停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同書(shū)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同書(shū)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.2停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)3.經(jīng)營(yíng)管理范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.合同期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2乙方履行合同義務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1停車場(chǎng)平面圖14.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模：停車場(chǎng)位于×××地區(qū)，占地面積××××平方米，共有××××個(gè)停車位。2.2停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備、指示牌等設(shè)施，并提供24小時(shí)保安服務(wù)。3.經(jīng)營(yíng)管理范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括停車位的分配、停車收費(fèi)、停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)等。3.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序，保障丙方的車輛安全，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.合同期限4.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2結(jié)束日期：本合同期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方收取停車費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式：乙方每月將停車費(fèi)支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)管理符合合同約定。6.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供停車場(chǎng)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按約定支付停車費(fèi)或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損壞設(shè)施的價(jià)值或未支付停車費(fèi)的金額。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向停車場(chǎng)所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并保證乙方可正常經(jīng)營(yíng)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)按約定支付停車費(fèi)，遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。14.附件14.1停車場(chǎng)平面圖：附上停車場(chǎng)布局圖，詳細(xì)標(biāo)注各停車位、通道等信息。14.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：附上停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，包括丙方的停車操作流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)按其介入的具體事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方、丙方有任何利益沖突。17.3第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，公平交易。18.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方如未按約定提供服務(wù)或違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。19.2甲方、乙方如認(rèn)為第三方服務(wù)存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方合法權(quán)益。20.2第三方提供的資料、信息等，未經(jīng)第三方同意，甲方、乙方不得向第三方以外的個(gè)人、法人或其他組織披露。21.第三方退出21.1第三方如因特殊原因需退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方。21.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)退出前的合同義務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方完成交接手續(xù)。22.第三方引起的爭(zhēng)議解決22.1如第三方引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方責(zé)任免除23.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可，可免除其責(zé)任。23.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方、乙方提供的資料、信息等不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.附件24.1第三方名單：附上與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方名單，包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。24.2第三方服務(wù)協(xié)議：附上甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述：停車場(chǎng)布局圖，標(biāo)注各停車位、通道、出入口等位置信息。附件2：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)描述：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，包括丙方的停車操作流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求等。附件3：第三方名單詳細(xì)描述：與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方名單，包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方責(zé)任限額。附件5：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)描述：乙方支付給甲方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：違約行為記錄詳細(xì)描述：記錄雙方及第三方在合作過(guò)程中的違約行為，包括違約的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況等。附件7：違約責(zé)任認(rèn)定憑證詳細(xì)描述：對(duì)于雙方及第三方的違約行為，進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定并進(jìn)行記錄的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或未履行合同義務(wù)。3.丙方未按約定支付停車費(fèi)或損壞停車場(chǎng)設(shè)施。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的損害賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：1.若甲