二零二四年園林綠化工程承包合同

二零二四年園林綠化工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3園林綠化工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)第六條發(fā)包方責(zé)任6.1配合工作6.2工程變更6.3付款條件第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的履行與驗(yàn)收12.1工程進(jìn)度報告12.2工程驗(yàn)收12.3工程保修第十三條稅收和優(yōu)惠政策13.1稅收責(zé)任13.2優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的傳遞14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即園林綠化工程的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)園林綠化工程設(shè)計、施工、保修等義務(wù)的一方。1.3園林綠化工程園林綠化工程是指根據(jù)本合同約定的工程地點(diǎn)、工程規(guī)模和工程內(nèi)容，進(jìn)行的土地綠化、景觀建設(shè)、園林設(shè)施安裝等相關(guān)工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)具體為____________（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模具體為____________（詳細(xì)描述）。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土地整理、植物種植、景觀建設(shè)、園林設(shè)施安裝、養(yǎng)護(hù)管理等。具體工作內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為本合同約定的工程總量乘以合同單價。合同單價詳見合同附件。3.2價格調(diào)整合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法另行約定。3.3支付方式發(fā)包方按照合同約定的付款條件，向承包方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，發(fā)包方予以支付。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的____________日。4.2竣工日期本工程竣工日期為合同約定的工程總量完成后的____________日。4.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算辦法如下：（1）每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價款的0.5%；（2）延誤超過合同約定的竣工日期，承包方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。第五條承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)整改、返工等費(fèi)用，并支付合同總價款的10%作為違約金。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的綠化植物和其他材料。如材料質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)整改、更換等費(fèi)用，并支付合同總價款的5%作為違約金。第六條發(fā)包方責(zé)任6.1配合工作發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供施工條件，并協(xié)助承包方完成工程。6.2工程變更如發(fā)包方提出工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并在合同中予以補(bǔ)充。6.3付款條件發(fā)包方按照合同約定的付款條件向承包方支付合同價款。如發(fā)包方延遲付款，應(yīng)支付延遲付款金額的日利率0.05%作為滯納金。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約如承包方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算辦法參照本合同第四條和第五條的規(guī)定。7.2發(fā)包方違約如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程變更、延遲付款等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算辦法參照本合同第六條的規(guī)定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程保修工作。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后五年止。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十二條合同的履行與驗(yàn)收12.1工程進(jìn)度報告承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方報告工程進(jìn)度。12.2工程驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并重新申請驗(yàn)收。12.3工程保修承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，至合同約定的保修期限止。第十三條稅收和優(yōu)惠政策13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收法律、法規(guī)，依法納稅。13.2優(yōu)惠政策如國家出臺針對園林綠化工程的優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的傳遞合同履行過程中，雙方的函件、通知、報告等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的聯(lián)系方式傳遞。14.3合同的修訂本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定介入的范圍、職責(zé)、期限和費(fèi)用等。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的范圍和職責(zé)，協(xié)助甲乙方履行合同。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的報告、證明或其他文件。第四條第三方介入的法律效果4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方介入不得違反合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定的金額或比例確定，并在合同中予以明確。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙方之間合同的履行。6.3第三方退出介入時，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方達(dá)成終止第三方介入的書面協(xié)議。7.2第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的稅費(fèi)處理9.1第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)，由第三方承擔(dān)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方應(yīng)納稅費(fèi)的計算和支付。第十條其他條款10.1本附加條款與合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。10.2本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。10.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價款支付明細(xì)表詳細(xì)列明合同總價款的支付計劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款和質(zhì)量保證金等。附件二：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單位價格等信息。附件三：工程設(shè)計圖紙包括園林綠化工程的設(shè)計方案、施工圖紙等。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)描述承包方的施工組織架構(gòu)、施工計劃、施工方法等。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列明承包方提供的綠化植物、材料名稱、數(shù)量和規(guī)格等。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明承包方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和保修期限等。附件七：安全文明施工保證措施詳細(xì)描述承包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)、文明施工要求及措施。附件八：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)列明雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、職責(zé)、期限、費(fèi)用和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤如承包方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。違約金計算方式：每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例：如果承包方延遲竣工一個月，則應(yīng)支付合同總價款的15%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定如工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約金計算方式：承包方應(yīng)承擔(dān)整改、返工等費(fèi)用，并支付合同總價款的10%作為違約金。示例：如果工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，承包方需要重新整改，并支付10萬元的違約金。