二零二四年度物業(yè)市場調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物業(yè)市場調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條乙方義務與責任5.1乙方提供的服務5.2乙方保密義務5.3乙方責任限制第六條甲方義務與責任6.1甲方提供的資料6.2甲方保密義務6.3甲方責任限制第七條丙方義務與責任7.1丙方提供的服務7.2丙方保密義務7.3丙方責任限制第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的份數(shù)第十四條附錄14.1附錄A：調(diào)研需求問卷14.2附錄B：合同金額明細表14.3附錄C：保密協(xié)議14.4附錄D：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是二零二四年與乙方簽訂合同的物業(yè)市場調(diào)研需求的委托方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是二零二四年與甲方簽訂合同的物業(yè)市場調(diào)研服務的提供方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是二零二四年與乙方簽訂合同的物業(yè)市場調(diào)研數(shù)據(jù)提供商，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條合同目的與范圍2.2調(diào)研范圍：本合同項下的物業(yè)市場調(diào)研范圍包括但不限于：市場規(guī)模、市場份額、競爭對手分析、消費者需求、行業(yè)發(fā)展趨勢、政策法規(guī)影響等方面。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結束日期：本合同項下的物業(yè)市場調(diào)研工作應在合同結束日期前完成。具體結束日期由雙方在合同中約定。第四條合同金額與支付方式4.2支付方式：甲方應按照本合同約定的支付時間表，通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同金額。4.3支付時間表：甲方應在合同開始日期后的【付款期限】內(nèi)，向乙方支付合同金額的【百分比】作為預付款。剩余的合同金額，甲方應在乙方完成本合同項下的物業(yè)市場調(diào)研服務后的【付款期限】內(nèi)支付。第五條乙方義務與責任5.1乙方提供的服務：乙方應按照本合同約定的調(diào)研目的、調(diào)研范圍和調(diào)研內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)市場調(diào)研服務。5.2乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。5.3乙方責任限制：乙方應對因自身原因導致的合同履行不符合約定、調(diào)研數(shù)據(jù)不準確、延誤等情形承擔相應的責任。但乙方的賠償責任總額不應超過合同金額的【百分比】。第六條甲方義務與責任6.1甲方提供的資料：甲方應按照乙方的要求，提供與物業(yè)市場調(diào)研相關的資料、信息和數(shù)據(jù)。6.2甲方保密義務：甲方應對乙方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)、報告等成果予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。6.3甲方責任限制：甲方應對因提供不真實、不準確或不完整的資料、信息或數(shù)據(jù)導致乙方無法按照約定履行合同、調(diào)研結果不準確等情形承擔相應的責任。但甲方的賠償責任總額不應超過合同金額的【百分比】。第七條丙方義務與責任7.1丙方提供的服務：丙方應按照乙方的要求，提供與物業(yè)市場調(diào)研相關的數(shù)據(jù)。7.2丙方保密義務：丙方應對乙方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)、報告等成果予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。7.3丙方責任限制：丙方應對因提供不真實、不準確或不完整的數(shù)據(jù)導致乙方無法按照約定履行合同、調(diào)研結果不準確等情形承擔相應的責任。但丙方的賠償責任總額不應超過合同金額的【百分比】。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲方因客觀原因需要調(diào)整調(diào)研目的、范圍或內(nèi)容，乙方應盡力予以配合。如因變更導致合同金額增減，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：有下列情形之一的，雙方可協(xié)商一致終止合同：1）雙方簽訂書面協(xié)議終止合同；2）合同履行期限屆滿；3）甲方明確表示不繼續(xù)履行合同；4）乙方嚴重違約，甲方書面通知解除合同；5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應向甲方提交已完成的調(diào)研成果，并按照約定處理未支付的合同金額。雙方應對保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第九條違約責任9.1違約定義：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。如逾期支付合同金額，違約方應支付逾期付款部分的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【百分比】×逾期天數(shù)。9.3違約賠償金額：違約方的賠償金額不應超過因違約造成的實際損失。如違約方支付的賠償金額不足以補償對方損失，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應根據(jù)變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本合同相關條款。第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：有下列情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除合同：1）雙方簽訂書面協(xié)議解除合同；2）合同履行期限尚未屆滿，但雙方均同意解除；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除。第十三條其他條款13.1通知與送達：任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知視為送達。通知發(fā)送至對方合同中指定的地址。13.2合同的完整性與獨立性：本合同構成雙方完整的共識，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的各條款是獨立有效的，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。13.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄A：調(diào)研需求問卷14.2附錄B：合同金額明細表14.3附錄C：保密協(xié)議14.4附錄D：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.2第三方范圍：第三方是指非甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲方、乙方或丙方認為有必要的，可以書面形式提出第三方介入的申請。16.2第三方介入程序：甲方、乙方或丙方提出第三方介入申請后，其他雙方應在【時間限制】內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第十七條第三方的主要權利與義務17.1第三方權利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權獲得相應的費用支付和合同履行保障。17.2第三方義務：第三方應按照本合同的約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，提供專業(yè)服務，并履行相應的合同義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對因其原因導致的合同履行不符合約定、提供的服務或成果不準確、延誤等情形承擔相應的責任。但第三方的賠償責任總額不應超過甲方、乙方和丙方因第三方介入而支付的費用總額。18.2第三方責任限制：第三方不對甲方、乙方和丙方的間接損失、后果損失、特定損失等承擔賠償責任。18.3第三方責任免除：第三方不對因其不可抗力、意外事件等原因導致的合同履行不符合約定或延誤承擔賠償責任。第十九條甲方、乙方與第三方的關系19.1甲方、乙方與第三方之間的關系：甲方、乙方與第三方之間的合同履行、費用支付、責任承擔等事項，應由各方根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定協(xié)商解決。19.2甲方、乙方對第三方的指示：甲方、乙方應根據(jù)合同履行需要，向第三方發(fā)出書面指示。第三方應按照甲方、乙方的指示履行合同義務。第二十十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入變更：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如甲方、乙方或丙方因客觀原因需要調(diào)整第三方提供的服務或成果，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入終止：有下列情形之一的，各方可協(xié)商一致終止第三方介入：1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務或成果交付完畢；2）甲方、乙方或丙方明確表示不繼續(xù)履行第三方介入?yún)f(xié)議；3）第三方嚴重違約，甲方、乙方或丙方書面通知解除第三方介入?yún)f(xié)議；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應向甲方、乙方交付已提供的服務或成果，并按照約定處理未支付的費用。各方應對保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方違約定義：第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方或丙方損失的，視為違約。21.2第三方違約責任承擔：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方或丙方因此造成的損失。如逾期提供服務或成果，第三方應支付逾期部分的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【百分比】×逾期天數(shù)。21.3第三方違約賠償金額：第三方的賠償金額不應超過因違約造成的實際損失。如違約方支付的賠償金額不足以補償甲方、乙方或丙方損失，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第二十二條爭議解決22.1爭議解決方式：雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2訴訟管轄法院：本第三方介入?yún)f(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十三條法律適用23.1第三方介入?yún)f(xié)議適用的法律：本第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2法律變更的影響：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本第三方介入?yún)f(xié)議的履行，各方應根據(jù)變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本第三方介入?yún)f(xié)議相關條款。第二十四條合同的生效與解除24.1第三方介入?yún)f(xié)議生效條件：本第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2第三方介入?yún)f(xié)議解除條件：有下列情形之一的，各方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：調(diào)研需求問卷附件B：合同金額明細表附件C：保密協(xié)議附件D：物業(yè)市場調(diào)研方案附件E：調(diào)研問卷設計附件F：數(shù)據(jù)收集與處理流程附件H：第三方介入?yún)f(xié)議附件I：支付時間表附件J：合同履行進度報告附件K：合同履行情況評估表附件L：合同變更申請及審批流程附件M：合同解除申請及審批流程附件N：違約通知及處理流程附件O：爭議解決流程附件P：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.調(diào)研目的、范圍或內(nèi)容變更違約責任認定：如甲方或乙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更調(diào)研目的、范圍或內(nèi)容，視為違約。違約方應承擔因此造成的損失。2.調(diào)研數(shù)據(jù)不準確、延誤違約責任認定：如乙方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)不準確、延誤，視為違約。乙方應承擔因此造成的損失，并支付違約金。3.資料提供不真實、不準確、不完整違約責任認定：如甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法按照約定履行合同，視為違約。甲方應承擔因此造成的損失，并支付違約金。4.第三方介入?yún)f(xié)議違約責任認定：如第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方或丙方損失，視為違約。第三方應承擔因此造成的損失，并支付違約金。5.逾期支付合同金額違約責任認定：如任何一方逾期支付合同金額，視為違約。違約方應支付逾期付款部分的違