2024常州個(gè)人二手房過戶稅務(wù)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024常州個(gè)人二手房過戶稅務(wù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1稅務(wù)咨詢1.1.1二手房過戶稅務(wù)政策咨詢1.1.2稅費(fèi)計(jì)算咨詢1.1.3稅務(wù)申報(bào)流程咨詢第二條服務(wù)對(duì)象2.1買方2.2賣方2.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效3.2服務(wù)期限為二手房過戶手續(xù)辦理完畢之日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用4.1.1買方咨詢費(fèi)用人民幣元整4.1.2賣方咨詢費(fèi)用人民幣元整4.1.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)咨詢費(fèi)用人民幣元整4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第九條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方9.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十條附加條款10.1雙方在本合同簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同簽訂地本合同在中華人民共和國常州市簽訂第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條雙方簽字出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1稅務(wù)咨詢1.1.1常州個(gè)人二手房過戶稅務(wù)政策咨詢1.1.1.1提供最新、最準(zhǔn)確的二手房過戶稅務(wù)政策信息，包括但不限于稅收政策、稅率、優(yōu)惠政策等1.1.1.2對(duì)買方、賣方及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在二手房過戶過程中所涉及的稅務(wù)問題提供專業(yè)解答1.1.2稅費(fèi)計(jì)算咨詢1.1.2.1根據(jù)買方、賣方提供的房產(chǎn)信息，按照相關(guān)稅法規(guī)定，為其計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額1.1.2.2針對(duì)買方、賣方及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在二手房過戶過程中可能出現(xiàn)的稅費(fèi)問題，提供詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)和解釋1.1.3稅務(wù)申報(bào)流程咨詢1.1.3.1提供二手房過戶稅務(wù)申報(bào)的全流程咨詢服務(wù)，包括申報(bào)材料的準(zhǔn)備、申報(bào)時(shí)間的掌握、申報(bào)途徑的選擇等1.1.3.2對(duì)買方、賣方及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在二手房過戶過程中涉及的稅務(wù)申報(bào)問題提供專業(yè)解答和指導(dǎo)第二條服務(wù)對(duì)象2.1買方2.1.1為買方提供上述第一條所述的稅務(wù)咨詢服務(wù)2.2賣方2.2.1為賣方提供上述第一條所述的稅務(wù)咨詢服務(wù)2.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.3.1為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供上述第一條所述的稅務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、稅務(wù)申報(bào)流程等第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效3.2服務(wù)期限為二手房過戶手續(xù)辦理完畢之日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用4.1.1買方咨詢費(fèi)用人民幣1000元整4.1.2賣方咨詢費(fèi)用人民幣1000元整4.1.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)咨詢費(fèi)用人民幣2000元整4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：常州X稅務(wù)咨詢有限公司賬號(hào)：第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.1.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同的解除8.2.1雙方同意，解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已收到的服務(wù)費(fèi)用8.3合同的終止8.3.1合同終止的情形包括：8.3.1.1服務(wù)期限屆滿8.3.1.2雙方協(xié)商一致終止8.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已收到的服務(wù)費(fèi)用第九條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方9.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十條附加條款10.1雙方在本合同簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并按照本合同約定的方式生效第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同簽訂地本合同在中華人民共和國常州市簽訂第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)合同的完整性和合法權(quán)益第十四條雙方簽字出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本次二手房過戶交易相關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方提供必要的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定時(shí)間向甲乙雙方提供服務(wù)結(jié)果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整、不及時(shí)等原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：4.1.1因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，限額為人民幣10萬元整；4.1.2因服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整、不及時(shí)等原因?qū)е碌膿p失，限額為人民幣20萬元整；4.1.3因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，限額為人民幣30萬元整。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并履行其合同義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方提供必要的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料，并履行其合同義務(wù)。5.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)各自與第三方的服務(wù)協(xié)議進(jìn)行界定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入對(duì)本合同的其他條款無影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條附加條款9.1雙方在本合同簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并按照本合同約定的方式生效。第十條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同簽訂地本合同在中華人民共和國常州市簽訂。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)合同的完整性和合法權(quán)益。第十三條第三方簽字第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房過戶稅務(wù)政策咨詢報(bào)告附件二：稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)表附件三：稅務(wù)申報(bào)流程指南附件四：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議附件五：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明附件六：銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證附件七：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件八：房產(chǎn)交易雙方的身份證明復(fù)印件附件九：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件十：其他與二手房過戶稅務(wù)相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：二手房過戶稅務(wù)政策咨詢報(bào)告包含最新的二手房過戶稅務(wù)政策信息詳細(xì)解釋各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方法和優(yōu)惠政策提供稅務(wù)申報(bào)的注意事項(xiàng)和常見問題解答附件二：稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)表列出二手房過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)算公式提供詳細(xì)的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表，包括稅種、稅率、計(jì)算依據(jù)等附件三：稅務(wù)申報(bào)流程指南詳細(xì)介紹二手房過戶稅務(wù)申報(bào)的流程和步驟提供申報(bào)材料的準(zhǔn)備指南和申報(bào)時(shí)間的提示附件四：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議明確房產(chǎn)中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用和支付方式附件五：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明證明買方、賣方已按照稅法規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)附件六：銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證證明買方、賣方已按照合同約定支付了服務(wù)費(fèi)用附件七：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件八：房產(chǎn)交易雙方的身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)房產(chǎn)交易雙方的身份信息附件九：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書用于申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記附件十：其他與二手房過戶稅務(wù)相關(guān)的文件和資料包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供服務(wù)或支付服務(wù)費(fèi)用第三方未按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私任何一方未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)