2024年度建筑工程施工合同主要條款及標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同主要條款及標(biāo)的本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點(diǎn)1.5施工期第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度2.4工程造價(jià)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條承包方的義務(wù)及責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.2施工質(zhì)量4.3安全生產(chǎn)4.4材料供應(yīng)4.5工程變更第五條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任5.1施工許可5.2施工現(xiàn)場(chǎng)及施工條件5.3工程款支付5.4合同解除5.5違約責(zé)任第六條工期及進(jìn)度6.1開(kāi)工日期6.2竣工日期6.3進(jìn)度計(jì)劃6.4工期延誤第七條質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止后的處理第十四條違約責(zé)任14.1承包方的違約責(zé)任14.2發(fā)包方的違約責(zé)任14.3違約賠償金額的計(jì)算方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點(diǎn)工程的施工地點(diǎn)為：1.5施工期工程的施工期自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，具體工期按照雙方約定的工期計(jì)劃執(zhí)行。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并提供相應(yīng)的施工服務(wù)。2.2工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：《工程量清單》和《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》。2.4工程造價(jià)工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為固定價(jià)格，即完成本合同約定的工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款承包方完成合同約定的工程量后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向承包方支付剩余的合同價(jià)款。3.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由雙方另行約定。第四條承包方的義務(wù)及責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括但不限于人員配置、材料采購(gòu)、設(shè)備調(diào)試等。4.2施工質(zhì)量承包方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。4.4材料供應(yīng)承包方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.5工程變更如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方應(yīng)按照本合同約定的工程變更流程進(jìn)行協(xié)商確定。第五條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任5.1施工許可發(fā)包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法施工。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)及施工條件發(fā)包方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)及施工條件符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程順利進(jìn)行。5.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向承包方支付合同價(jià)款。5.4合同解除如發(fā)包方單方面解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5違約責(zé)任發(fā)包方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第六條工期及進(jìn)度6.1開(kāi)工日期工程的開(kāi)工日期為：6.2竣工日期工程的竣工日期為：6.3進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行，確保工程按期完成。6.4工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照本合同約定的工期延誤賠償條款向發(fā)包方支付違約金。6.5不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。第八條質(zhì)量及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.2驗(yàn)收程序工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如雙方在質(zhì)量問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門(mén)。事故處理過(guò)程中，雙方應(yīng)密切配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.3環(huán)保要求承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如一方違反本保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2合同解除如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方蓋章確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行本合同。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算尾款、辦理移交手續(xù)等。第十四條違約責(zé)任14.1承包方的違約責(zé)任如承包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給發(fā)包方造成的損失。14.2發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給承包方造成的損失。14.3違約賠償金額的計(jì)算方式如一方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。如實(shí)際損失金額難以計(jì)算，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的合同主體、個(gè)人或其他利益相關(guān)方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲乙方同意或委托第三方履行合同部分義務(wù)；（2）第三方參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；（3）第三方提供材料、設(shè)備等物資或服務(wù)；（4）其他與本合同有關(guān)聯(lián)的情形。15.3第三方責(zé)任及權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，確保其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全及環(huán)保符合要求。15.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方就第三方履行合同義務(wù)的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間合同的履行。15.4.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)依據(jù)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，向甲乙方追償。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，從其約定。責(zé)任限額可以是金額限制，也可以是責(zé)任范圍的限制。15.5.2如甲乙方未與第三方約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其履行合同義務(wù)的價(jià)值為限。15.6第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。15.7第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同的解除，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。15.8第三方介入后的違約責(zé)任如第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償甲乙方。15.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入后的保密條款第三方應(yīng)遵守本合同保密條款的約定，如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件四：《材料供應(yīng)合同》詳細(xì)列出材料供應(yīng)商的名稱(chēng)、供應(yīng)的材料種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格和交貨時(shí)間等。附件五：《設(shè)備供應(yīng)合同》詳細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)商的名稱(chēng)、供應(yīng)的設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格和交貨時(shí)間等。附件六：《施工方案》詳細(xì)列出施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工人員配置等。附件七：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件八：《環(huán)保措施》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制等。附件九：《合同變更協(xié)議》如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容。附件十：《合同解除協(xié)議》如合同發(fā)生解除，需簽訂解除協(xié)議，并詳細(xì)說(shuō)明解除原因和后續(xù)處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。示例：承包方未按照工程量清單完成相應(yīng)的工程量，或施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款或預(yù)付款。示例：發(fā)包方遲延支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。3.承包方未按合同約定提供材料或設(shè)備。示例：承包方未能按時(shí)提供合同約定的材料或設(shè)備，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。示例：發(fā)包方未能提供合格的施工場(chǎng)地，導(dǎo)