2024年度拆房項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3拆房項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間表第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的條件和服務(wù)6.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的期限和限制第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的生效和解除第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：______________，住所為：______________。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：______________，住所為：______________。1.3拆房項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)的定義拆房項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)是指對(duì)拆房項(xiàng)目在拆除過程中及拆除后所進(jìn)行的各項(xiàng)維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)工作，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)的安全檢查、修復(fù)，機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生的清潔等工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)拆房項(xiàng)目中的建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢查，并對(duì)存在問題進(jìn)行修復(fù)；（2）對(duì)拆房項(xiàng)目中的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）對(duì)拆房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，確保施工環(huán)境的整潔；（4）按照甲方的要求，提供其他與拆房項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間乙方應(yīng)在甲方的指定地點(diǎn)提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為：______________。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（1）建筑物結(jié)構(gòu)安全檢查應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保設(shè)備性能穩(wěn)定，降低故障率；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔應(yīng)達(dá)到甲方滿意程度，確保施工環(huán)境舒適；（4）其他服務(wù)應(yīng)滿足甲方的合理要求。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為：______________。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：______________。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______________元整（小寫）：______________元。4.2支付方式及支付時(shí)間表（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付時(shí)間表：a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；b.乙方完成服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的50%。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任乙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的條件和服務(wù)甲方應(yīng)提供乙方服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。6.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。本部分內(nèi)容共計(jì)______________字，未超過2000字限制。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：______________，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為：______________。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的期限和限制雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為：______________年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁（乙方簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方參與合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件（1）甲方和乙方同意第三方參與；（2）第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）第三方介入不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；（2）保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）遵守合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供產(chǎn)品或服務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同價(jià)款總額。第三條第三方與甲方、乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應(yīng)履行合同義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應(yīng)履行合同義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應(yīng)按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于：（1）未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；（2）提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求；（3）未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約的爭(zhēng)議解決第三方違約引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第九條的規(guī)定處理。第五條第三方介入對(duì)合同履行影響5.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入不影響本合同的履行期限和質(zhì)量要求。5.3第三方介入不影響本合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第六條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的違約行為采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。第七條附件7.1第三方清單附件三：第三方清單7.2第三方合同文件附件四：第三方合同文件本部分內(nèi)容共計(jì)______________字，未超過1500字限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間表等信息。附件三：第三方清單列出所有參與合同履行過程的第三方，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等。附件四：第三方合同文件包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同文件，以及第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)；（4）違反保密義務(wù)。乙方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方全面賠償。示例說明：如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并支付違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付價(jià)款；（2）提供不符合要求的現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）違反保密義務(wù)。甲方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）甲方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方全面賠償。示例說明：如果甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，并支付違約金。3.第三方違