2024年度房屋租賃合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔第八條保險8.1保險責任8.2保險費用承擔第九條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同的違約金第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記地址為。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為X平方米，不包括共有部分和輔助設施。1.3房屋用途：該房屋用途為住宅，出租人同意承租人按照住宅用途使用該房屋。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租人信息：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。第五條押金5.1押金金額：承租人應向甲方支付押金人民幣X元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，甲方應在扣除應付款項后個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。6.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。第七條房屋維修7.1維修責任：因房屋自然損耗、老化或其他非人為因素導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修。7.2維修費用承擔：維修費用由甲方承擔，但下列情況除外：（1）乙方使用不當導致的損壞；（2）乙方同意承擔的維修費用。合同暫擬至此，后續(xù)條款將在后續(xù)版本中補充。第八條保險8.1保險責任：為保證房屋及財產(chǎn)安全，甲方應購買包括但不限于火災、盜竊等基本險種，并將乙方及租賃房屋全部財產(chǎn)納入保險范圍。8.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。第九條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方如需轉(zhuǎn)租，應提前個工作日通知甲方。第十條提前解除合同10.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。10.2解除合同的通知期限：如雙方同意解除合同，應提前個工作日書面通知對方。10.3解除合同的違約金：如一方違反本合同約定，導致合同解除，應支付給對方人民幣X元整作為違約金。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租人違約責任：乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十三條其他條款13.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應妥善管理訪客，防止影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋交付及驗收：租賃開始前，雙方應共同進行房屋交付及驗收，并在《房屋交付及驗收單》上簽字確認。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應提前個工作日書面通知對方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方以外，與本合同有關聯(lián)但不是合同當事人的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于：中介方、維修服務方、保險公司、訪客、寵物等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件：如甲方和乙方同意第三方介入本合同項下的權(quán)利和義務。2.2第三方介入限制：第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額：如第三方因違約行為導致甲方或乙方損失，第三方應承擔的責任限額為本合同涉及的相應金額。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方享有本合同約定的權(quán)益，包括但不限于保險理賠、維修服務、訪客權(quán)益等。4.2第三方權(quán)益的行使：第三方應在甲方和乙方同意的范圍內(nèi)行使權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。（1）與第三方協(xié)商解決；（2）請求第三方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因故需要退出本合同，應提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同的相關權(quán)利和義務由甲方和乙方重新協(xié)商確定。第八條第三方信息變更8.1第三方信息變更：如第三方的基本信息發(fā)生變更，應及時書面通知甲方和乙方。8.2第三方信息變更后果：第三方信息變更后，本合同的相關條款相應調(diào)整。第九條第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1第三方權(quán)益繼承：第三方如因故喪失合同權(quán)益，其權(quán)益由其合法繼承人繼承。9.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方如需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應得到甲方和乙方的書面同意。第十條第三方與中介方的關系10.1第三方與中介方關系：如第三方為中介方，中介方應遵守本合同約定，并承擔相應的違約責任。10.2中介方責任限額：中介方因違約行為導致甲方或乙方損失，中介方應承擔的責任限額為本合同涉及的相應金額。第十一條第三方與維修服務方的關系11.1第三方與維修服務方關系：如第三方為維修服務方，維修服務方應遵守本合同約定，并承擔相應的違約責任。11.2維修服務方責任限額：維修服務方因違約行為導致甲方或乙方損失，維修服務方應承擔的責任限額為本合同涉及的相應金額。第十二條第三方與保險公司關系12.1第三方與保險公司關系：如第三方為保險公司，保險公司應按照保險合同約定履行保險責任。12.2保險公司責任限額：保險公司如因違約行為導致甲方或乙方損失，保險公司應承擔的責任限額為本合同涉及的相應金額。第十三條第三方與訪客的關系13.1第三方與訪客關系：如第三方為訪客，訪客應遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，并承擔相應的違約責任。13.2訪客責任限額：訪客因違約行為導致甲方或乙方損失，訪客應承擔的責任限額為本合同涉及的相應金額。第十四條第三方與寵物的關系14.1第三方與寵物關系：如第三方為寵物，寵物應遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，并承擔相應的違約責任。14.2寵物責任限額：寵物因違約行為導致甲方或乙方損失，寵物所有者應承擔的責任限額為本合同涉及的相應金額。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付及驗收單》詳細要求：該附件應由甲乙雙方在簽訂合同后個工作日內(nèi)完成，記錄房屋交付時的狀態(tài)及雙方確認的驗收結(jié)果。附件說明：該附件作為房屋交付及驗收的書面記錄，用于證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)。附件二：《租金支付證明》詳細要求：該附件應由乙方在每次租金支付時提供，以證明租金支付的履行。附件說明：該附件用于證明乙方按照合同約定及時支付租金。附件三：《維修服務記錄》詳細要求：該附件應由甲方或乙方在每次維修服務完成后提供，記錄維修服務的詳情及費用。附件說明：該附件用于記錄房屋維修服務的具體情況，包括維修項目、費用及責任方。附件四：《保險單據(jù)》詳細要求：該附件應由甲方提供，證明已購買并將乙方及租賃房屋納入保險范圍的保險單。附件說明：該附件用于證明甲方已按照合同約定購買保險。附件五：《轉(zhuǎn)租通知》詳細要求：該附件應由乙方在轉(zhuǎn)租時提供，證明已提前個工作日通知甲方。附件說明：該附件用于證明乙方在轉(zhuǎn)租時遵守了合同約定的通知期限。附件六：《提前解除合同通知》詳細要求：該附件應由乙方在提前解除合同時提供，證明已提前個工作日通知甲方。附件說明：該附件用于證明乙方在提前解除合同時遵守了合同約定的