二零二四年度房產(chǎn)租賃押金退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房產(chǎn)租賃押金退還合同本合同目錄一覽第一條租賃押金的定義與金額1.1定義1.2金額第二條押金的退還條件2.1退還條件一2.2退還條件二2.3退還條件三第三條押金的退還時(shí)間3.1退還時(shí)間點(diǎn)一3.2退還時(shí)間點(diǎn)二3.3退還時(shí)間點(diǎn)三第四條押金不退還的情況4.1情況一4.2情況二4.3情況三第五條押金的扣除方式5.1扣除方式一5.2扣除方式二5.3扣除方式三第六條租賃押金的退還流程6.1退還流程一6.2退還流程二6.3退還流程三第七條相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算7.1費(fèi)用一7.2費(fèi)用二7.3費(fèi)用三第八條合同的解除8.1解除條件一8.2解除條件二8.3解除條件三第九條爭議解決方式9.1方式一9.2方式二9.3方式三第十條通知與送達(dá)10.1通知方式一10.2通知方式二10.3送達(dá)地址第十一條法律適用11.1法律一11.2法律二11.3法律三第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利一13.2權(quán)利二13.3義務(wù)一13.4義務(wù)二第十四條其他約定14.1約定一14.2約定二14.3約定三第一部分：合同如下：第一條租賃押金的定義與金額1.1定義本合同所稱租賃押金，是指甲方為保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，按照本合同約定向乙方支付的一定金額的押金。1.2金額租賃押金的具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），自甲方支付之日起至本合同約定的退還條件滿足為止，乙方應(yīng)妥善保管該押金。第二條押金的退還條件2.1退還條件一乙方按照本合同約定的租賃期限屆滿，且無任何違約行為，甲方應(yīng)自租賃期限屆滿之日起【】日內(nèi)退還租賃押金。2.2退還條件二乙方提前解除本合同，且無任何違約行為，甲方應(yīng)自乙方提出解除合同之日起【】日內(nèi)退還租賃押金。2.3退還條件三本合同約定的租賃期限屆滿，乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定的扣除方式扣除相應(yīng)金額的押金，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。第三條押金的退還時(shí)間3.1退還時(shí)間點(diǎn)一租賃期限屆滿，且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)自租賃期限屆滿之日起【】日內(nèi)退還租賃押金。3.2退還時(shí)間點(diǎn)二乙方提前解除本合同，且無任何違約行為，甲方應(yīng)自乙方提出解除合同之日起【】日內(nèi)退還租賃押金。3.3退還時(shí)間點(diǎn)三本合同約定的租賃期限屆滿，乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定的扣除方式扣除相應(yīng)金額的押金，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。第四條押金不退還的情況4.1情況一乙方在租賃期間存在遲延支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)按照本合同約定的扣除方式扣除相應(yīng)金額的押金，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。4.2情況二乙方在租賃期間損壞租賃物，未按約定修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定的扣除方式扣除相應(yīng)金額的押金，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。4.3情況三乙方在租賃期間違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)按照本合同約定的扣除方式扣除相應(yīng)金額的押金，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。第五條押金的扣除方式5.1扣除方式一甲方按照實(shí)際損失金額扣除相應(yīng)金額的押金，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。5.2扣除方式二甲方按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并從押金中扣除，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。5.3扣除方式三甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失的金額賠償，并從押金中扣除，剩余押金應(yīng)在扣除后【】日內(nèi)退還給乙方。第六條租賃押金的退還流程6.1退還流程一甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后【】日內(nèi)，將租賃押金退還給乙方，退還方式為【】。6.2退還流程二如乙方存在違約行為，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)金額后【】日內(nèi)，將剩余租賃押金退還給乙方，退還方式為【】。6.3退還流程三如甲方未能按照本合同約定退還租賃押金，甲方應(yīng)支付給乙方逾期退還押金的同等金額的違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。第八條合同的解除8.1解除條件一甲乙雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)在解除合同之日起【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃押金。8.2解除條件二因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)在解除合同之日起【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃押金。8.3解除條件三乙方提前解除本合同，且無任何違約行為，甲方應(yīng)自乙方提出解除合同之日起【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方剩余的租賃押金。第九條爭議解決方式9.1方式一如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2方式二甲乙雙方可約定提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3方式三如雙方同意，也可以選擇其他爭議解決方式，例如調(diào)解、第三方評(píng)估等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式一甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。10.2通知方式二甲乙雙方同意，也可以通過電子郵件、短信等電子方式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。10.3送達(dá)地址甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知和文件送達(dá)地址為：【】。第十一條法律適用11.1法律一本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律二本合同的簽訂、履行及爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3法律三本合同的解除、終止及效力應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋確定。第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件甲乙雙方同意對(duì)本合同的任何修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.3終止條件本合同在履行期限屆滿或者合同解除后終止。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利一甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管租賃物。13.2權(quán)利二乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。13.3義務(wù)一甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合合同約定的用途。13.4義務(wù)二乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用，并按照甲方的要求合理使用和保管租賃物。第十四條其他約定14.1約定一甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定二甲乙雙方同意，本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。14.3約定三甲乙雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件一1.2第三方介入的條件二1.3第三方介入的條件三第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利一2.2第三方介入的權(quán)利二2.3第三方介入的義務(wù)一2.4第三方介入的義務(wù)二2.5第三方介入的義務(wù)三第三條第三方介入的職責(zé)范圍3.1第三方介入的職責(zé)一3.2第三方介入的職責(zé)二3.3第三方介入的職責(zé)三第四條第三方介入的終止條件4.1第三方介入終止的條件一4.2第三方介入終止的條件二4.3第三方介入終止的條件三第五條第三方介入終止后的處理5.1第三方介入終止后的處理一5.2第三方介入終止后的處理二5.3第三方介入終止后的處理三第六條甲方與第三方之間的糾紛解決6.1糾紛解決方式一6.2糾紛解決方式二6.3糾紛解決方式三第七條乙方與第三方之間的糾紛解決7.1糾紛解決方式一7.2糾紛解決方式二7.3糾紛解決方式三第八條甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決8.1糾紛解決方式一8.2糾紛解決方式二8.3糾紛解決方式三第九條第三方介入的合同修改和終止9.1合同修改一9.2合同修改二9.3合同終止一9.4合同終止二9.5合同終止三第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任一10.2違約責(zé)任二10.3違約責(zé)任三第十一條甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利一11.2權(quán)利二11.3義務(wù)一11.4義務(wù)二11.5義務(wù)三第十二條第三方介入的額外條款12.1額外條款一12.2額外條款二12.3額外條款三第十三條第三方介入的說明與劃分13.1說明一13.2說明二13.3劃分一13.4劃分二13.5劃分三第十四條第三方介入后的合同生效、修改與終止14.1生效條件一14.2生效條件二14.3修改條件一14.4修改條件二14.5終止條件一14.6終止條件二第十五條其他約定15.1約定一15.2約定二15.3約定三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出甲方出租的租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)，作為合同附件，證明乙方已支付押金。附件四：租賃合同解除協(xié)議當(dāng)雙方同意解除合同時(shí)，需簽署此協(xié)議，作為合同附件。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)按照此公式計(jì)算違約金。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽署此協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)。附件七：糾紛解決協(xié)議詳細(xì)列出糾紛解決的途徑和方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)按照此協(xié)議解決。附件八：合同修改協(xié)議當(dāng)合同需要修改時(shí)，需簽署此協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和效力。附件九：合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，需簽署此協(xié)議，明確終止的條件和后果。附件十：權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)書明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方遲延支付租金乙方未按約定的期限和方式支付租金，視為違約行為。違約行為二：乙方損壞租賃物乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約行為。違約行為三：乙方提前解除合同乙方未履行合同約定的解除條件，提前解除合同，視為違約行為。違約行為四：甲方未按約定提供租賃物甲方提供的租賃物不符合合同約定，視為違約行為。違約行為五：甲方遲延退還押金甲方未按約定的期限和方式退還押金，視為違約行為。違約行為六：第三方未按約定履行職責(zé)第三方在介入過程中，未按約定的職責(zé)履行，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件五中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.違約金支付：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【】日內(nèi)支付違約金。3.違約導(dǎo)致的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，違約方