2024年度龍湖地產工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度龍湖地產工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資2.5工程主要建設內容第三條監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理方式與手段3.4監(jiān)理人員的職責與權限第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始日期4.2監(jiān)理結束日期4.3監(jiān)理期限的延長及條件第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式5.3監(jiān)理費用的支付時間第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式與內容6.2監(jiān)理報告的提交時間與頻率6.3監(jiān)理報告的審批與反饋第七條溝通協(xié)調7.1甲乙雙方的溝通方式7.2監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調機制7.3重大問題的處理程序第八條違約責任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責任的認定與處理第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內容13.2保密信息的披露與保護第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋權14.3合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：龍湖地產發(fā)展有限公司1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)X路X號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1381.4乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.5乙方地址：北京市海淀區(qū)X路X號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1395678第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度龍湖地產工程2.2工程地點：北京市朝陽區(qū)X路X號2.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、配套設施等2.4工程總投資：人民幣億元2.5工程主要建設內容：土地開發(fā)、建筑設計、施工管理、質量控制等第三條監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場監(jiān)督、工程質量檢查、進度控制等3.2監(jiān)理內容：包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性等3.3監(jiān)理方式與手段：現(xiàn)場檢查、資料審查、定期匯報、協(xié)調會議等3.4監(jiān)理人員的職責與權限：負責對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督管理，對施工過程中的問題提出整改意見，對重大問題有權要求暫停施工第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始日期：2024年1月1日4.2監(jiān)理結束日期：2024年12月31日4.3監(jiān)理期限的延長及條件：如因特殊情況需延長監(jiān)理期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：按照實際監(jiān)理工作時間及監(jiān)理人員數量計算5.2監(jiān)理費用的支付方式：按月支付5.3監(jiān)理費用的支付時間：每月25日前支付當月監(jiān)理費用第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式與內容：書面報告，包括施工現(xiàn)場情況、工程質量、進度等方面的詳細描述6.2監(jiān)理報告的提交時間與頻率：每月末提交上個月監(jiān)理報告6.3監(jiān)理報告的審批與反饋：甲方應在收到監(jiān)理報告后10個工作日內審批并反饋給乙方第八條違約責任8.1甲乙雙方的違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、延遲履行、不履行等8.2違約責任的認定與處理：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等9.2爭議解決的時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，否則可向法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：如因特殊情況需變更合同內容，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議10.2合同解除的條件：如因特殊情況需解除合同，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方11.2合同轉讓的程序：如需轉讓，應提前30日書面通知對方，并經對方同意第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除等12.2合同終止后的處理事項：包括但不限于清理債權債務、交接資料、支付尾款等第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內容：包括但不限于合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等13.2保密信息的披露與保護：雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同的解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有14.3合同的簽訂地點與日期：本合同于2024年1月1日在北京市簽訂第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務結果負責。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間內介入項目，并根據合同約定完成相關服務。16.3第三方工作成果的審批：第三方完成工作后，其成果應提交給甲乙雙方審批，甲乙雙方應在約定時間內給予反饋。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在第三方服務合同中明確。17.2第三方責任限額的調整：如第三方服務過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立承擔合同約定的責任，甲乙雙方不承擔第三方因履行合同而產生的任何責任。18.2第三方與施工單位的關系：第三方應與施工單位明確各自的職責和義務，并相互協(xié)作，確保項目順利進行。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。19.2額外說明：甲乙雙方應與第三方明確說明合同中的各項條款，確保第三方充分理解并遵守合同約定。第二十條第三方責任劃分20.1第三方責任劃分：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對其提供的服務承擔相應責任。20.2甲乙雙方的責任劃分：甲乙雙方應按照合同約定，對其自身行為承擔相應責任。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。21.2第三方參與爭議解決：第三方在爭議解決過程中，應提供相關證據和資料，協(xié)助甲乙雙方公正、公平地解決爭議。第二十二條第三方介入后的合同變更與解除22.1合同變更：如因第三方介入需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。22.2合同解除：如因第三方介入需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十三條第三方介入后的保密條款23.1保密信息范圍：包括但不限于合同內容、第三方服務成果、技術資料等。23.2保密信息保護：甲乙雙方與第三方均應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。第二十四條第三方介入后的其他條款24.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。24.2合同解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。24.3合同簽訂地點與日期：本合同于2024年1月1日在北京市簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資料1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件1.2甲方組織機構代碼證復印件1.3甲方稅務登記證復印件1.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件1.5乙方組織機構代碼證復印件1.6乙方稅務登記證復印件附件二：工程相關資料2.1工程設計文件2.2工程施工圖紙2.3工程預算書2.4工程招投標文件附件三：監(jiān)理方案與計劃3.1監(jiān)理工作方案3.2監(jiān)理工作計劃3.3監(jiān)理人員名單及資質證明附件四：監(jiān)理費用明細表4.1監(jiān)理費用計算公式4.2監(jiān)理費用支付時間表附件五：違約金計算方式5.1違約金計算公式5.2違約金支付時間表附件六：爭議解決方式說明6.1仲裁申請表格6.2訴訟起訴狀模板附件七：保密協(xié)議7.1保密協(xié)議7.2保密協(xié)議簽署頁附件八：第三方服務合同范本8.1第三方服務合同8.2第三方服務合同簽署頁說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作3.第三方未按合同約定提供服務4.甲方未按合同約定提供工程相關資料5.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責6.第三方未按合同約定完成工作成果違約責任認定標準：1.違約金計算：根據附件五中的違約金計算公式，按實際違約情況計算違約金。2.損失賠償計算：根據實際損失情況，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失等，計算賠償金額。3.違約行為處理：根據違約行為的嚴重程度，采取相應的處理措施，包括但不限于警告、罰款、暫停合同執(zhí)行、解除合同等。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金及賠償因違約導致的損失。2.若乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權扣除乙方相應的監(jiān)理費用，并要求乙方支付違約金及賠償因違約導致的損失。3.若第三方未按合同約定提供服務，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方支付違約金及賠償因違約導致的損失。2024年度龍湖地產工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：龍湖地產1.2乙方：工程監(jiān)理有限公司1.3工程：指甲方委托乙方監(jiān)理的2024年度房地產工程項目第二條監(jiān)理范圍及內容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場的質量、安全、進度、投資控制等方面2.2監(jiān)理內容：現(xiàn)場巡查、監(jiān)督施工單位按設計文件和規(guī)范施工、對關鍵環(huán)節(jié)進行驗收等第三條監(jiān)理人員及職責3.1乙方應向甲方提供具備相應資質的監(jiān)理團隊，團隊成員名單應在合同簽訂后5個工作日內提交甲方確認3.2乙方監(jiān)理團隊應嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)及甲方要求的監(jiān)理標準，保證監(jiān)理的獨立性、公正性和客觀性第四條監(jiān)理工作周期4.1監(jiān)理周期：自合同簽訂之日起至2024年度工程項目的竣工驗收合格日止第五條監(jiān)理報告及溝通5.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于現(xiàn)場施工情況、存在的問題及建議等5.2甲乙雙方應建立有效的溝通機制，確保監(jiān)理工作中的問題能夠及時解決第六條監(jiān)理費用及支付6.1乙方監(jiān)理費用為萬元整，包含在本項目的總投資中6.2甲方應在合同簽訂后30日內支付乙方監(jiān)理費用第七條違約責任7.1乙方未按約定提供監(jiān)理服務或監(jiān)理服務不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或解除合同7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權暫停提供監(jiān)理服務，并要求甲方支付違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密10.2未經對方同意，不得向第三方披露第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件11.2雙方應按受影響的程度協(xié)商解決合同履行問題第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條合同簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：龍湖地產14.2乙方（蓋章）：工程監(jiān)理有限公司14.3簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程：指甲方委托乙方監(jiān)理的2024年度房地產工程項目，包括但不限于建筑施工、安裝工程、裝修工程等。第二條監(jiān)理范圍及內容2.1監(jiān)理范圍：乙方應監(jiān)理甲方的工程包括但不限于施工現(xiàn)場的質量、安全、進度、投資控制等方面，確保工程項目的順利進行。2.2監(jiān)理內容：乙方應對施工現(xiàn)場進行定期巡查，監(jiān)督施工單位是否按照設計文件和規(guī)范進行施工，對關鍵環(huán)節(jié)進行驗收，確保工程質量符合相關標準。第三條監(jiān)理人員及職責3.1乙方應向甲方提供具備相應資質的監(jiān)理團隊，團隊成員名單應在合同簽訂后5個工作日內提交甲方確認。3.2乙方監(jiān)理團隊應嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)及甲方要求的監(jiān)理標準，保證監(jiān)理的獨立性、公正性和客觀性。3.3乙方監(jiān)理團隊應按合同約定及時向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的合理要求應予以積極響應和處理。第四條監(jiān)理工作周期4.1監(jiān)理周期：自合同簽訂之日起至2024年度工程項目的竣工驗收合格日止。第五條監(jiān)理報告及溝通5.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于現(xiàn)場施工情況、存在的問題及建議等。5.2甲乙雙方應建立有效的溝通機制，確保監(jiān)理工作中的問題能夠及時解決。第六條監(jiān)理費用及支付6.1乙方監(jiān)理費用為人民幣萬元整，包含在本項目的總投資中。6.2甲方應在合同簽訂后30日內支付乙方監(jiān)理費用。6.3支付方式：甲方支付乙方監(jiān)理費用時，應通過銀行轉賬等合法方式進行支付。6.4乙方提供合法等額發(fā)票，甲方按照約定時間支付監(jiān)理費用。第七條違約責任7.1乙方未按約定提供監(jiān)理服務或監(jiān)理服務不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或解除合同。7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權暫停提供監(jiān)理服務，并要求甲方支付違約金。7.3違約金計算方式：違約金為本合同約定的監(jiān)理費用的10%作為違約金。7.4違約方應承擔因違約所產生的給對方造成的損失和費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內所承擔的違約責任。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.2未經對方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2雙方應按受影響的程度協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：龍湖地產14.2乙方（蓋章）：工程監(jiān)理有限公司14.3簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據本合同約定參與工程項目監(jiān)理的其他各方，包括但不限于中介機構、咨詢公司、專家評審團等。1.2第三方介入：第三方根據本合同約定，參與工程項目的監(jiān)理工作，提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同爭議等。1.3第三方責任：第三方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。1.4第三方權利：第三方有權獲得合同約定的監(jiān)理費用，以及因履行監(jiān)理職責所產生的其他合法權益。第二條第三方選任及認可2.1第三方選任：甲方根據工程項目的需要，選定第三方作為監(jiān)理機構，并通知乙方。2.2第三方認可：乙方應在收到甲方通知后5個工作日內，對甲方選定的第三方進行認可。2.3第三方更換：若乙方對甲方選定的第三方有異議，甲方應在收到乙方異議后10個工作日內更換第三方。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入不影響本合同的生效和履行。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確第三方的監(jiān)理職責、權利和義務。3.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對因履行監(jiān)理職責所產生的損失，承擔有限責任。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同約定的監(jiān)理費用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方可根據工程項目的實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方：第三方應獨立于甲方，公正地履行監(jiān)理職責。5.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定，對乙方的監(jiān)理工作進行評估和指導。5.3第三方與施工單位：第三方應監(jiān)督施工單位的施工行為，確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求第三方改正或解除合同。6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權暫停提供監(jiān)理服務，并要求甲方支付違約金。6.3違約金計算方式：違約金為本合同約定的監(jiān)理費用的10%作為違約金。6.4第三方應承擔因違約所產生的給對方造成的損失和費用。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2補充協(xié)議的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3補充協(xié)議變更或解除不影響第三方根據原合同約定繼續(xù)履行監(jiān)理職責。第九條保密條款9.1第三方與甲方、乙方之間在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經對方同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力10.1第三方與甲方、乙方之間因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.2雙方應按受影響的程度協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十一條法律適用及爭議解決11.1本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方與甲方、乙方之間在履行補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽字蓋章13.1甲方（蓋章）：龍湖地產13.2乙方（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程項目的詳細設計文件附件三：監(jiān)理人員的資格證書附件四：監(jiān)理費用支付憑證附件五：監(jiān)理報告格式和要求附件六：第三方選任認可書附件七：第三方監(jiān)理服務協(xié)議附件八：第三方責任限額確認書附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力證明文件附件一：合同主體資質證明說明：合同主體資質證明包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關資質文件。附件需掃描件或復印件，并注明“與原件