款等。附件五：第三方服務協(xié)議如合同中涉及到第三方服務，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件六：工程驗收報告工程完工后，提供詳細的工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程進度、安全隱患等評估結(jié)果。附件七：變更協(xié)議如合同在履行過程中需要變更，應提供變更協(xié)議，詳細說明變更的內(nèi)容、變更的原因和變更后的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成工程；2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項；3.承包方使用不合格的材料或工藝；4.發(fā)包方未提供合同約定的施工條件；5.承包方未按合同約定保密信息；6.發(fā)包方未按合同約定提供保險。違約責任認定標準：1.違約行為導致