2024購房分期合同協(xié)議書示例

2024購房分期合同協(xié)議書示例甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋總建筑面積為____平方米。1.2房屋暫估總價為人民幣____元（大寫：____________________________元整），上述房價包含住宅建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的交易價格。二、付款方式及分期2.1乙方同意以分期付款方式購買上述房屋，分期付款總額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.2分期付款具體安排如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____________________________元整）；（2）自首付款支付完畢之日起____個月內(nèi)，乙方按月向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________________元整）作為分期款項；（3）分期款項支付期間，乙方按照甲方的指定賬戶按時足額支付款項，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照應付分期款項的____%支付滯納金。三、房屋交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的時間將具備交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年____月____日。3.2乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收書面報告中列明，并將報告交給甲方。甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解決。3.3如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r間延誤，甲方應按照合同約定承擔違約責任。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提交相關(guān)材料。4.3產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日咱們這份協(xié)議啊，不僅是買賣房屋的一個承諾，更是雙方信任和責任的體現(xiàn)。甲方得保證這房子沒啥后顧之憂，產(chǎn)權(quán)清晰，讓乙方安心入住。乙方呢，按時付款是基本素質(zhì)，還得仔細檢查房屋，確保質(zhì)量達標。說到付款，咱們這分期付款方式真的是既方便又靈活。首付給了，剩下的慢慢來，壓力小多了。不過，記得哦，逾期付款可是要付滯納金的，所以還是按時打卡付款比較劃算。交付的時候，甲方得確保房子方方面面都弄好了，能讓我們乙方住得舒服。咱們還得約個時間，一起看看房子，確保沒啥問題。如果有個小瑕疵，甲方得盡快幫我們解決。產(chǎn)權(quán)過戶這一塊，甲方得把手續(xù)跑齊全，別讓乙方操心。過戶費用咱們AA制，公平公正。還有一點，這房子將來要是增值了，咱們得明確一下，增值部分怎么分。還有，如果乙方突然不想要了，或者甲方要先賣給別人，這合同怎么解除，得有個說法。啊，這協(xié)議生效了，就是法律意義上的大石頭，壓在心頭沉甸甸的。所以，雙方都得認真對待，有什么糾紛，咱們坐下來好好說，別鬧心。這房子啊，不僅是金錢的交易，更是家的象征。希望咱們雙方都能本著誠信的原則，共同維護這份信任，讓這個家，不僅僅是買賣的關(guān)系，更是和諧的起點。重點：1.房屋基本信息明確，包括位置、用途、面積和總價。2.分期付款方式和時間安排。3.房屋交付及驗收的時間和標準。4.產(chǎn)權(quán)過戶的流程和費用承擔。5.其他約定，包括房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰等。難點：1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復雜性和費用承擔。2.分期付款期間的滯納金計算。3.房屋交付時的質(zhì)量檢查和問題解決。注意事項：1.合同簽訂前，詳細了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保無瑕疵。2.注意分期付