2024年度房屋出租轉(zhuǎn)租事宜：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋出租轉(zhuǎn)租事宜：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面積1.3甲方出租房屋設(shè)施及條件第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方有權(quán)將出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租2.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求2.3轉(zhuǎn)租期限不得超出甲方出租期限第三條轉(zhuǎn)租條件3.1乙方需征得甲方書面同意3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方支付轉(zhuǎn)租押金3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后向甲方支付出租房屋清潔及維修費(fèi)用第四條轉(zhuǎn)租押金4.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方支付押金，金額為人民幣元4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定退還出租房屋，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣元5.2乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金第六條房屋使用及管理6.1乙方需合理使用出租房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任6.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用第八條提前解除合同8.1雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方8.2提前解除合同的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條合同到期9.1合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方9.2甲方應(yīng)在合同到期后將押金及扣除乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的租金無(wú)息退還乙方第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條法律適用及解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)閱讀，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租對(duì)象身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2甲方出租房屋面積：80平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，配備空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等電器設(shè)備，入住時(shí)房屋應(yīng)保持整潔干凈，設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方有權(quán)將出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，并提供相關(guān)身份證明等文件。2.3轉(zhuǎn)租期限不得超出甲方出租期限，且需征得甲方書面同意。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方支付轉(zhuǎn)租押金，金額為人民幣10000元。3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后向甲方支付出租房屋清潔及維修費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和使用，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租押金4.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方支付押金，金額為人民幣10000元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定退還出租房屋，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣5000元。5.2乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。第六條房屋使用及管理6.1乙方需合理使用出租房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，需提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定維修時(shí)間。第八條提前解除合同8.1雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定退還出租房屋，并支付合同到期后的租金。第九條合同到期9.1合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。9.2甲方應(yīng)在合同到期后將押金及扣除乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的租金無(wú)息退還乙方。9.3合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)閱讀，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租對(duì)象身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合我國(guó)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。15.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方的工作，確保合同的正常履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效資質(zhì)證明。16.2第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。17.2甲方應(yīng)向乙方明示第三方的費(fèi)用，并在合同中列明。17.3乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的第三方費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說(shuō)明。18.2第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，其賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。18.3若第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用或拒絕支付。19.2甲方和乙方均有義務(wù)及時(shí)向第三方支付費(fèi)用，確保第三方正常履行合同義務(wù)。19.3第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方的非法要求。第二十十條第三方違約處理20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。20.3甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第二十一條第三方解除合同21.1第三方因特殊原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。21.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.3甲方和乙方應(yīng)在第三方解除合同后，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十二條第三方信息保密22.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的保密信息，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償因泄露保密信息造成的損失。第二十三條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)23.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。23.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，與第三方無(wú)關(guān)。23.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第二十四條合同的變更和解除24.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。24.2合同變更或解除不影響甲乙雙方和第三方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。24.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第二十五條合同的終止25.1本合同期滿后，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。25.2甲乙雙方提前解除本合同的，合同終止。25.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)終止。第二十六條違約金26.1甲乙雙方或第三方違反本合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額雙方約定。26.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。26.3違約方支付違約金后，不影響甲乙雙方要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件，用于證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件2：轉(zhuǎn)租對(duì)象身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：轉(zhuǎn)租對(duì)象的有效身份證明文件，用于證明轉(zhuǎn)租對(duì)象的身份信息。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件3：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：如有中介參與，提供中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議原件或復(fù)印件，明確維修保養(yǎng)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件5：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件6：租金支付記錄復(fù)印件附件內(nèi)容：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付方式的憑證復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件7：違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)附件內(nèi)容：明確違約金的計(jì)算公式及依據(jù)，如有附件需附上相關(guān)文件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保留。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未按時(shí)交付房屋或延遲交付房屋。3.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。6.乙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)租手續(xù)。7.第三方未按照合同