2024年度建筑設(shè)備維修站租賃合同：租賃建筑設(shè)備維修場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)備維修站租賃合同：租賃建筑設(shè)備維修場(chǎng)地本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修站運(yùn)營(yíng)4.1維修站經(jīng)營(yíng)范圍4.2維修站運(yùn)營(yíng)時(shí)間4.3維修站安全管理第五條維修站設(shè)施5.1維修站設(shè)備清單5.2維修站設(shè)施維護(hù)5.3維修站設(shè)施更新第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)有效期限7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件第十二條合同的副本12.1合同副本數(shù)量12.2合同副本分發(fā)第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2特別約定第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置本合同所述租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米，具體界線以實(shí)地為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍承租方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展____________（具體用途）業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需變更，應(yīng)提前____________（提前多久）通知出租方，并征得出租方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________年____________月____________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____________個(gè)月，承租方有權(quán)書面提出續(xù)約申請(qǐng)。出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后的____________個(gè)月內(nèi)答復(fù)。如雙方未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，則租賃合同到期自行終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期前____________個(gè)工作日支付租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付至出租方指定的賬戶。第四條維修站運(yùn)營(yíng)4.1維修站經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃場(chǎng)地上從事____________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，不得從事違法和有損場(chǎng)地利益的活動(dòng)。4.2維修站運(yùn)營(yíng)時(shí)間維修站運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日____________時(shí)至____________時(shí)。如有特殊情況需延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間，需提前____________個(gè)工作日向出租方申請(qǐng)。4.3維修站安全管理承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行____________（安全管理制度/相關(guān)規(guī)定），確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修站設(shè)施5.1維修站設(shè)備清單承租方應(yīng)向出租方提交維修站設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.2維修站設(shè)施維護(hù)承租方負(fù)責(zé)維修站設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如需更換或升級(jí)設(shè)施，應(yīng)提前____________個(gè)工作日通知出租方。5.3維修站設(shè)施更新承租方如需更新維修站設(shè)施，應(yīng)提前____________個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方書面同意。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合法合規(guī)地使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展維修站業(yè)務(wù)。承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，確保場(chǎng)地安全。如承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的____________%。8.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限為租賃期限的全過(guò)程。如保險(xiǎn)到期，承租方應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地，或嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）承租方支付首期租金；（3）承租方購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單副本。第十二條合同的副本12.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本分發(fā)雙方簽字（或蓋章）后，雙方各自保留合同副本，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可以通過(guò)附加協(xié)議形式予以明確。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署主體出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、使用方等。1.2第三方介入是指第三方在租賃場(chǎng)地的租賃、使用、管理、維修等過(guò)程中，與甲乙雙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，并可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方如因提供服務(wù)、產(chǎn)品或參與租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)盡合理謹(jǐn)慎義務(wù)，選擇合格的第三方合作，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第三條第三方介入的告知義務(wù)3.1甲乙方在租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)中涉及第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息、介入事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的影響。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙方的合法權(quán)益。4.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)積極采取措施，減輕因第三方違約導(dǎo)致的損失，并有權(quán)要求第三方賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方信息的保密7.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露。7.2甲乙方不得利用第三方的商業(yè)秘密從事與租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1本附加條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。9.2變更或終止本附加條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款的生效，以甲乙雙方實(shí)際履行本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)為前提。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：維修站經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明維修站業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容。附件四：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件五：維修站設(shè)施維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)描述維修站設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃和周期。附件六：保險(xiǎn)單副本提供場(chǎng)地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方合作合同與合作第三方簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。2.承租方未按約定支付租金，或違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)