2024年度大連市房屋租賃合同押金退還流程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同押金退還流程本合同目錄一覽1.租賃合同及押金1.1租賃合同的簽訂1.2押金的繳納1.3押金的退還條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件3.押金退還流程3.1租賃結(jié)束后的通知3.2房屋檢查3.3押金的退還方式3.4押金退還的時(shí)間限制4.房屋維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.房屋損壞賠償5.1出租人的賠償責(zé)任5.2承租人的賠償責(zé)任5.3賠償金額的確定6.房屋使用限制6.1房屋使用的規(guī)定6.2禁止行為的條款6.3違反使用限制的后果7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的押金處理8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他條款11.1租金支付的相關(guān)規(guī)定11.2房屋交付和驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1租賃合同的附件內(nèi)容12.2押金退還確認(rèn)書13.簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章14.聯(lián)系方式14.1出租人的聯(lián)系方式14.2承租人的聯(lián)系方式第一部分：合同如下1.租賃合同及押金1.1租賃合同的簽訂1.2押金的繳納1.3押金的退還條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件3.押金退還流程3.1租賃結(jié)束后的通知3.2房屋檢查3.3押金的退還方式3.4押金退還的時(shí)間限制4.房屋維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.房屋損壞賠償5.1出租人的賠償責(zé)任5.2承租人的賠償責(zé)任5.3賠償金額的確定6.房屋使用限制6.1房屋使用的規(guī)定6.2禁止行為的條款6.3違反使用限制的后果7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的押金處理8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.租金支付的相關(guān)規(guī)定11.1租金的支付方式11.2租金的支付時(shí)間11.3租金拖欠的處理12.房屋交付和驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定12.1房屋交付的時(shí)間和條件12.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序12.3房屋交付和驗(yàn)收的爭議解決13.雙方簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章14.聯(lián)系方式14.1出租人的聯(lián)系方式14.2承租人的聯(lián)系方式8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.租金支付的相關(guān)規(guī)定11.1租金的支付方式11.2租金的支付時(shí)間11.3租金拖欠的處理12.房屋交付和驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定12.1房屋交付的時(shí)間和條件12.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序12.3房屋交付和驗(yàn)收的爭議解決13.雙方簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章14.聯(lián)系方式14.1出租人的聯(lián)系方式14.2承租人的聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施、解決爭議等。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，不得向甲乙方主張賠償。3.第三方介入的權(quán)益保障3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。4.第三方介入的爭議解決4.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提起訴訟。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定等因素綜合確定。5.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更和終止6.1甲乙方與第三方之間的合同變更或終止，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。6.2合同變更或終止不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的附加條款7.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方的主體性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容和甲乙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定10.1若第三方介入涉及法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方遵守。10.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的適用法律和管轄11.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。11.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件1.1附件內(nèi)容：租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。1.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.附件二：押金退還確認(rèn)書2.1附件內(nèi)容：押金的繳納金額、退還條件、退還方式等。2.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：房屋維修服務(wù)協(xié)議3.1附件內(nèi)容：維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用的承擔(dān)方式等。3.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：房屋使用和管理規(guī)定4.1附件內(nèi)容：房屋使用的規(guī)定、禁止行為的條款等。4.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：租金支付記錄5.1附件內(nèi)容：租金的支付時(shí)間、支付金額等記錄。5.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：房屋交付和驗(yàn)收記錄6.1附件內(nèi)容：房屋交付的時(shí)間和條件、房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序等。6.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1附件內(nèi)容：雙方協(xié)商解決、提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、向法院提起訴訟等爭議解決方式。7.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用。1.2未按照合同約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞。