二零二四年度龍湖地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司。1.2乙方：指承擔(dān)二零二四年度龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化的公司。1.3合同主體：甲方和乙方。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)及施工工作，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理等。2.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目所在地。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足甲方需求。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1本合同總價(jià)款為人民幣【】。5.2甲方按照乙方實(shí)際完成工作的進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：5.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%。5.2.2乙方完成設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的一個(gè)階段后，甲方支付該階段合同總價(jià)款的60%。5.2.3乙方完成設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1本合同附件包括：11.1.1設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；11.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及付款時(shí)間表；11.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：二零二四年月日。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4本合同所述的“設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行整體設(shè)計(jì)及施工的工作，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，完成甲方項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)及施工工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足甲方需求。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工過程中的技術(shù)問題解決，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足甲方需求。4.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)過程中，積極與甲方溝通，及時(shí)解決甲方提出的問題和建議。4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的各階段工作，并提交相應(yīng)的工作成果。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1本合同總價(jià)款為人民幣【】。5.2甲方按照乙方實(shí)際完成工作的進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：5.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%。5.2.2乙方完成設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的一個(gè)階段后，甲方支付該階段合同總價(jià)款的60%。5.2.3乙方完成設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。6.3如乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.4如乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件和資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露或公開。8.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料進(jìn)行安全存儲(chǔ)，并采取必要的保密措施，確保信息不被非法使用或泄露。8.4雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同的變更、解除和終止不得影響雙方已經(jīng)履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。9.3合同的變更、解除和終止應(yīng)按照雙方商定的方式處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十條合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.4本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條附件11.1本合同附件包括：11.1.1設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；11.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及付款時(shí)間表；11.1.3設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：二零二四年月日。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會(huì)公共利益。14.3本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的參與不違反本合同的約定，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.3第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不得提出超出本合同約定的要求。第四條第三方介入后的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如有必要，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第五條第三方介入后的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額或方式進(jìn)行支付。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的費(fèi)用。5.3甲方和乙方支付給第三方的費(fèi)用，不得影響雙方根據(jù)本合同約定的支付義務(wù)。第六條第三方介入后的變更和解除6.1雙方同意，第三方介入后的合同變更和解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更或解除事項(xiàng)。6.3第三方介入的變更和解除不得影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方未按照本合同約定履行對(duì)第三方的管理和監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入的違約責(zé)任，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露或公開。9.2第三方應(yīng)對(duì)合同項(xiàng)目的實(shí)施過程中知悉的甲方和乙方的秘密資料進(jìn)行安全存儲(chǔ)，并采取必要的保密措施，確保信息不被非法使用或泄露。第十條第三方介入后的法律適用和適用條款10.1第三方介入后的合同履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同未盡事宜，雙方可與第三方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條附件11.1第三方介入后的合同附件包括：11.1.1第三方資質(zhì)證明文件；11.1.2第三方參與合同項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容和要求；11.1.3第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認(rèn)文件。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：二零二四年月日。第十三條附則13.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.2本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會(huì)公共利益。13.3本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工組織計(jì)劃、施工管理計(jì)劃等。附件2：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及付款時(shí)間表詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的完成時(shí)間及付款金額，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件3：設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件5：第三方參與合同項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容和要求詳細(xì)描述第三方在合同項(xiàng)目中具體的工作內(nèi)容和要求，包括但不限于工作范圍、工作期限、工作質(zhì)量等。附件6：第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認(rèn)文件確認(rèn)第三方在合同項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于第三方的責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.