大型房地產(chǎn)集團(tuán)公司成本管理部崗位說明書

永泰地產(chǎn)北京公司財(cái)務(wù)部崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司財(cái)務(wù)部崗位說明書成本管理部土建預(yù)算工程師崗位基本信息本崗位名稱土建預(yù)算工程師崗位編號(hào)所在部門成本管理部崗位定員工作關(guān)系北京公司外部相關(guān)單位名稱：施工單位、造價(jià)咨詢公司直接上級(jí)崗位：直接上級(jí)崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位：直接下級(jí)人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項(xiàng)目公司成本部主要工作職責(zé)（按重要性排序）職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司的成本管理制度，參與項(xiàng)目公司的結(jié)算審核工作，確保工程質(zhì)量，有效降低項(xiàng)目成本序號(hào)概述內(nèi)容描述1結(jié)算審核參與對工程設(shè)計(jì)變更及施工洽商涉及經(jīng)濟(jì)結(jié)算部分調(diào)整的審核工作；參與北京公司成本部對項(xiàng)目公司總承包工程及門窗、幕墻工程的結(jié)算做二次審核工作。2合同過程管理對總包及各分包工程的進(jìn)度、中期付款及工程進(jìn)行過程中發(fā)生的與工程造價(jià)有關(guān)的事宜進(jìn)行監(jiān)控，并提供指導(dǎo)性意見。3造價(jià)信息收集及時(shí)了解最新的市場造價(jià)信息和各項(xiàng)目當(dāng)?shù)卦靸r(jià)指標(biāo)情況，建立公司造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫。4其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類費(fèi)用審批類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)工民建及其他相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書造價(jià)工程師業(yè)務(wù)技能語言英語具備一定的英語閱讀能力其它計(jì)算機(jī)水平能熟練使用辦公自動(dòng)化軟件能力素質(zhì)溝通能力組織協(xié)調(diào)能力成本意識(shí)誠信正直其他修訂記錄版本號(hào)修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部暖通預(yù)算工程師崗位基本信息本崗位名稱暖通預(yù)算工程師崗位編號(hào)所在部門成本管理部崗位定員工作關(guān)系北京公司外部相關(guān)單位名稱：施工單位、造價(jià)咨詢公司直接上級(jí)崗位：直接上級(jí)崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位：直接下級(jí)人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項(xiàng)目公司成本部主要工作職責(zé)（按重要性排序）職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司的成本管理制度，參與項(xiàng)目公司的結(jié)算審核工作，確保工程質(zhì)量，有效降低項(xiàng)目成本序號(hào)概述內(nèi)容描述1結(jié)算審核參與對工程設(shè)計(jì)變更及施工洽商涉及經(jīng)濟(jì)結(jié)算部分調(diào)整的審核工作；參與北京公司成本部對項(xiàng)目公司總承包工程及門窗、幕墻工程的結(jié)算做二次審核工作。2合同過程管理對總包及各分包工程的進(jìn)度、中期付款及工程進(jìn)行過程中發(fā)生的與工程造價(jià)有關(guān)的事宜進(jìn)行監(jiān)控，并提供指導(dǎo)性意見。3造價(jià)信息收集及時(shí)了解最新的市場造價(jià)信息和各項(xiàng)目當(dāng)?shù)卦靸r(jià)指標(biāo)情況，建立公司造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫。4其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類費(fèi)用審批類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)給排水、暖通及其他相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書造價(jià)工程師業(yè)務(wù)技能語言英語具備一定的英語閱讀能力其它計(jì)算機(jī)水平能熟練使用辦公自動(dòng)化軟件能力素質(zhì)溝通能力組織協(xié)調(diào)能力成本意識(shí)誠信正直其他修訂記錄版本號(hào)修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部合約管理主管崗位基本信息本崗位名稱合約管理主管崗位編號(hào)所在部門成本管理部崗位定員工作關(guān)系北京公司外部相關(guān)單位名稱：法律咨詢機(jī)構(gòu)直接上級(jí)崗位：直接上級(jí)崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位：直接下級(jí)人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項(xiàng)目公司成本部主要工作職責(zé)（按重要性排序）職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司公司招投標(biāo)管理制度，編制和維護(hù)項(xiàng)目工程招投標(biāo)合同和有關(guān)法律文本以及相關(guān)制度流程，確保招投標(biāo)過程的合理性和經(jīng)濟(jì)性，有效降低工程成本。序號(hào)概述內(nèi)容描述1標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件編制負(fù)責(zé)北京公司總承包、門窗（幕墻）、電梯、消防、弱電、精裝修等工程標(biāo)準(zhǔn)合同文件的編制，并負(fù)責(zé)實(shí)施維護(hù)；負(fù)責(zé)公司市政配套小型合同標(biāo)準(zhǔn)文本的編制。2合同維護(hù)調(diào)研各項(xiàng)目合同執(zhí)行情況及存在的問題，收集北京公司合同執(zhí)行中的反饋意見，實(shí)施修改合同；調(diào)研各項(xiàng)目合同執(zhí)行情況及存在的問題，匯總分析。3合同執(zhí)行監(jiān)控監(jiān)控各項(xiàng)目合同及制度文件的執(zhí)行情況并做定期報(bào)告。4合同培訓(xùn)編制北京公司合同培訓(xùn)、制度文件、工作流程課件及定期組織培訓(xùn)工作5其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類有關(guān)項(xiàng)目工程招投標(biāo)合同及法律文本編制的提案權(quán)；合同文本變更的審核權(quán)；項(xiàng)目公司有關(guān)制度執(zhí)行情況的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。費(fèi)用審批類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)法律及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書業(yè)務(wù)技能語言英語良好的英語閱讀能力和較高的專業(yè)英語水平其它計(jì)算機(jī)水平能熟練使用辦公自動(dòng)化軟件能力素質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)控制能力溝通能力成本意識(shí)誠信正直敬業(yè)負(fù)責(zé)其他修訂記錄版本號(hào)修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部資料員崗位基本信息本崗位名稱資料員崗位編號(hào)所在部門成本管理部崗位定員工作關(guān)系北京公司外部相關(guān)單位名稱：造價(jià)咨詢公司、施工單位直接上級(jí)崗位：直接上級(jí)崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位：直接下級(jí)人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項(xiàng)目公司成本部主要工作職責(zé)（按重要性排序）職位設(shè)置目的：依據(jù)部門有關(guān)規(guī)定，對部門文件資料和數(shù)據(jù)信息進(jìn)行集中管理，為部門提供行政后勤支持，配合部門其他同事的工作，提高部門效率。序號(hào)概述內(nèi)容描述1資料整理成本管理部各項(xiàng)目及咨詢公司等來往文件、專業(yè)資料、各項(xiàng)目合同、數(shù)據(jù)等重要信息資料的收集、歸檔工作，建立資料查詢庫。2數(shù)據(jù)匯總負(fù)責(zé)定期匯總各項(xiàng)目合同付款臺(tái)帳、目標(biāo)成本、負(fù)責(zé)部分合同單價(jià)的匯總工作。3行政支持負(fù)責(zé)協(xié)助成本部內(nèi)部會(huì)議等日常行政工作4其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類費(fèi)用審批類人事類任職資格教育程度大專及以上學(xué)歷專業(yè)建筑工程或相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)