深圳個人大型商鋪?zhàn)赓U合同樣本

深圳個人大型商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______層_______號商鋪。1.2商鋪面積：建筑面積_______平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于_______（業(yè)態(tài)）經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2023年9月1日起至_______年8月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪可以正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營。5.3租賃期內(nèi)，如商鋪涉及包括但不限于水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3租賃期內(nèi)，如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日咱們接著聊聊這個租金的事情。你看，我們這里寫明了租金是每個月都要支付的，而且還有一個規(guī)定是如果乙方逾期未付租金，那么就要支付滯納金。這個滯納金的比例是應(yīng)付租金的1%。這樣做的目的是為了保證甲方能夠按時收到租金，同時也能約束乙方按時支付租金。還有就是租賃期滿后，乙方需要將商鋪恢復(fù)原狀并遷離商鋪。如果你不移交給甲方，那么甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，而且你還得支付因為這個產(chǎn)生的所有費(fèi)用。咱們再來看看押金的事情。我們知道，押金是為了保證乙方能夠按照合同約定使用商鋪，并且保證租賃期滿后商鋪能夠恢復(fù)原狀。所以乙方在簽訂合同的時候需要一次性向甲方支付押金，金額我們之前已經(jīng)確定了。租賃期滿后，如果乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，并且甲方確認(rèn)商鋪沒有損壞、沒有欠款，那么甲方就會把剩余的押金無息退還給乙方。甲方還有一些權(quán)利和義務(wù)。比如，甲方需要保證商鋪可以正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。同時，甲方也應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，如果商鋪涉及水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。乙方也有一些權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。乙方也應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。租賃期內(nèi)，如果乙方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果甲乙雙方有違約行為，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如果在本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。我想說的是，這個合同對我們雙方都有約束力，所以我們在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保我們對合同的每一項條款都理解清楚。如果有任何疑問，我們可以向?qū)I(yè)人士咨詢。一旦簽訂合同，我們就要嚴(yán)格按照合同約定履行我們的權(quán)利和義務(wù)。這樣才能保證我們的權(quán)益得到保障，也能避免因為違約而產(chǎn)生的不必要的損失。重點(diǎn)：1.商鋪?zhàn)赓U的基本信息，包括地址、面積和用途。2.租賃期限為_______年，租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金價格及支付方式，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀，如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.甲乙雙方的違約責(zé)任。7.爭議解決方式。難點(diǎn)：1.租金的逾期支付及滯納金的計算。2.租賃期滿后商鋪的遷離及恢復(fù)原狀。3.押金的退還條件及金額。4.甲方對商鋪的正常使用及乙方的經(jīng)營權(quán)益的保障。5.裝修申請及費(fèi)用承擔(dān)。注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的每一項條款，確保對合同的