2024年度檔口租賃(美食城)

2024年度檔口租賃(美食城)本合同目錄一覽第一條：租賃檔口概述1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：費用承擔4.1租賃押金4.2物業(yè)管理費4.3水電費4.4其他費用第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條：裝修及改裝規(guī)定6.1裝修申請流程6.2裝修限制條件6.3改裝申請流程第七條：營業(yè)許可及衛(wèi)生許可7.1營業(yè)許可辦理7.2衛(wèi)生許可辦理第八條：合同解除及違約條款8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算方式第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項本合同目錄一覽第一條：租賃檔口概述1.1租賃檔口的地址和位置1.2租賃檔口的面積和空間1.3租賃檔口的可用時間和期限第二條：租賃檔口的用途2.1租賃檔口的使用目的和限制2.2租賃檔口的經(jīng)營范圍和要求第三條：租金和支付方式3.1租金的計算方式和標準3.2租金的支付期限和時間3.3租金的支付方式和途徑第四條：租賃期限和續(xù)約條款4.1租賃期限的起始和結(jié)束日期4.2續(xù)約條件和程序第五條：租賃檔口的維護和維修5.1租賃檔口的日常維護和維修責任5.2租賃檔口的重大維修和改造責任第六條：租賃檔口的安全和衛(wèi)生6.1租賃檔口的安全標準和規(guī)定6.2租賃檔口的衛(wèi)生要求和標準第七條：租賃檔口的保險7.1租賃檔口的保險責任和保險費用7.2租賃檔口的保險理賠程序第八條：租賃檔口的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃檔口的權(quán)利和利益8.2租賃檔口的義務(wù)和責任第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：違約責任10.1違約行為的定義和認定10.2違約責任的具體內(nèi)容和處理方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑和方式11.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效條件和程序12.2合同的終止條件和程序第十三條：附加條款13.1附加條款的定義和內(nèi)容13.2附加條款的效力和平行性第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定和補充條款14.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口概述1.1檔口位置：位于美食城內(nèi)編號為【】的檔口。1.2檔口面積：檔口使用面積為【】平方米。1.3檔口用途：承租方僅限于進行【】（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方未在租賃期滿前書面提出終止或不再續(xù)約，則本合同自動續(xù)約一年。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【】個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【】元整。3.2租金支付周期：租金每【】個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條：費用承擔4.1租賃押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付租賃押金人民幣【】元整。4.2物業(yè)管理費：承租方應(yīng)按美食城物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體費用標準按照物業(yè)管理方公布的標準執(zhí)行。4.3水電費：承租方應(yīng)自行承擔檔口所需的水電費用。4.4其他費用：雙方約定以外的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費用、廣告費用等，由承租方承擔。第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)出租方應(yīng)保證檔口的安全和合法使用，確保檔口符合食品安全等相關(guān)法規(guī)的要求。2)出租方負責美食城的整體物業(yè)管理，維護美食城的正常運營秩序。3)出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和管理。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)承租方有權(quán)按照合同約定使用檔口進行經(jīng)營活動。2)承租方應(yīng)遵守美食城的物業(yè)管理規(guī)定，維護美食城的經(jīng)營秩序。3)承租方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。4)承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定方式將檔口交還給出租方。第六條：裝修及改裝規(guī)定6.1裝修申請流程：承租方在進行裝修前，應(yīng)向出租方提交裝修申請，并提供裝修方案，經(jīng)出租方審批同意后方可進行裝修。6.2裝修限制條件：裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和美食城的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響檔口的結(jié)構(gòu)安全和其他商戶的使用。6.3改裝申請流程：如承租方需對檔口進行改裝，應(yīng)按照裝修申請流程辦理，經(jīng)出租方審批同意后方可進行改裝。第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口概述1.1租賃檔口的地址和位置本合同所指租賃檔口位于____市____區(qū)（縣）____街道____號美食城內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2租賃檔口的面積和空間1.3租賃檔口的可用時間和期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條：租賃檔口的用途2.1租賃檔口的使用目的和限制承租人須按照約定的用途使用租賃檔口，不得擅自改變租賃檔口的結(jié)構(gòu)和用途。租賃檔口僅限于從事____（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，嚴禁存放和經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險物品及法律法規(guī)禁止的商品。2.2租賃檔口的經(jīng)營范圍和要求承租人應(yīng)按照美食城的管理規(guī)定和經(jīng)營要求進行經(jīng)營活動，遵守食品安全法規(guī)，保證食品質(zhì)量安全，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和侵犯他人商標權(quán)的商品。第三條：租金和支付方式3.1租金的計算方式和標準租賃檔口的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一天前支付當期租金。3.2租金的支付期限和時間承租人應(yīng)在每個租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金的支付方式和途徑承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條：租賃期限和續(xù)約條款4.1租賃期限的起始和結(jié)束日期租賃期限自雙方簽訂合同之日起計算，至租賃期滿之日止。4.2續(xù)約條件和程序租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議后，方可續(xù)約。第五條：租賃檔口的維護和維修5.1租賃檔口的日常維護和維修責任承租人應(yīng)負責租賃檔口的日常維護和維修工作，確保檔口設(shè)施的正常運行和安全性。5.2租賃檔口的重大維修和改造責任租賃檔口如需進行重大維修和改造，應(yīng)事先征得出租人同意。維修和改造費用由承租人承擔，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔的部分除外。第六條：租賃檔口的安全和衛(wèi)生6.1租賃檔口的安全標準和規(guī)定承租人應(yīng)遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃檔口的安全。發(fā)生安全事故的，承租人應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時報告出租人和相關(guān)部門。6.2租賃檔口的衛(wèi)生要求和標準承租人應(yīng)按照美食城的衛(wèi)生要求進行經(jīng)營活動，確保租賃檔口的衛(wèi)生條件符合食品安全標準。第八條：合同解除及違約條款8.1合同解除條件1)如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2)如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同。3)如出租方未按照約定提供檔口，承租方有權(quán)解除合同。8.2違約責任1)承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。2)出租方未按照約定提供檔口的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣【】元整。8.3違約金計算方式：違約金按照實際損失金額的【】%計算。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向美食城所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向美食城所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前【】個月書面通知出租方，并征得出租方的同意。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息予以保密。11.2保密期限：保密期限為合同終止后【】年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。12.2不可抗力事件的后果處理：雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的困難，減少損失，并按照公平原則分擔由此增加的費用和損失。第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2雙方約定的其他事項：雙方還可就其他與合同履行相關(guān)的事項進行約定。第八條：租賃檔口的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃檔口的權(quán)利和利益承租人享有租賃檔口的合法使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途進行經(jīng)營活動。8.2租賃檔口的義務(wù)和責任承租人應(yīng)承擔租賃檔口的各項費用，包括但不限于水費、電費、稅費等。承租人還應(yīng)遵守美食城的管理規(guī)定，維護租賃檔口的整潔和美食城的形象。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、條件和期限等。9.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和后續(xù)處理等。第十條：違約責任10.1違約行為的定義和認定違約行為是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。10.2違約責任的具體內(nèi)容和處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責任和處理方式按照雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑和方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序按照雙方約定的終止條款執(zhí)行。第十三條：附加條款13.1附加條款的定義和內(nèi)容附加條款是指本合同外，雙方另行簽訂的與本合同相關(guān)的條款。13.2附加條款的效力和平行性附加條款與本合同具有同等效力，如附加條款與本合同有沖突的，以附加條款為準。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定和補充條款雙方在其他事項上的約定和補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。14.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同已有明確約定的事項外，雙方還應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的其他權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同履行相關(guān)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、消費者、監(jiān)管機構(gòu)等。第十六條：第三方責任16.1第三方責任限制：第三方如違反本合同或法律法規(guī)，應(yīng)由第三方自行承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。16.2第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)依法尊重第三方的權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十七條：第三方糾紛解決17.1第三方糾紛處理方式：如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向美食城所在地的人民法院提起訴訟。17.2第三方糾紛涉及的費用：第三方糾紛解決的費用，由第三方承擔。第十八條：第三方監(jiān)督與協(xié)助18.1第三方監(jiān)督：第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.2第三方協(xié)助：第三方在必要時應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十九條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方如欲將其在本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。19.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的手續(xù)：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條：第三方違約責任20.1第三方違約：第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。20.2第三方違約的后果：第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十一條：合同的生效、修改與終止21.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同修改：本合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。21.3合同終止：本合同在租賃期滿后自然終止。第二十二條：其他條款22.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他自然人、法人和其他組織參與本合同的履行過程。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第十六條：第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照約定的方式參與本合同的履行過程，并享有合同約定的權(quán)利。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔因履行義務(wù)不當產(chǎn)生的責任。第十七條：第三方介入的程序和條件17.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的條件第三方介入的條件由甲乙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任的限額第三方對甲乙方的責任限額由甲乙方在書面介入?yún)f(xié)議中約定，并明確第三方在任何情況下對甲乙方的責任限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應(yīng)考慮合同的性質(zhì)、金額、風險等因素，并由甲乙方協(xié)商確定。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，第三方與甲乙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同及書面介入?yún)f(xié)議中明確。如本合同與書面介入?yún)f(xié)議有沖突的，以書面介入?yún)f(xié)議為準。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、條件和期限等。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和后續(xù)處理等。第二十一條：第三方介入的違約責任21.1第三方違約行為的定義和認定第三方違約行為是指第三方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。21.2第三方違約責任的具體內(nèi)容和處理方式第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責任和處理方式按照雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。第二十二條：爭議解決22.1爭議解決的途徑和方式第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決的適用法律和管轄法院第三方介入產(chǎn)生的爭議適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二十三條：第三方介入的生效和終止23.1第三方介入的生效條件和程序第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方和第三方簽字或者蓋章之日起生效。23.2第三方介入的終止條件和程序第三方介入的終止條件和程序按照甲乙方和第三方約定的終止條款執(zhí)行。第二十四條：其他約定24.1甲乙方的其他約定和補充條款甲乙方在其他事項上的約定和補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。24.2甲乙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同已有明確約定的事項外，甲乙方還應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口位置示意圖附件二：檔口面積測量報告附件三：租賃押金收據(jù)附件四：物業(yè)管理費收費標準附件五：水電費收費標準附件六：裝修申請審批表附件七：營業(yè)許可復印件附件八：衛(wèi)生許可復印件附件九：租金支付記錄附件十：費用支付記錄附件十一：裝修及改裝協(xié)議附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十五：附加條款協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.檔口位置示意圖：清晰標注檔口在美食城的具體位置。2.檔口面積測量報告：詳細記錄檔口的使用面積，并由第三方測量機構(gòu)出具。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)。4.物業(yè)管理費收費標準：明確物業(yè)管理費的收費標準和計算方式。5.水電費收費標準：明確水電費的收費標準和計算方式。6.裝修申請審批表：承租方提交裝修申請的表格，需包含裝修方案和效果圖。7.營業(yè)許可復印件：承租方提供的營業(yè)許可復印件，證明其合法經(jīng)營。8.衛(wèi)生許可復印件：承租方提供的衛(wèi)生許可復印件，證明其符合衛(wèi)生要求。9.租金支付記錄：記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額等。10.費用支付記錄：記錄承租方支付其他費用的詳細信息，包括支付日期、金額等。11.裝修及改裝協(xié)議：明確裝修及改裝的條款，包括申請流程、限制條件等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條款，包括第三方職責、權(quán)益保護等。13.合同變更協(xié)議：明確合同變更的條款，包括變更條件、變更程序等。14.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：明確合同轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。15.附加條款協(xié)議：明確合同未盡事宜的附加條款，包括雙方約定的其他事項等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按照約定支付租金。2.承租方未按照約定使用檔口進行經(jīng)營活動。3.承租方未遵守美食城的物業(yè)管理規(guī)定。4.承租方未合法經(jīng)營，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。5.出租方未按照約定提供檔口。6.出租方未保證檔口的安全和合法使用。7.出租方未對承租方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和管理。8.第三方違反本合同或法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。2.出租方未按照約定提供檔口的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣【】元整。3.承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承租方賠償因此造成的損失。4.出租方未按照約定提供檔口，承租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。5.承租方未合法經(jīng)營，違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，承租方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。6.第三方違反本合同或法律法規(guī)的，第三方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。示例說明：1.如承租方未按照約定支付租金，出租方可以要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如出租方未按照約定提供檔口，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如承租方未合法經(jīng)營，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，承租方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。4.如第三方違反本合同或法律法規(guī)，第三方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口位置和面積示意圖本附件詳細標注了租賃檔口在美食城內(nèi)的具體位置和面積，包括檔口的長度、寬度和高度等尺寸信息。附件二：租賃檔口設(shè)施清單本附件列出了租賃檔口內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐飲設(shè)備、電氣設(shè)備等，并明確了各設(shè)施的品牌、型號和數(shù)量。附件三：租金支付明細表本附件詳細記錄了租金的支付期限、支付時間和支付金額等信息，以及租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件四：租賃檔口維護和維修責任分配表本附件明確了租賃檔口日常維護和維修責任的承擔方，包括水費、電費、稅費等費用的支付責任。附件五：租賃檔口安全和衛(wèi)生標準本附件詳細規(guī)定了租賃檔口的安全標準和衛(wèi)生要求，包括消防設(shè)施、安全通道、衛(wèi)生清潔等方面的要求。附件六：租賃檔口保險條款本附件列出了租賃檔口保險的投保內(nèi)容、保險金額、保險費用等，以及保險理賠的程序和聯(lián)系方式。附件七：租賃檔口經(jīng)營范圍和管理規(guī)定本附件明確了租賃檔口的經(jīng)營范圍，包括允許經(jīng)營的商品類別和管理規(guī)定