2024年度房地產(chǎn)開盤活動場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)開盤活動場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1活動類型4.2活動時(shí)間4.3活動人數(shù)第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條場地布置7.1布置要求7.2布置時(shí)間7.3拆卸時(shí)間第八條清潔與損壞賠償8.1場地清潔8.2損壞賠償?shù)诰艞l特殊情況處理9.1不可抗力9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3場地設(shè)施：場地內(nèi)設(shè)有舞臺、照明設(shè)備、音響設(shè)備、座位等，詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上租賃期限（以天為單位）之后的第一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按日支付，每日前支付當(dāng)天的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1活動類型：房地產(chǎn)開盤活動。4.2活動時(shí)間：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，每天上午點(diǎn)至下午點(diǎn)。4.3活動人數(shù)：預(yù)計(jì)活動人數(shù)為人。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供租賃場地，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。2）在租賃期間，出租方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3）出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2）負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生，租賃結(jié)束后將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。3）承擔(dān)租賃期間場地的保險(xiǎn)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)場地的安全管理。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元整。第八條清潔與損壞賠償8.1場地清潔：承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生，確保場地環(huán)境整潔。8.2損壞賠償：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因正常使用場地而造成的任何損壞。若承租方違反約定導(dǎo)致場地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條特殊情況處理9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同解除：一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除：一方提前解除合同的，應(yīng)提前X天通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)：出租方提供附加服務(wù)的，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確附加服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。14.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議2.1附加服務(wù)：若第三方提供附加服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限及費(fèi)用等。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由承租方支付，支付方式與租金支付方式相同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或其他原因給甲乙雙方造成的損失。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其違約程度、過失程度及實(shí)際損失金額確定，具體限額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方違約處理5.2違約處理：甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。6.2權(quán)益保障：甲方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方正常履行合同義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2變更通知：第三方如有變更合同內(nèi)容或提前解除合同的需求，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第八條第三方違約責(zé)任8.1違約情形：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更需第三方同意，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除：第三方提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1附加服務(wù)：第三方提供附加服務(wù)的，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確附加服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。12.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為租賃場地的具體位置示意圖，包括場地周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施，包括舞臺、照明設(shè)備、音響設(shè)備、座位等。附件三：租金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，用于證明租金支付的時(shí)間和金額。附件四：租賃用途說明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述租賃場地的用途，包括活動類型、活動時(shí)間、活動人數(shù)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為承租方購買的場地保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件六：場地布置要求詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出場地布置的要求，包括布置時(shí)間、拆卸時(shí)間等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為第三方提供的附加服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間提供場地，或提前解除合同。3.乙方未按照約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金。5.第三方未按照約定提供附加服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造