二零二四年度二手房產(chǎn)居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)盡的義務(wù)3.2丙方提供的服務(wù)3.3丙方的權(quán)利和利益第四條服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付時間4.3服務(wù)費用的支付方式第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條其他條款11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)11.2房產(chǎn)交付時間11.3房產(chǎn)維修責(zé)任第十二條甲方聲明和保證12.1甲方對房產(chǎn)的真實性聲明12.2甲方對房產(chǎn)權(quán)屬的聲明12.3甲方對房產(chǎn)無瑕疵的聲明第十三條乙方聲明和保證13.1乙方購買房產(chǎn)的真實意愿13.2乙方具備購房能力13.3乙方對甲方的聲明和保證的認(rèn)可第十四條丙方聲明和保證14.1丙方對甲乙雙方的聲明和保證的認(rèn)可14.2丙方提供居間服務(wù)的責(zé)任14.3丙方對居間服務(wù)過程的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】甲方身份證號碼：【甲方身份證號碼】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】乙方身份證號碼：【乙方身份證號碼】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】丙方聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)盡的義務(wù)：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對象、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。（2）協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)的看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議。（3）確保甲方和乙方的交易過程安全、順利進行，保護雙方的合法權(quán)益。3.2丙方提供的服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)交易市場行情分析，幫助甲方和乙方了解市場動態(tài)。（2）協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)的評估、定價，提供專業(yè)的價格建議。（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。3.3丙方的權(quán)利和利益：（1）丙方有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用向甲方和/或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方保守交易秘密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方泄露。第四條服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費用的計算方式：丙方服務(wù)費用為房產(chǎn)交易總金額的【百分比】作為傭金，具體金額以甲方和乙方實際交易金額為準(zhǔn)。4.2服務(wù)費用的支付時間：甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【工作日內(nèi)】支付丙方服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的支付方式：甲方和乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付丙方服務(wù)費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同期限5.1合同開始日期：【合同開始日期】5.2合同結(jié)束日期：【合同結(jié)束日期】5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、服務(wù)費用等相關(guān)事項。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。6.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方和/或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑：如任何一方對本合同的效力、履行或者解釋發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除自書面解除協(xié)議簽訂之日起生效。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息。9.2保密義務(wù)的履行：雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有房產(chǎn)。11.2房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【具體時間】內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)。11.3房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方應(yīng)對房產(chǎn)的質(zhì)量和維修負(fù)責(zé)，如房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十二條甲方聲明和保證12.1甲方對房產(chǎn)的真實性聲明：甲方聲明所述房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不存在任何虛假情況。12.2甲方對房產(chǎn)權(quán)屬的聲明：甲方聲明自己是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。12.3甲方對房產(chǎn)無瑕疵的聲明：甲方聲明房產(chǎn)不存在任何影響使用的瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)問題、質(zhì)量問題等。第十三條乙方聲明和保證13.1乙方購買房產(chǎn)的真實意愿：乙方聲明購買房產(chǎn)是基于真實意愿，并愿意履行合同約定的各項義務(wù)。13.2乙方具備購房能力：乙方聲明具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟能力，并能夠按照合同約定支付房價款。13.3乙方對甲方的聲明和保證的認(rèn)可：乙方認(rèn)可甲方的聲明和保證，并基于此簽訂本合同。第十四條丙方聲明和保證14.1丙方對甲乙雙方的聲明和保證的認(rèn)可：丙方認(rèn)可甲乙雙方的聲明和保證，并基于此提供居間服務(wù)。14.2丙方提供居間服務(wù)的責(zé)任：丙方應(yīng)盡最大努力，按照甲乙雙方的要求提供居間服務(wù)，并確保交易過程的安全和順利進行。14.3丙方對居間服務(wù)過程的保密義務(wù)：丙方應(yīng)對居間服務(wù)過程中涉及的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方包括但不限于金融機構(gòu)、房產(chǎn)評估機構(gòu)、維修機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入情形（1）甲方或乙方因履行合同需要，向第三方尋求服務(wù)或協(xié)助。（2）甲方或乙方因個人需求，向第三方尋求額外服務(wù)或協(xié)助。（3）丙方為履行居間服務(wù)職責(zé)，需要與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的費用，并保護自身的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)的獨立性和公正性。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)的獨立性和公正性。4.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與丙方保持合作關(guān)系，按照丙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的類型、介入情形和合同約定進行確定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中進行明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲方、乙方和第三方應(yīng)進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任分配等事項。6.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件、責(zé)任分配等事項。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入后的爭議解決的例外：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行：甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及書面變更協(xié)議、解除協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入后的合同履行的例外：如任何一方未按照約定履行義務(wù)，對方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同履行過程中涉及的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密義務(wù)的例外：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)10.1第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及書面變更協(xié)議、解除協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方權(quán)利義務(wù)的變更：如合同履行過程中，出現(xiàn)特殊情況，需要變更第三方權(quán)利義務(wù)的，甲方、乙方和第三方應(yīng)進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓：如第三方需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個人或?qū)嶓w，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項、責(zé)任分配等事項。11.2第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓的例外：如轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任分配等事項。第十二條第三方介入后的法律適用和爭議解決12.1第三方介入后的法律適用：本合同及書面變更協(xié)議、解除協(xié)議、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入后的爭議解決：如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：成交確認(rèn)書附件七：過戶申請書附件八：貸款申請表附件九：居間服務(wù)費用收據(jù)附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：甲方身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件三：乙方身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件五：房產(chǎn)評估報告，應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確。附件六：成交確認(rèn)書，應(yīng)明確記載成交價格、付款方式、交房時間等事項。附件七：過戶申請書，應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，并提交相關(guān)資料。附件八：貸款申請表，應(yīng)由乙方填寫，并提交相關(guān)資料。附件九：居間服務(wù)費用收據(jù)，應(yīng)由丙方開具，并注明服務(wù)費用金額。附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、房產(chǎn)交付時間、房產(chǎn)維修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付房價款、未提供真實準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息等。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付房價款、未提供真實準(zhǔn)確的個人信息等。3.丙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未提供及時、準(zhǔn)確的信息、未協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，如金融機構(gòu)未按時審批貸款、房產(chǎn)評估機構(gòu)提供不真實、準(zhǔn)確的評估報告等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的一切損失。4.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付違約金，并賠償因此遭受的一切損失。示例說明：1.甲方未按時支付房價款，乙方要求甲方支付違約金，并賠償因房價款延遲支付導(dǎo)致的利息損失。2.丙方未提供及時、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生誤解，甲方和乙方要求丙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，如金融機構(gòu)未按時審批貸款，導(dǎo)致甲方和乙方無法按時完成交易，甲方和乙方要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)發(fā)布房產(chǎn)信息，推廣房產(chǎn)3.2丙方負(fù)責(zé)收集并篩選潛在買家信息，安排甲方與買家看房3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方談判，促成交易3.4丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1丙方收取甲方一定比例的傭金作為服務(wù)費用4.2甲方應(yīng)在成交后日內(nèi)支付丙方服務(wù)費用4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年5.2如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料6.2甲方應(yīng)配合丙方進行房產(chǎn)推廣和交易撮合6.3甲方應(yīng)在成交后按約定支付丙方服務(wù)費用第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的買家信息及相關(guān)證明材料7.2乙方應(yīng)配合丙方進行看房安排和談判撮合7.3乙方應(yīng)在成交后按約定支付丙方服務(wù)費用第八條：丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)誠實、公正、專業(yè)地提供居間服務(wù)，促成交易成功8.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密8.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)積極履行義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2丙方未按約定促成交易成功，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用第十條：爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更、解除和終止11.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方11.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)及時退還剩余服務(wù)費用第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十三條：其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議第十四條：合同簽字甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】；2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米；2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等】；2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)發(fā)布房產(chǎn)信息，通過各種渠道推廣房產(chǎn)，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、報紙、戶外廣告等；3.2丙方負(fù)責(zé)收集并篩選潛在買家信息，根據(jù)甲方要求安排甲方與買家看房，提供專業(yè)的看房講解服務(wù)；3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方談判，促成交易，協(xié)助甲方和乙方達成共識；3.4丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同條款解釋、交易流程咨詢、貸款咨詢等，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1丙方收取甲方一定比例的傭金作為服務(wù)費用，具體比例在合同附件中約定；4.2甲方應(yīng)在成交后【具體日期】日內(nèi)支付丙方服務(wù)費用；4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【具體期限】個月；5.2如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等；6.2甲方應(yīng)配合丙方進行房產(chǎn)推廣和交易撮合，提供必要的協(xié)助和支持；6.3甲方應(yīng)在成交后按約定支付丙方服務(wù)費用。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的買家信息及相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、收入證明等；7.2乙方應(yīng)配合丙方進行看房安排和談判撮合，提供必要的協(xié)助和支持；7.3乙方應(yīng)在成交后按約定支付丙方服務(wù)費用。第八條：丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)誠實、公正、專業(yè)地提供居間服務(wù)，按照甲乙雙方的約定促成交易成功；8.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息；8.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)積極履行義務(wù)，提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2丙方未按約定促成交易成功，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用；9.3如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，具體金額在合同附件中約定。第十條：爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方；11.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)及時退還剩余服務(wù)費用；11.3合同解除或終止不影響各方依法承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。第十四條：合同簽字甲方（賣方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（買方）：【乙方姓名/公司名稱】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1除非本合同另有規(guī)定，第三方指的是除甲乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織；15.2第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方和丙方外，有其他自然人、法人和其他組織參與或影響合同的履行。第十六條：第三方介入的處理16.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應(yīng)立即通知丙方；16.2丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行；16.3丙方在處理第三方介入時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護甲乙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同的履行，如造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追償；17.2丙方在履行居間服務(wù)過程中，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過丙方已收取的服務(wù)費用；17.3丙方在履行居間服務(wù)過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議的，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙方解決，并根據(jù)實際情況退還已收取的服務(wù)費用。第十八條：第三方權(quán)益的界定18.1第三方如對本合同涉及的房產(chǎn)權(quán)益有異議，應(yīng)提前向甲乙方和丙方提出；18.2甲乙方和丙方在收到第三方異議后，應(yīng)立即停止合同履行，并積極與第三方協(xié)商解決；18.3如第三方異議無法解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方和丙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條：第三方提供的資料和信息19.1第三方如提供與合同履行相關(guān)的資料和信息，甲乙方和丙方應(yīng)予以核實；19.2甲乙方和丙方在核實第三方提供的資料和信息時，應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)；19.3如因甲乙方和丙方未核實第三方提供的資料和信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條：第三方引起的爭議解決20.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：本合同的變更、解除和終止21.1如第三方要求變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方和丙方；21.2本合同的變更、解除和終止不影響甲乙方和丙方依法承擔(dān)的違約責(zé)任。第二十二條：第三方簽字甲方（賣方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（買方）：【乙方姓名/公司名稱】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】第三方：【第三方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：身份證復(fù)印件附件四：收入證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)面積測量報告附件六：房產(chǎn)市場價值評估報告附件七：交易流程說明附件八：丙方服務(wù)費用明細(xì)表附件九：第三方異議材料附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同履行的依據(jù)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為合同履行的依據(jù)。附件三：身份證復(fù)印件詳