2024年度租賃合同：提供定期清潔與維護(hù)服務(wù)的辦公場地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：提供定期清潔與維護(hù)服務(wù)的辦公場地本合同目錄一覽第一條租賃場地及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃場地描述1.2租賃場地地址1.3租賃場地面積1.4服務(wù)內(nèi)容概述1.5定期清潔服務(wù)內(nèi)容1.6維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用金額4.2清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付周期4.3清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)6.2承租方責(zé)任與義務(wù)第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠事宜第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限12.3違反保密條款的后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時(shí)間第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條租賃場地及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃場地描述：甲方將其位于【具體地址】的辦公場地出租給乙方使用，場地面積為【具體面積】平方米。1.2租賃場地地址：【具體地址】。1.3租賃場地面積：【具體面積】平方米。1.4服務(wù)內(nèi)容概述：乙方同意租賃甲方提供的辦公場地，并接受甲方提供的定期清潔與維護(hù)服務(wù)。1.5定期清潔服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)每周對(duì)租賃場地進(jìn)行一次全面清潔，包括但不限于地面清潔、桌面清潔、窗戶清潔等。1.6維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：【具體開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：【具體結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：【具體金額】元/月。3.2租金支付周期：乙方每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第四條清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用金額：【具體金額】元/月。4.2清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付周期：乙方每月【具體日期】前支付當(dāng)月清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.3清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔服務(wù)，確保場地衛(wèi)生符合乙方的要求。5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估：乙方有權(quán)對(duì)甲方的清潔與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的反饋及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并按照約定提供清潔與維護(hù)服務(wù)。6.2承租方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供清潔與維護(hù)服務(wù)，或租賃場地設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金和清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，或未合理使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件：本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場地，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知。13.2送達(dá)地址：【具體地址】。13.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)出之日起【具體時(shí)間】小時(shí)內(nèi)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括租賃場地設(shè)施設(shè)備清單、清潔與維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。14.3法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，除甲乙方外，與租賃場地、清潔與維護(hù)服務(wù)等相關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)商等。1.2第三方范圍：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)商等，具體范圍由甲乙雙方共同確定。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)。3.2甲乙雙方就第三方服務(wù)問題達(dá)成一致意見的，應(yīng)書面通知第三方執(zhí)行。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。4.2甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【具體比例】倍，但不超過人民幣【具體金額】。5.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)書面通知第三方解除合同，并要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的合作：甲乙雙方與第三方合作期間，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保證甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不被泄露。8.2第三方信息保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方服務(wù)的變更與終止9.1第三方服務(wù)變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限。9.2第三方服務(wù)終止：本合同終止后，第三方服務(wù)同時(shí)終止。第十條法律適用與管轄10.1第三方介入的法律適用：本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的管轄：由甲乙雙方協(xié)商確定合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件：本合同終止后，第三方服務(wù)同時(shí)終止。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括租賃場地設(shè)施設(shè)備清單、清潔與維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件二：清潔與維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述清潔與維護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔范圍、維護(hù)項(xiàng)目等。附件三：第三方服務(wù)提供商信息列出第三方服務(wù)提供商的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件四：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證作為清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件六：服務(wù)滿意度調(diào)查表用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的調(diào)查表，包括各項(xiàng)服務(wù)的滿意度評(píng)分等。附件七：合同變更記錄記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供清潔與維護(hù)服務(wù)，或租賃場地設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付租金和清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金退還、清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用