辦公場(chǎng)所租賃合同

辦公場(chǎng)所租賃合同辦公室租賃協(xié)議第一部分：協(xié)議雙方甲方（全稱）：_________（下稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（下稱“乙方”）在公平、自愿和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，雙方就辦公室的租賃達(dá)成一致，借此明確各自的權(quán)利和責(zé)任。第二部分：租賃對(duì)象1.這份合同的租賃對(duì)象是甲方擁有的辦公室，地址為：_________。2.辦公室的使用面積為_________平方米，配備的設(shè)施包括但不限于：_________。第三部分：租賃期限1.租賃期為____年，從____年____月____日起到____年____月____日結(jié)束。2.租期結(jié)束后，若雙方?jīng)]有異議，可以續(xù)簽合同或者另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四部分：租金及支付方式1.每月的租金為_________元（大寫：_________元整）。2.租金需在每月的____日前支付，支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方索要相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五部分：押金1.乙方在簽署合同時(shí)需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.在租賃期滿后，甲方將在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后全額退還押金。第六部分：使用權(quán)1.在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃的辦公室，甲方不得隨意干擾。2.乙方應(yīng)合法使用辦公室，不能擅自改變用途。第七部分：設(shè)施維護(hù)1.甲方需確保租賃辦公室的設(shè)施和設(shè)備符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公室及其設(shè)施，如因不當(dāng)使用造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八部分：權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公室；負(fù)責(zé)辦公室的結(jié)構(gòu)性維護(hù)；不得隨意進(jìn)入乙方的辦公室。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同及時(shí)支付租金；維護(hù)租賃辦公室的衛(wèi)生與安全；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第九部分：違約責(zé)任1.如果一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十部分：爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一部分：合同的變更與解除1.合同簽署后，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。2.在以下情況下，可以提前解除合同：雙方達(dá)成一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二部分：補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各自保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三部分：特殊約定1.乙方若需進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。2.在租賃期間，乙方如需開展商業(yè)活動(dòng)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的許可。第十四部分：合同的終止1.在以下情況下，可以提前終止合同：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十五部分：法律適用本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---這是一個(gè)辦公室租賃協(xié)議的模