2024年度房屋租賃sublet合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃sublet合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1承租人購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租房屋的條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用第七條租賃房屋的維修和保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件及方式第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條其他條款12.1房屋租賃合同的附加條款12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址為：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。2.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為每月月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，承租人需在每月5日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條押金3.1押金金額押金金額為人民幣元整。3.2押金退還方式及時(shí)間合同終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租人。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的要求承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1承租人購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的要求承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租房屋的條件承租人需征得出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合出租人的要求。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用承租人需與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租人備案。轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)為人民幣元整，由承租人支付。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件及方式合同終止條件如下：1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2.承租人有違反合同的行為，出租人要求終止合同；3.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。合同終止方式如下：1.租賃期滿，雙方辦理交接手續(xù)，退還房屋；2.承租人違反合同，出租人提前通知承租人終止合同；3.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止方式。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為北京市，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為租賃期滿之日。第十二條其他條款12.1房屋租賃合同的附加條款附加條款包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式，房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞賠償?shù)取?2.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：家具家電的歸屬，房屋維修的責(zé)任等。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式雙方通過電話、短信或電子郵件等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（此處出租人簽字）14.2承租人簽字（此處承租人簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同、維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的順利履行。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并在履行合同義務(wù)過程中，享有甲乙方提供的必要協(xié)助。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超越合同約定的義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超越合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方簽訂合同，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)金額、支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同補(bǔ)充條款中明確。4.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。維修保養(yǎng)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同補(bǔ)充條款中明確。4.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同補(bǔ)充條款中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同補(bǔ)充條款中明確，并由甲乙方協(xié)商確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為北京市，適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因客觀原因無法繼續(xù)履行義務(wù)，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)。7.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助甲乙方完成合同的后續(xù)履行。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份證明、資質(zhì)證明等文件，以證實(shí)其履行合同的能力。8.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方違約9.1第三方違約行為第三方違反合同約定，未履行或未正確履行義務(wù)的，視為違約。9.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十條甲乙方的協(xié)助義務(wù)10.1甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、場(chǎng)地等。10.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、場(chǎng)地等。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入的合同變更條件合同變更需甲乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入的合同變更程序甲乙方及第三方按照原合同約定的變更程序進(jìn)行合同變更。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件合同終止條件如下：1.合同約定的租賃期滿；2.甲乙方及第三方協(xié)商一致終止合同；3.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.2第三方介入的合同終止程序甲乙方及第三方按照原合同約定的終止程序進(jìn)行合同終止。第十三條第三方介入的合同效力1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房屋的地址、面積、設(shè)施等情況，以及甲乙雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金支付的情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件三：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄押金支付的情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件四：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件五：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求和說明：本附件為承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)與轉(zhuǎn)租方簽訂的合同，用于證明轉(zhuǎn)租的合法性。附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了維修保養(yǎng)方的職責(zé)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：1.若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.若維修保養(yǎng)方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.若甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃sublet合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1承租人違約行為8.2出租人違約行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件10.2房屋退還時(shí)間及條件10.3房屋設(shè)施設(shè)備清單第十一條附件11.1租賃房屋照片11.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單第十二條合同簽訂日期第十三條出租人簽字第十四條承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)X室。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元。2.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人應(yīng)在每月的X日前將當(dāng)月租金支付給出租人。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租人應(yīng)為其所有房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需經(jīng)出租人書面同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息和身份證明。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人與轉(zhuǎn)租人之間的租金分配事宜由雙方自行協(xié)商解決。第七條合同終止及解除7.1合同終止條件：本合同在租賃期滿自行終止。7.2合同解除程序：任何一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。在扣除已支付租金及押金后，雙方協(xié)商確定剩余租金的退還或補(bǔ)償事宜。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約行為：1)未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或未按約定使用租賃房屋；2)未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；3)損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；4)違反法律法規(guī)或合同約定的其他義務(wù)。8.2出租人違約行為：1)未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；2)未按時(shí)退還押金；3)未履行保險(xiǎn)責(zé)任；4)違反法律法規(guī)或合同約定的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的X倍；2)違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；3)如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方無權(quán)要求退還已支付的租金和押金；4)出租人違約導(dǎo)致承租人遭受損失的，承租人還有權(quán)要求出租人支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。10.2房屋退還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。退還時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。10.3房屋設(shè)施設(shè)備清單：附件中列明租賃房屋的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、家電、空調(diào)、熱水器等。第十一條附件11.1租賃房屋照片：附件中包含租賃房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。11.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單：附件中列明租賃房屋的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、家電、空調(diào)、熱水器等。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十三條出租人簽字（此處由出租人簽字）第十四條承租人簽字（此處由承租人簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與租賃房屋租賃事宜相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在履行其在合同中的職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證其行為的合法性和正當(dāng)性。如因第三方行為導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入情形：包括但不限于中介方介紹租賃事宜、維修服務(wù)方進(jìn)行房屋設(shè)施維修、保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情形和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、介入方式等。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其在合同中的職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額：如第三方在履行其職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過X元的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同中扮演的是服務(wù)提供者的角色，其與甲乙方之間不存在任何形式的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求行事，如因第三方行為導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方在本合同中享有租賃房屋的權(quán)利，同時(shí)有權(quán)要求第三方履行其在合同中的職責(zé)。5.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，并按照合同約定合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或提供者，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1附件：本合同附件包括租賃房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單、第三方服務(wù)協(xié)議等。8.2簽字：本合同由甲乙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的家具、家電、空調(diào)、熱水器等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件四：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：物業(yè)驗(yàn)收單詳細(xì)要求：驗(yàn)收單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況，如有損壞或缺陷，應(yīng)詳細(xì)記錄。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修服務(wù)的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用；2.甲乙雙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施；3.甲乙雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；4.甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修服務(wù)；5.甲乙雙方未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議；6.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的X倍；2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；3.解除合同：如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方無權(quán)要求退還已支付的租金和押金；4.保險(xiǎn)責(zé)任：如因違約行為導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求扣除已支付的租金和押金。如甲乙雙方未按約定使用租賃房屋導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度房屋租賃sublet合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的修改與終止10.1合同修改10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效12.1合同生效條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)X路號(hào)，具體房號(hào)為。1.2房屋面積：房屋使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，租賃期間房屋設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣X元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得房東書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)月內(nèi)向房東書面通知。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約處理：如租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金金額和賠償方式詳見附件一。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，保障期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。第十條合同的修改與終止10.1合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同終止條件：合同終止條件詳見附件二。第十一條通知11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：詳見附件三。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：詳見附件四。附件一：違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件二：合同終止條件附件三：附加條款附件四：其他約定第二部分：第三方介入后的修正第十四條其他約定14.1.1第三方介入：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。14.1.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額詳見附件五。14.1.4第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。14.1.5第三方終止：當(dāng)?shù)谌讲辉偬峁┓?wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按合同約定終止與第三方的合作關(guān)系。第十五條第三方服務(wù)條款15.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.4第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)與租賃期限相同，如需延長(zhǎng)，需甲乙雙方書面同意。15.5第三方服務(wù)變更：第