2024年南京市二手房合同電子簽約系統(tǒng)維護(hù)與更新合同

2024版南京市二手房合同電子簽約系統(tǒng)維護(hù)與更新合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益2.合同范圍與內(nèi)容2.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容2.2系統(tǒng)更新內(nèi)容2.3技術(shù)支持與服務(wù)3.合同期限3.1維護(hù)期限3.2更新期限3.3技術(shù)支持期限4.合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格明細(xì)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.通知與聯(lián)系10.1通知方式10.2聯(lián)系信息11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件生效條件14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方為南京市二手房交易平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)提供二手房交易相關(guān)信息，并對(duì)平臺(tái)進(jìn)行管理。1.2乙方權(quán)益乙方為南京市二手房合同電子簽約系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、維護(hù)、更新和技術(shù)支持。1.3丙方權(quán)益丙方為南京市二手房交易的買(mǎi)賣(mài)雙方，通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行房屋交易并使用電子簽約系統(tǒng)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)電子簽約系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行，包括系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性和性能的監(jiān)控和優(yōu)化。2.2系統(tǒng)更新內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)電子簽約系統(tǒng)進(jìn)行更新，以提供新的功能、優(yōu)化用戶(hù)體驗(yàn)和修復(fù)已知問(wèn)題。2.3技術(shù)支持與服務(wù)乙方提供對(duì)甲方和丙方的技術(shù)支持與服務(wù)，包括系統(tǒng)使用培訓(xùn)、故障排查和解決、系統(tǒng)功能咨詢(xún)等。第三條合同期限3.1維護(hù)期限本合同簽訂后，乙方向甲方提供電子簽約系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，維護(hù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2更新期限本合同簽訂后，乙方向甲方提供電子簽約系統(tǒng)的更新服務(wù)，更新期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3技術(shù)支持期限本合同簽訂后，乙方向甲方和丙方提供技術(shù)支持與服務(wù)，技術(shù)支持期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格明細(xì)甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、系統(tǒng)更新費(fèi)和技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)，具體金額和付款方式詳見(jiàn)附件一。4.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照附件一中的付款計(jì)劃及時(shí)支付費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。5.2乙方違約乙方未按照約定提供維護(hù)、更新服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并有權(quán)解除合同。5.3丙方違約丙方未按照約定使用電子簽約系統(tǒng)的，甲方有權(quán)終止丙方的使用權(quán)限，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。6.4法律途徑除本合同另有約定外，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬電子簽約系統(tǒng)及其相關(guān)的技術(shù)成果、軟件著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求甲方予以協(xié)助。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲方應(yīng)協(xié)助乙方保護(hù)電子簽約系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行任何侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。第十條通知與聯(lián)系10.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話(huà)等方式進(jìn)行日常溝通和通知。10.2聯(lián)系信息甲方的聯(lián)系信息為：____________乙方的聯(lián)系信息為：____________第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并采取相應(yīng)措施減輕損失。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：附件一《費(fèi)用明細(xì)表》、附件二《付款計(jì)劃》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件生效條件附件一經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為本合同不可分割的一部分，與本合同同時(shí)生效。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽署乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽署丙方授權(quán)代表簽字：____________丙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)遵守本合同的約定。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方同意，如有必要，可以共同選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程，以確保合同的順利實(shí)施。16.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)依據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，并有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其介入合同履行過(guò)程時(shí)的知情范圍和可控程度為限。17.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其從本合同中獲得的總收益。17.3責(zé)任豁免第三方因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)益和義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，并報(bào)乙方備案。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)益和義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，并報(bào)甲方備案。18.3第三方與丙方第三方與丙方之間的權(quán)益和義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，并報(bào)甲方和乙方備案。18.4第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)履行其與甲乙丙各方簽訂的協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反其與甲乙丙各方簽訂的協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。19.2第三方糾紛解決第三方與甲乙丙各方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用明細(xì)，包括系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、系統(tǒng)更新費(fèi)、技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)等。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出甲方支付費(fèi)用的付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。附件三：《系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性和性能的監(jiān)控和優(yōu)化等。附件四：《系統(tǒng)更新服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的系統(tǒng)更新服務(wù)內(nèi)容，包括新增功能、優(yōu)化用戶(hù)體驗(yàn)和修復(fù)已知問(wèn)題等。附件五：《技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容，包括系統(tǒng)使用培訓(xùn)、故障排查和解決、系統(tǒng)功能咨詢(xún)等。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，并規(guī)定保密期限和泄密責(zé)任。附件七：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施等。附件八：《通知與聯(lián)系信息》詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系信息，包括電子郵件、短信、電話(huà)等方式。附件九：《不可抗力事件證明》當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。附件十：《合同變更協(xié)議》當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。附件十一：《合同終止協(xié)議》當(dāng)合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的終止協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。如果甲方未按照約定提供必要的資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供所需資料或信息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定提供維護(hù)、更新服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并有權(quán)解除合同。乙方未提供技術(shù)支持與服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)已知問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)。如果乙方提供的技術(shù)支持服